Каква е кадастралната стойност

Българското законодателство дава информация за различните видове земя оценка: кадастрални, пазарна и регулаторна. В тази статия ще разгледаме първата от тях.

Кадастралната стойност - оценка на земята, защото на неговата класификация, нивото на пазарните цени, цени за отдаване под наем цена на земята в момента на изчислението.

Това събитие се провежда въз основа на законодателството на България "На оценка дейност" (чл. 66 от Руската федерация 3К на). От резултата зависи от размера на времето, необходимо за да се обърне данък земя. Такава процедура е необходимо да се установят ограничения върху използването на имота: Отдаване под наем, възбрани и други операции, предвидени в RF на LC.

Понякога има ситуации, в които кадастралната стойност след преоценка става неоправдано по-висока. За такива случаи законът предвижда за защита на интересите на собственика в съда и извън съда (st.24.19 N 135-FZ "оценъчните дейности в Руската федерация").

В първо изпълнение, собственика на имота (юридически и физически лица) трябва да подадат заявление до Rosreestr и придават на следните документи:

кадастралната паспорт;
инструменти, доказващи ненадеждността на информацията в регистъра;
копие от документа за собственост върху имота, нотариално заверено;
резултатите от извършената оценка на пазарната стойност;
експертно мнение относно спазването на законовите изисквания за резултатите.

Запитан от кадастралната стойност, всички по-горе трябва да бъдат подадени в рамките на шест месеца от датата на промяна на данните в регистъра. В противен случай, спорът може да бъде решен само с намесата на съдия-изпълнители. При липса на необходимите документи няма да бъдат разглеждани на заявлението. За да оспори резултатите от преоценката на съда е удобно в този конкретен период от време (в рамките на един месец). Жалбоподателят обаче не се възстановяват разходите, свързани с тези дейности. Това ще изисква да се обърнат към съда.

Предизвикателна ненадеждността на данните за оценка на имот в съда по различни методи на защита:

1. кадастралната стойност на земята е променен според доклад на пазарната стойност.

2. документ, съдържащ отказ резултатите от оценката.

3. Оценка на съответствието на собственост специфични параметри.