Какво е опция за сключване на договора по примера на

Каква е възможността да се сключи договор (пример)

По-просто казано, този договор модел като споразумение за предоставяне на възможност да сключи договор (наричан - опция), е предназначен за обработка на сделката за продажба на право да сключва в бъдеще страните по договора (или повече) от условията, определени в този вариант (§ 1. чл. 429.2 от Гражданския процесуален кодекс). Е. Страната на опция, доставчикът предоставя (обикновено срещу заплащане или друго възнаграждение) на друга страна, притежателят на опцията право да подписва с конкретен договор в следния (или повече).

Например, редица договори за доставка на стоки на договорените срокове, страните ще бъдат сключени по време на приемане на офертата, както и за правото да бъдат в състояние да подписва тези договори са потенциален купувач вече платени от продавача отдясно.

По принцип такава конструкция не е нова и се използва активно в практиката в миналото. Въпреки това, при липсата на официална опция регламент за сключване на споразумението, често се разглеждат от съдилищата (с всичките му последствия, включително свързани с двусмислен юриспруденция ..):

Схема за действие при сключване на опцията

Общият алгоритъм на действията на предложителя и притежателят на опция е, както следва:

Опцията за подписване на партии с офертата.
Изплащане на обезщетение до продавача на притежателя на опция (ако не е регулирана по друг начин от споразумението). Въпреки че цената на опцията не е свързана с нейните съществени условия, страните все още трябва или да определят стойността на сделката за продажба на право да сключи договор, или да посочите свободен от такъв трансфер, т.е.. А. вноска за сделката се предполага, че чл. 429.2 от Гражданския процесуален кодекс на Република България и в случай на спор, съдът ще изчисли цената на опцията, в съответствие с правилата на чл. 424 от Гражданския процесуален кодекс.
Приемане на оферта на притежателя на опцията.
Подписването на основния договор.

Разбира се, съществува риск, че офертата и не се приема. Като компенсация, просто обикновено използват такса за опцията.

Като се вземат предвид изискванията на законодателството и практиките на бизнес оборота на възможността за сключване на споразумение трябва да включва следната информация:

Имена на страните, както и друга информация, която позволява да се идентифицират еднозначно (например, калай и BIN за юридическо или паспорт информация за гражданите, и така нататък. Г.).
Тема вариант: продажба на правото да подпише договора за в бъдеще (параграф 1 от член 432 от Гражданския процесуален кодекс ..). В същото време не забравяйте да се определят условията, при които е възможно да се установи категорично предмет на бъдещ договор (стр. 4 на чл. 429.2 от Гражданския процесуален кодекс).
Срокът на опцията. Ако това не е регламентирано, по подразбиране 1 година (SEC. 2, чл. 429.2 от Гражданския процесуален кодекс).
Редът и условията за плащане на опцията премия опция или инструкциите на свободен договор.
Условията, при които правото могат да бъдат реализирани приемане на офертата. Предвид изключителната несъответствие юриспруденцията на квалификационни условни сделки право на приемане в този случай може да се дължи на обстоятелствата по т. Н. А, определен в зависимост от волята на страните (ал. 2 п. 1, чл. 429.2 CC RF). Като прибавим към тези условия в споразумението, е по преценка на страните.
По допустимостта на включването на плащане за опцията в размер на възнаграждение по договора, което е. Да. Те са ограничени по подразбиране. Също така, ако страните не са уговорили друго, такова обезщетение няма да се връща на притежателя на опцията, ако той никога не се приема оферта (стр. 3 от същия член).
Допустимост на прехвърляне на права по силата на опция (стр. 7 от тази статия).
Други условия.
Детайли и подписите на страните.

Смятан споразумение може да се направи по отношение на предложените контакта на пробата:

Осъществяване опция

Според разпоредбите на закона на опцията е в същата форма, както бъдещия договор, правото да се регистрирате и която е била отпусната (стр. 5, чл. 429.2 от Гражданския процесуален кодекс).

ВАЖНО! Договорът за закупуване на акции на Дружеството трябва да бъде под формата на един единствен документ. Що се отнася до ликвидиране дялове в дружеството по силата на съответната опция, а след това на закона в обикновен текст се посочва възможността за самоличност първата оферта (в т. Н. споразумение опция), а след приемане (Sec. 11, чл. 21 от Закона "На Фирма ").

Възможността да се сключи договор и предварителен договор

(с. 429 CC RF) Като основни разлики преди споразумението и заяви опция могат да бъдат споменати:

Повече информация за проекта на предварителния договор може да бъде, например, в една статия предварително отдаване под наем на нежилищни помещения - проба.

