Какви документи са необходими за закупуване на апартамент - контролен лист, списък на

Ние предварително (купувача) имат. Ключови отношение на бъдещата сделка в споразумение Advance обсъдени (вж. На тази предишната стъпка).

Дори и на етапа на вземане на аванса, сме се договорили с продавача, че той започва да събира пакет от документи, необходими за покупка на апартамент. и осигурява до нас за преглед (вж. списъка по-долу). Ако дадем да се провери, оригиналите, ние трябва най-малко видим (по-добре, ако копия ще бъдат премахнати при нас).

Не е задължително да поиска от продавача незабавно всички необходими документи - възможно е да се получи и да ги тествате бавно, един по един. Време ние я имаме, бе посочено, по същия договор предварително.

Какви документи са необходими, за да се провери при покупка на апартамент

Има минимален (задължително, основно) списък на документите, да си купят апартамент (за всяка сделка с апартамент) и допълнителни документи. състава на които зависи от конкретната ситуация с апартамента и правната му собственик (Продавачът). Освен това, ние говорим за документи, които ние като купувачът трябва да се тества (т.е., за да получите някаква информация от тях). За да се регистрирате сделката трябва само някои от тези ценни книжа. Първите Сега първите неща.

Задължително списък на документите, за да се провери при покупка на апартамент на вторичния пазар:

Това е най-основните минимални документи за проверка, трябва да получи от Продавача във всеки случай, това е, всеки път, когато си купите апартамент на вторичния пазар. Именно тези документи ни дават основна информация за притежателите на права да купуват апартаменти, както и някои от необходимите документи за регистрация след това се справи с апартамент в Rosreestra.

Ако ситуацията е съвсем проста, например, на продавача - самотен възрастен, дееспособно хора. без семейство, а освен това ни стар приятел - наскоро приватизирани апартамента си и иска да го продаде на нас, на основния пакет от документи, може да бъде достатъчно. Но това е много рядко.

Много по-често, когато видим на Продавача за първи път в живота си, подозрителен външния си вид, не вдъхват доверие в нас, и скитащи му око води до лоши мисли. това е често срещана ситуация, и да й трябва да сме подготвени за пазара на недвижими имоти.

Продавачът може да бъде едно семейство, и, следователно, може да се правата на някои от членовете на семейството на апартамента, както и с апартамента могат да бъдат различни ситуации: това може да бъдат приватизирани или закупени, получена като подарък или наследство. обременени с обезпечение или права на трети страни. и т.н.

В този случай, ще допълнителните документи. На много плоски, продавача и семейството му.

Освен това, някои от тези допълнителни документи може да изисква от регистратор е задължително, а някои - трябва само да ни лично, за да се потвърди информацията за апартамента и неговите домакини. Тази информация ще ни помогне да се избегнат различни "изненади" под формата на неочаквани претенции, или твърди ограничения, които понякога се случват след приключване на сделката.

Следните документи при закупуване на апартамент може да се изисква по искане на секретаря:

В някои райони на България местни офиси Rosreestra изискват като част от пакет от документи все още да подпише акта на приемане и предаване апартамента.

За пълнота, купувачът може да са необходими допълнително следните документи:

Кои от тези допълнителни документи, ние ще трябва, зависи от конкретната ситуация. Например, ако продавачът не е женен по това време в апартамента в имота, тогава ние сродници не се изисква съгласие. Ако продавачът е без деца, органите на настойничество, също могат да се откъснат. Ако апартаментът се намира в стандартни бързо сглобяеми къща, наличието или липсата на реконструкция може да се види без "poetazhki".

Но архивен извлечение от регистъра на къща и позоваването на дълга липса, е желателно да се вземат така или иначе. Информацията от тези документи излишно, няма да бъдем точни.

Така развесели Продавача силна дума и обещаното вечно блаженство, ние го изпрати да съберат документите. Но преди да стигнем само една проста, но хлъзгав въпрос: "какво да правя след това?"

Скоро пред нас ще бъде цял куп важни, красиви, но неразбираеми ценни книжа. Каква информация да се направи от тях? Какви изводи правите?

Продължавай. И не бързат. Въпросът е сериозен.