Как е мястото за ремонт на жилищни сгради
Въпроси относно процедурата за основен ремонт на жилищни сгради, много. Всички от тях са свързани с участието на държавата и гражданите - жителите на жилищни сгради в ремонтни работи.
Уважаеми читатели! Нашите членове говорят за типичните начини за решаване на правни проблеми, но всеки случай е уникален.
Защо да плащате за основен ремонт на една жилищна сграда?
Ще бъдете таксувани с ремонта Bolgariyan стане за тях една неприятна изненада. Наскоро ремонт на жилищни сгради се извършва за сметка на средствата, отпуснати от общинския бюджет. Въз основа на това, много Bolgariyane заключи, че държавата трябва да се грижи за състоянието на къщите. Но сега се оказва, че тази финансова отговорност се прехвърля на гражданите. Говорейки от практическа и правна гледна точка, положението не е чак толкова просто.
Имоти, разположен в историческия квартал на Москва, ремонтирани в рамките на държавната програма, наречена "жилища". Според тази програма, има финансиране за ремонт на основна дестинация на някои къщи, инженерни системи и фасади.
Но бюджет на Москва не може да включва основен ремонт на всички онези, които трябва да актуализирате свойства. Затова създава опашка, но не мисля, че всички къщи, обхванати от програмата. В регионите, ситуацията е още по-сложно. Следователно, за да се подобри ефективността в сектора на жилищното строителство, беше решено да се съфинансира.
Оказва се, че част от средствата ще бъдат отпуснати от хазната, а някои - от бюджета, който принадлежи към региона или града. Целевите вноски също са включени в средствата за капиталови ремонти на жилищни сгради.
Какво е включено в ремонта на една жилищна сграда?
Идвайки от собственици на апартаменти, предназначени за финансиране на следните дейности:
- Работи с мазета;
- Работа с основите на сградата;
- Актуализиране на покрива;
- Замяна на подемни съоръжения;
- Замяна на инженерни системи.
Този списък не е изчерпателен. Тя може да бъде допълнено, ако това е решение на собствениците на вторичния тип жилища.
Как е събирането на средства за основен ремонт на жилищни сгради?
Капиталови ремонти на жилищни сгради не са евтини. Специалистите съветват да се образуват фондове със специално предназначение възможно най-скоро. Гражданите България предлага два начина за натрупване:
- Началната страница на профила;
- Операторът на сметка на регионалната дестинация.
Според първия вариант на собствениците на апартаменти могат да създадат юридическо лице с нестопанска цел и да се открие банкова сметка, по която средствата ще бъдат получени през вноски. Жителите могат да решат да провеждат ремонтни работи заедно по време на среща.
Ако парите се трупат в сметката, която принадлежи към оператора на регионалното дестинация, а след това да взема решения за ремонт, собствениците няма да могат. Той ще бъде на разположение за публично информация за профила на гледане, но ремонти спешно собственици не притежават. Всички парични средства, получени на един законопроект, преразпределяне на централно. Винаги е приоритет за основен ремонт на жилищни сгради ще се обърне, който е одобрен от града. Ако парите не е достатъчно, а след това останалата част се разпределя от бюджета на града. Предимството на тази схема е, че е трудно да се оспорва, да бъде гарант на държавата, и недостатък - това е зависимостта на финансите, събрани от властите.
Собствениците на апартаменти могат да избират между две схеми на натрупване пари в брой. След одобрението на регионалната програма, която се занимава с основни ремонти, монтаж на наемателите да реши коя опция да изберете.
Ако срещата беше решено да се събират собствените си пари, тогава ще трябва да уведоми за решението си жилища инспекция. Ако няма решение влиза в сила втората опция по подразбиране.
Как е заплащането за основен ремонт на жилищни сгради?
Таксите варират в различните региони.
София традиционно заема водещо място на тарифите. стойност на вноската в преизчисляване на един квадратен метър на жилища е около 7.3 рубла. В Воронеж - 6.2 рубли в Самара, използвани подход, в зависимост от височината на сградите. Ако в дома е повече от пет етажа, жителите му плащат 5.84 рубли, ако по-малко, 5.07 търкайте. Странното е, но много ниския принос на северната столица: жители плащат само 2 рубли на квадратен метър.
Оптималното решение за тази ситуация, според експерти, е да се увеличи размерът на заеми на вноски и цел, която ще осигури оперативна средства за ремонт на имота.
Опашката за ремонт на жилищни сгради
Предвиждаме по времето, когато всичко е за основен ремонт на жилищни сгради ще могат да се само тези граждани, които са решили за себе натрупване на пари в сметката. собствениците на имоти да имат право да определят условията на работа, да изберат изпълнител и обичат да участват в създаването на оценките.
Приоритет на други сгради се определя въз основа на определени критерии. Те се съдържат в актовете на местните власти. LCD също помага при определянето на тези критерии, като посочи, че ако приватизацията на жилища собственост се нуждаят от ремонт (столица), тя трябва да бъде лидер в списъка.
Голямо значение е степента на натрупване и пари. Самите граждани трябва да се генерира финансова дисциплина, въпреки фонд за подпомагане оценки Housing реформи, гражданите ще продължат да бъдат зависими от финансиране от държавата.
Записвах полезно? Да Не 10 от 15-те читатели намерите полезна рекорд.