Както измами, че е възможно да продаде апартамента без съгласието на собственика
За съжаление, такива сделки се случват много често. Тъй като състоянието на техниката е най-високо ниво, за производството на необходимата документация не е трудно. В резултат на това дарения и паспорти, които всъщност са фалшификати, включени в покупко-продажбата на сделки с недвижими имоти. Нищо неподозиращите купувачът плаща трудно спечелените - и след известно време става собственик на апартамента. Но не за дълго ... Появата на тези собственици на всички обратно в изходна позиция: резултата, мошеници измамени жертва остава нищо.
Сос, или Бъдете внимателни!
За по-голямата част от жителите на столицата, които купуват един апартамент е един от най-скъпите оферти в живота. Събиране на необходимата сума, купувачът, дори и в кошмар не можеше да си представи, че средствата могат да бъдат свободно дадено на измамниците.
Манипулирането на жилищни недвижими имоти са два вида:
• Сделки с измамите, свързани с покупко-продажба на недвижими имоти
По отношение на първия метод, подходящи кандидати за ролята на "жертва" е пълна. Пенсионерите, хората с увреждания, хората, които страдат от алкохол или наркомания - основните претенденти за изгонване. Спекулантите могат да бъдат включени в доверието, за да убеди да подпише документите. Вследствие на резултатите от собственик може просто да бъде на улицата, или в най-добрия случай да се премести в по-евтини жилища.
Вторият метод - класически имотна измама. Жилището се продава с помощта на фалшиви документи, а собственикът дори не знаех за това. Благодарение на изковаването на общи пълномощни, паспорти, свидетелства за собственост, измамниците изглеждат наемодатели. В хода са компютри, ламиниращи машини, микроскопи и по-сложно оборудване.
Каква е разликата между измамниците?
След като се запознах с начина на живот на апартаменти от собственици, те отвлекат ключове. Когато собственикът не е налице, апартаментите се продават в разгара си. Понякога полицията разкриват случаи, в които хитри мошеници успяват да продават същия апартамент в Москва пет различни клиенти! Измамниците се активират през лятото, когато повечето собственици прекарват времето си в летни вили или почивка.
В тема: Психологически измамници техники по време на сделки с недвижими имоти
Понякога сделката може да изглежда абсолютно честен, и апартамент - правно чист. След известно време в къщата на нов хост идва да освободи затворниците, които, изглежда, го е регистриран в апартамента. За да скриете този факт, продавачът вероятно е дал фалшив сертификат за състав на семейството.
Сведете до минимум: да играят на сигурно!
Невежеството на правата на потребителите на сделки с недвижими имоти и "слабо място" за мнозина. Измамниците, напротив, са добре запознати с много проблеми. Помогни си сам, не "се заби" на нивото на земята.
Задавайте въпроси, трябва да внимават за неясни отговори. Когато продавач Юлита или се отклонява от специфичен отговор, че е по-добре да се откажете от сделката. Всички важни въпроси трябва да бъдат документирани, в противен случай сделката ще бъде отменена. Продавачът не иска да даде разписка или не подпише договора? По-добре е да се сбогува с тях веднъж завинаги.
Офертата за продажба на апартаменти в Москва на ниска цена, само по себе си подозрително. Със сигурност мошеници искате бързо да се превърне сделката, докато собственикът е далеч.