Какво е договор за опция

Това е още един модел договор, в който на факта на изпълнение на задължението, се поставя в зависимост от наличието на съответното искане, отправено до другата страна (чл. 429.3 от Гражданския процесуален кодекс). Такъв договор може да се определи, че изискването се счита автоматично ще бъдат представени по време на настъпване на определени обстоятелства.

споразумение опция проба трябва да включва и условието на термина посока на изискването. Ако премине, и на изискването за изпълнение на задължението, и няма да бъде изпратена, договорът се счита за прекратен.

Вариант споразумение не представлява отделен вид договор. Въз основа на това може да се изпълнява всяка сделка: покупко-продажба, наем, консумативи и др ..

Пример за опционен договор може да бъде сключен договор за продажба апартаменти, в които крайният срок за подаване на искането за провеждане на държавната регистрация на прехвърляне на правото е 1 година, считано от датата на подписване на договора. Ако този път е пропуснал страна, последната се връща в апартамента си цена на договора, но сам по себе си запазва премия опция, и така нататък. Г.

да плащат суми пари, в зависимост от промените в цените на базовите активи или възникване на обстоятелства, определени като на базовия актив;
придобиване или продажба на ценни книжа, валута или стоки, е базовия актив;
сключване на споразумение за удължаване деривативен финансов инструмент, който представлява и на базовия актив.

Какво да изберете за обработка на сделката - опция, за да сключи договор или опция

договор Вариант различава от опцията да подпише споразумението, че първият не изисква сключването на основната му договор. Крайният ангажимент вече е установено, и този договор влезе в сила от датата на подписването, но неговото изпълнение се отложи до настъпването на определени събития или искане на заинтересованата страна.

Сходството на същите тези договорни структури е както следва:

двата договора по подразбиране поемат изплащането на възнаграждение за отстъпено право, въпреки че не е забранена, ако има споразумение да го направят и да предостави условия;
в случай на неизпълнение на плащането на договор за правото да не бъде позволено да се върне, освен ако страните не се споразумеят за друго;
съдбата на сделката (или сключването на основния договор или с изискванията за изпълнение) предаден на едната страна.

Може да се предположи, че споразумението за опция трябва да се заключи, ако страните вярват в необходимостта и възможността за сделка, точно на време тя трябва да бъде отложено. Опцията ще бъде рационално в случай, че страните приемат вероятността сделката да не може да се осъществи, но като цяло не искам да пропусна възможността да го подпише на определени условия.

Например, споразумение за предоставяне на възможност за направени от страните, ако те първоначално се е съгласил само на възможно сключване на договор за продажба апартаменти, в т. Н. И под отлагателно условие (например, когато купувачът ще бъде подходящи финансови възможности или той ще се премести в нов град и т. д.).

прекратяване на опцията

Страните трябва да определят в текста на споразумението също така разполага с възможност за прекратяване на договора, по-специално възможността за връщане на платената премия.

Ако версията на доставчика на опция отказва (например, загуба на интерес към дадена сделка), общите правила трябва да бъдат водени за анулиране на тип договор, т.е.. К. Пълномощно, тъй като приемането на офертата, съдържаща се в опцията, основен договор е сключен.

Задачата на опцията

Законодателят дава възможност да се направи прехвърляне на права по силата на опция (стр. 7, чл. 429.2 от Гражданския процесуален кодекс), дори ако страните не са се договорили. Напротив, това е състояние на недопустимостта на оборота на правата на опция се записва в договора.

По този начин, в действителност това е възможно, че тази възможност присъдена на един човек, и приемане на правото на което се назначава от първоначалния притежател на опцията ще имат различни цели.

Специално регулиране на правата на законодателя на оборота вариант не предлага, така че трябва да се разчита на общи правила за възлагане. По този начин, по силата на разпоредбите на чл. 385 CC България длъжник (в този случай, предлагащата страна) трябва да бъде уведомен, че кредиторът се е променило.

В същото време, ако той уведоми за този факт сам по себе първоначалния кредитор, длъжникът може незабавно да започне да изпълнява задълженията си. Ако информацията е предоставена от новия кредитор, той трябва да представи доказателства за прехода към продавача отдясно. Такива доказателства може да бъде договор за продажба или прехвърляне на правото на споразумението за избор, и така нататък. Г.

Така че, опцията да сключат договор, предназначен да осигури съгласието на страните във връзка с евентуална бъдеща споразумение относно определени условия, посочени в тази опция.

По този начин една от страните (предложителят) вече има задължение договор да сключат, но само след като втората страна на приемане е получена. Втората страна може, но не е необходимо да се осигури това приемане. Възможността да се включват условията, при които е възможно да се установи категорично въпроса за бъдещия договор. Опцията е в същата форма като тази на основния договор.