Как мога да намеря стойността опис на апартамента на адреса и онлайн регистър

Инвентаризация стойност, необходима за определяне на размера на данъка в момента на продажба, замяна и приватизацията.

Каква е стойността на инвентара: концепцията и начина на изчисление?

Терминът "инвентаризация стойност" The означава оценката на процедура stoimostizhilya. Обикновено това се извършва ОТИ оценители. Това се основава на няколко фактора:

Апартаментът (този параметър е ключова).
Принадлежности.
Година на производство или строителство на обекта, в който се намира имотът.
продължителност на живота.
Качеството на жилището.

Стойността на опис на имота - това е основният параметър, който се взема предвид при всякакви сделки с апартамента. Показателят се използва при определянето на митата и данъците, които плащат на собственика на имота.

Понятието "инвентаризация стойност" не толкова отдавна. Причината за това явление е най-ниското ниво на данъци и такси.

Оценка на стойността на апартамента, издаден под формата на сертификати. Тя може да бъде издадена от двамата собственика и неговия упълномощен представител. След изготвянето на този документ отнема много време, но сега, тази разлика е намаляла няколко пъти.

Много хора вярват, че инвентаризация и пазарна стойност - представляват две идентични понятия. Все пак, това мнение е погрешно. Описът включва цената на цялата структура и какво е направено, така че е по-малко от пазара, при което стойността на земята е все още налице, местоположението на обекта и други параметри.

Има само три начина за оценката на имота:

Разходи (предишен период).
Сравнителен (текущия период).
Изгоден (бъдещ период).

След прилагането на процедурата за опис, клиентът получава доклад от изпълнителя, който съдържа оценката си и мотивите за него. Задължително условие е наличието на срока на работа, целите и задачите.

Разликите между стойността на инвентара на кадастралната

Съществуват няколко вида на стойността на имота. Основните от тях са цените на места и такива. Между тях има няколко разлики:

Кадастралната стойност включва такива фактори като престижа на сградата, местоположението му, етаж апартамента и неговата степен на комфорт. Така крайната цена ще бъде приблизително равна на пазарната стойност. оценка Инвентаризация се състои от изграждане на сградата и материалите, от които е била създадена, така че тя може да бъде по-ниска от пазарната и кадастралната стойност.
Инвентаризация стойност е създаден с цел намаляване на данъка и кадастралните за неговото увеличаване, а приходите на държавата.
Процедурата за определяне на кадастралната стойност е съвсем проста и се провежда в един кратък период от време.
Определете разходите за материални запаси, са само на служителя на дружеството. За кадастралната оценка може да кани у дома оценител.
При оценката на кадастралната стойност на приложени стриктни правила.

Когато имате нужда от стойността опис на апартамента?

Процедурата за определяне на стойността опис на апартаменти в следните случаи:

Приватизацията на имущество.
Купуването и продаването на недвижими имоти.
Real Estate Exchange.
Дарение на имот.

За да се определи стойността произвежда редица обвинения, извършени от държавни служители.

Как мога да намеря стойността опис на апартамента за изчисляване на данъка?

Има няколко метода определяне на стойността на инвентара. При желание, човек може да се определи това се разбера у дома:

На първо място следва да се отбележи, че прогнозната стойност на инвентаризация на обекта е равна на сумата от неговото възстановяване на разходите.
Физическо влошаване на обекта се измерва в проценти. За местоположението му трябва да разбера стойност, умножена по опис на базовата цена на текущата година.

Стойността на инвентаризация на обект, т.е., апартаменти, определени на разменната стойност на къщата. Всички тези фактори могат да бъдат намерени, като се свържете специални органи - ОТИ. С вграден изчисление, си струва да припомним, че тази цифра включва нетната балансова стойност, което е около един квадратен метър от общата стойност.

Има и друг начин да се изчисли стойността на инвентара. За да направите това:

Независимо определи базовата цена на възстановената собственост. Това може да стане с помощта на колекции с тези цени.
Следващата стъпка е процедурата за отпускане на средства. Това налага преоценка на имота, с година на текущото време.
Въз основа на тези данни, е възможно да се определи физическата структура на износване.
Инвентаризация стойност - това е разликата между базовата цена и физическо износване.

Със себе си, изчисляващи оценки могат да проверят верността на данните в издаденото удостоверение за служителите на ОТИ.

Къде и как мога да знам?

Научете самостоятелно инвентаризация на разходите на апартамента е доста трудно. Освен това, не винаги цифрите са верни. Друг недостатък на оригиналния измерването - е, че те не разполагат с официална характер и не се поддържа от всички запитвания. Поради това, те трябва да се учат от страна на властите.

Всяко село трябва да присъства на ОТИ, където можете да поръчате описа на услуги на апартаменти в общността. За да направите това:

В окончателния сертификат трябва да се провери внимателно детайлите. Има случаи, когато клиентът не са съгласни със стойността, която е посочена в документа. Ако това се случи, то е възможно да се обжалва този факт в съда.

След получаване на сертификат за разходите опис, собственикът може да поиска от документа на кадастралната стойност на имота.

Такава процедура се извършва, и след смъртта на собственика. В този случай, служителите ОТИ провеждат процедури за оценка, а нотариусът съставя от наследството.

Разберете линия на разходите (Rosreestr)

услуга "онлайн" услуга се предоставя за тези, които искат да знаят е приблизителната стойност на инвентара ,. Това изисква:

След като влезете в Руската регистър, трябва да отидете в раздела, озаглавен "Електронни услуги".
В този раздел има основна информация за недвижими имоти.
За да разберете стойността на инвентара е необходимо да въведете кадастрален номер на имота, който интересува клиента.
След кратко време, системата ще покаже стойността опис на имуществото.

В момента всеки клон на пазарната икономика широко използва инвентарната стойност на имота.

Получаване на безплатни правни консултации веднага!

Колко бързо да наемете апартамент под наем. Стъпка по стъпка

Подходи и методи на оценка на стойността на имота

Процедурата за регистрация на пребиваване за гражданите на Руската федерация