Какво да търсите в продажбата на апартаменти

Ако клиентът е дошъл да те да се запознаят един апартамент, трябва да бъдете внимателни, защото не знаете този човек. Но ние не трябва да се прекалява - ще бъде достатъчно, за да се отстранят ценности. Понякога има ситуация, която за първи път дойде да инспектира готови да купуват вашия апартамент, без дори договаряне - като правило, това се случва, ако цената на жилищата не отговаря на реалното и силно се подценява. Така че не бързайте.

Като потенциален купувач от авансово плащане на, което показва сериозността на намеренията си, също трябва да бъдат внимателни. На първо място, по-добре е това изчисление е направено от банката, но ако вземете парите, уверете се, че в този случай е имало трети лица. На второ място, ако изведнъж реши да не продава апартамента, че купувачът, и тя ще бъде законно грамотен, ще трябва да изплати депозита в двоен размер.

Апартаменти за продажба, ще трябва пакет от документи, включително документи за собственост, удостоверение от TIB (формуляр 11-A), за обяснение, извлечение от регистъра на къща, копие на финансовата сметка и удостоверение за счетоводство за липсата на наем дълг, съгласието на съпруга да отчуждят собственост, решение настойничество съвет (ако апартаментът децата живеят), удостоверение от данъчна проверка, ако апартаментът е получен ви дари или получена от наследство. Проверка на точността, посочена в тези документи веднага след като те са получили, за коригиране на грешки, без да губите време.

Опитайте се да се сведе до минимум участието на трети страни в процеса на продажба на апартамента, разбира се, ако не се извърши в случая с агенция за недвижими имоти. Не забравяйте, че професионална правна консултация, нищо не може да замени.