Какво е по-изгодно да се наеме или обезщетения за заем, разликите, как да изберем
Кой е включен в лизингови операции
Лизинг може да се разглежда като една от формите на кредитиране.
Тази операция се извършва с участието на:
- Наемодателят - банката или друга кредитна институция.
- Наемател - юридическо или физическо лице.
- Доставчик - продавача, на които може да бъде производител на автомобили оборудване, агенция недвижими имоти, и така нататък.
- Застраховател - всяка застрахователна компания.
За да започнете е лизингов договор. Допълнителна лизингова компания действа по заявка на клиента - купува обекта на лизинг. При наемане обект сделка в собственост на лизингодателя и лизингополучателя се изпраща за дълъг период от време. Предполага се, последвалото изкупление на наетия обект или възстановяване.
България е получил широко лизинг на автомобили. Ние активно се развива в други области - отдаване под наем на строителна и индустриална техника. Големите перспективи в лизинговия договор, свързани с енергетиката,, печат, оборудване машиностроителна храната.
Какви са предимствата на лизинг
Много компании трябва да се реши въпросът за техническо оборудване. Причините са различни: бизнес откритие етап (разширяване) или изискват технологични подобрения - ъпгрейди. Без значение в коя област работят, тя често се използва лизингова сделка, тъй като най-добрите.
Какви са предимствата:
- Наемателя данъчни икономии - намалена данъчна основа за плащане на данъка върху печалбата, лизингови плащания ще включва разходите за производство.
- Компанията няма проблеми обнови своята технологичен парк, както и да планирате една успешна дейност за дълъг период от време.
- Въпреки, че лизингова скорост по-висока от личен заем, независимо от това в крайна сметка те са по-приемливи. Тук е необходимо да се вземат предвид общите икономии в данъчните плащания, техническите възможности на лизингодателя и други финансови ползи, които покриват надплатената сума.
- Рискът е минимален и от двете страни. Имоти, собственост на лизингодателя. Той също така има право да го отнеме, ако са нарушени условията на договора. Например, клиентът ще фалират и да не бъде в състояние да извършва плащания.
- Съдържание лизингова сделка, често е много по-лесно, отколкото заем - слаб риск при лизинговия бизнес е благоприятен за това обстоятелство. Предоставяне на договора е предмет на лизинг.
- Договорът за лизинг е по-гъвкав от договор за заем - схема селище е избран индивидуално.
Изисквания по отношение на лизинговите дружества са по-лоялни партньори в изчислението може да отиде дори неофициална печеливша част. Решенията относно сключването на сделката са направени в кратък период от време, не може да се каже на банковите кредити. Когато лизинга изпълнение, по-малко време се отделя за бюрокрацията. Представители на малки и средни предприятия се използват активно лизинг като доказан метод за актуализиране на дълготрайните материални активи.
Когато договорът за наем е по-благоприятно от кредита?
Да предположим, организация, посветена на изграждането на пътища, тя е получила голяма поръчка. За представянето му липсва в присъствието на специална скъпо оборудване - валяци, кранове, багери и така нататък. Няма да има изплащане на оптимално решение. Сделката е направена бързо, техниката веднага започва да работи и да бъде полезен. Компанията ще използва всички от горните ползи.
След изтичане на договора за наем на клиента може да изкупва техническите средства и да стане техен собственик, може да удължи договорните отношения или да не ги подновят, ако не виждате бъдещото възможността за използването на тази техника. Коли кредит не предвижда такива условия - трябва да плати парите в пълен размер.
При наемане по-лошо кредит
Във връзка с частни лица, Лизинг, не винаги е от полза. Тя се използва главно за автомобили. Заслужава да си помисля. Договор за кредит, най-вече в продължение на три години, отдаване под наем на пет. Кой може да продаде петгодишни автомобили и за колко?
Надвнесеният банков кредит средно от 150%, при лизинг - 200%
По-изгодно е да се спестява за авансово плащане или помисли условия без такса. и вземат кредит, независимо от факта, че е необходимо повече време (около 1,5 месеца, вместо на 3 дни) и се нуждаят от по-обемист пакет от документи на заемодателя.