Какъв тип ремонт включват ремонт на течове покриви - за тока или столицата

Какво ремонти # 40, # 41 на частта на покрива; Тя трябва да направи организацията за управление като част от услугата и поддържането на многофамилни жилища, и какви ремонти трябва да се направи от ремонт на фонда?

След като разгледа въпросът, стигнахме до следното заключение:

В тази ситуация, трябва да се осигури организацията за управление за сметка на наличните средства в регулаторните нормативните актове на време, за да се премахне течащ покрив и фронтон покриви доведе до състояние, съответстващо на изискванията на законодателството и осигуряване на безопасността на наематели. Тези творби принадлежат на извършената работа по време на текущите ремонти на жилищни домове. организация за управление на разходите, свързани с изпълнението на тези дейности ще бъдат възстановени от собствениците на помещенията в къщата. Решение да направят собствениците на помещенията допълнително плащане за текущата ремонт на покрива и фронтон покриви от общото събрание на собствениците на помещения по предложение на организацията за управление.

Н. 1 супена лъжица. 166 LCD България е списък от услуги и # 40 или # 41; Основен ремонт на общата собственост в една жилищна сграда, както и предоставянето на # 40 или # 41; изпълнението на които се финансират от ремонт на фонд, който включва включително ремонт на покрива # 40 п. 3 ч. 1 супена лъжица. 166 Housing Код # 41; и фасадни ремонти # 40 п. 5 ч. 1 супена лъжица. 166 корпус код # 41. В този случай законодателят не подробно какви конкретни работа, свързана с основен ремонт.

Съгласно раздел 5.1 # 40 ВСН 58-88 ;. P # 41; ремонт трябва да включва отстраняване на всички износени части, ремонт или подмяна # 40; различно от пълна подмяна на каменни и бетонни основи, стени и структурни скелета # 41; ги прави по-здрави и разходите, подобряване на оперативната производителност ремонтирани сгради. В същото време тя може да бъде икономически изгодно модернизация на сграда или съоръжение: планиране подобрение, увеличаване на броя и качеството на услугите, оборудване изчезнали видове инженерни съоръжения, озеленяване на околното пространство. Ако основни ремонти са направени комплекс отстраняване на всички износени части и оборудване на жилищен дом, промяна, възстановяване или да ги замени с по-трайни и икономичен # 40 п. . 2.4.2 Правила N 170, № 21 491 # 41 регламент. Примерен списък на творби, произведени по време на основен ремонт на жилищния фонд, е даден в приложение 8 към Регламент № 170 души, сред които е кръстен ремонт на покриви, фасади и 50 # 37; # 40 п. 3 Приложения 8 Правило № 41 N 170;.

С други думи, основен ремонт изисква почти пълна подмяна поради нормално износване на основните домашни проекти, врати, прозорци, подове, ремонт на централно отопление, водоснабдяване, канализация, съоръжения за къпане, боклук, газово оборудване, печки, електрически проводници, за да влязат в апартамента и така нататък.

Текущи ремонти на сгради, за разлика от столицата, включва широка гама от строителни и организационни и технически мерки с цел отстраняване на проблеми # 40; # 41 ефективност възстановяване; Отделните части на съоръжения и инженерни системи за поддържане на оперативната дейност # 40; Регламент раздел II N 170, Приложение 1 # 40 BCH 58-88; р # 41; # 41;. Примерен списък на строителните работи, свързани с текущия ремонт е посочен в приложение № 7 от Наредба № 170.

Това означава, че по смисъла на посочените по-горе стандарти, премахването на покривът тече # 40; различна от цялостна подмяна на покритие # 41; възлага на текущ ремонт. Така, съгласно допълнение 6 ВСН 58-88 # 40; # 41 р; и Допълнение 2 N до 170 N регулиране течове покривни трябва да бъдат премахнати по време на дните след като са идентифицирани.

По отношение на ремонта на стените # 40, както се прилага към фронтон покрив # 41; в списъка с текущи ремонти включват работа по ремонт на пукнатини, фугиране, възстановяване на стени и полагане на отделните секции на тухлени стени до 2 квадратни метра на. m # 40 п. 1 "стени" прилагане 7 # 40 ВСН 58-88 р # 41; # 41. По този начин, фронтон ремонта в случая, описан се отнася и за текущ ремонт.

Съдебен експерт консултантски услуги ГАРАНТ

Информация правна помощ Гарант