Каква е цената за издаване на сертификат за подарък за един апартамент с независим дизайн
Цената на договора за дарение, зависи от количеството на различни аспекти, като например:
- Данък върху доходите. Дали е взето основният критерий за цената на операцията 13% от покупната цена. Близки роднини такива не са обложени с данък.
- Гоу. мито. За целите на процедурата такса държавна регистрация от 1000 рубли.
- Техническата работа на нотариуса от 10 000 рубли.
- Таксата е в размер на офис на нотариус. Средната цена - тя е 7000 рубли плюс 0.2% от стойността на сделката (апартамента).
Също така е възможно сключване на споразумение за собствената си, заобикаляйки нотариуса, което е особено важно за хора с среден доход. Въпреки факта, че след плащането на нотариални услуги, които независимо един от друг ще събира всички препратки.
Колко ще струва дарителски
- Ако имотът се прехвърля като подарък за роднини, нотариуса ще изисква държавна такса в размер на 0,3% от оценява стойността на апартамента, но не по-малко от 300 рубли. При изчисляване на таксата за регистрация ще се таксуват по пазарна стойност, както е оценена.
- Ако сертификатът за подарък за един апартамент е издадена за гражданин, който не е ваш роднина, цената е различна. Ако цената е по-евтини апартаменти 1 милион стр. Дарението на декорация ще струва 1% от оценява стойността, но не по-малко от 300 стр.; ако цената на апартамент от 1-10000000 - 0.75% върху сумата, която надхвърля 1 милион плюс 10 000 търкайте.; ако има повече от 10 милиона - 0,5% в стойност над 10 милиона плюс 75 000.
Какви са изискванията за регистрация на дарение
Адвокати дарителски име документ, който дава. Целият въпрос е, че от едната страна дава на безвъзмездно право да бъде домакин страна на имота някои собственост, т.е. дава безплатно.
Освещаването на имота включва изготвянето на обвързващ договор, който е регистриран в държавните съдилища, където даващия казва, че тя е готова да се раздават безплатно собственост, както и на получаващата страна да потвърди писмено, че е съгласен да приеме имота без право на обезщетение.
дарение процес има следните етапи:
- Регистрация в нотариалната кантора. Нотариусът съставя договора, проверява пунктуация и правопис на всички детайли. Той също така увери, че договорът е направен без натиск, в ясно съзнание и чисто разбиране. Може би дизайна на всеотдайност, без нотариус, с писмен договор, но има един недостатък, ако повреда или загуба на документи за участие в процедурата се прекратява.
- Събирането на необходимите документи. Важна стъпка е подаване на документи за регистрация на Държавна. Ако апартаментът е регистрирано малолетни и непълнолетни или недееспособни лица, ще бъде необходимо да се съберат допълнителни документи, доказващи тяхното доброволно съгласие.
- Плащане на данъци и държава. мита. При условие, че споразумението е сключено между роднини, данък върху даренията (13% от покупната цена) ще бъде изискана.
Необходими документи за регистрация на дарение
- Документи за самоличност, от двете страни. (Паспорт шофьорска книжка и т.н.).
- Удостоверение, което потвърждава правото на собственост на донора.
- Дарение договор, нотариално заверено или себе си с вкус.
- Писмено потвърждение за съгласието на роднините, ако те живеят и са регистрирани в апартамента.
изисквани допълнителни документи за дарение.
Ако сертификатът за подарък се издава за стая или парцел, то е необходимо да се издават ОТИ кадастъра и техническия паспорт.
Как да направите дарение договор независимо
Изтеглете примерни договора за дарение за апартамент в MS Word формат.
Дарение договор е възможно да създадете свой собствен, за които трябва да отпечатате или писмено четливо пише следното вида текст.
Ya предписва данни донорски (град, дата на раждане, на всички данни, номера и подпис), и след това да напишете в оттук нататък процес по-нататък донора безвъзмездно отдаване на собствеността (която даде) до (посочени в данните за поръчките на получателя) по-късно, посочена дари.
На следващо място, пишат елементите на дарение на договора:
На следващо място, остави инициалите на страните и на броя на подписите.
нотариална заверка
Този вид разходи дизайн не е евтин, по-специално в случай на недвижими имоти не са близки роднини на дарението.
Въпреки това, за нотариални услуги прибягва до когато има възможност на иск от трето лице. В случай, че жалбата на тази сделка, нотариусът може да свидетелства.
За регистрация ще изисква същите документи, както в самостоятелно дарение на недвижим имот.
На теория трябва да плати разходите на донора, но обратното може да се случи на практика.
Основните нюансите на договора за дарение
Кои са най-честите причини, които могат да се обръщат назад договора.
Кръгът от хора, които са освободени от плащане на данък върху доходите
Тези хора са близки роднини, като родители, баби и дядовци, деца, съпрузи, братя и сестри. Едно и също лице като чичо, леля, далечни братя и сестри, племенници, а не приемат деца или доведените деца осиновявания, не попадат в обхвата на критериите на роднини.
Разходите, различни от данъка
Разходите, различни от данъка върху доходите и държавна такса. дълг е да заплати нотариални услуги, които също няма да такава малка сума. Някои правни организации в силата на конкуренцията предлагат пълна гама от услуги, което струва около 10 хиляди рубли. Освен това, все още трябва да събере себе си документите.
Обикновено тези препратки също са много често платени, понякога в документите, също могат да прекарат няколко хиляди. Повече може да се наложи да добавите към тези разходи консумацията на време, усилия, а понякога и нерв.