Как да живеем в мир със своите съседи на обекта, Статии за недвижими имоти в

Конфликти между съседи в крайградските райони през последните години започнаха да се появяват все повече и по-често. Човек не може да се раздели на няколко метра от пустош, а други не са доволни от лай съседското куче, третият и не обичат своя "zazabornikov" е изправен пред ... Какво да се прави в тези ситуации: решаване на проблеми, сами по себе си, за да се обърнат към съда, или да продаде домакинството?

Не сметка конфликт
Причини за възникване на конфликти между съседи в летните вили и дори собствениците на къщи в организирани къща населени места, които понякога се изсипва в години на враждебност, които не са изброени по спиците на велосипедно колело.

Един от най-типичните примери за такива конфликти - проблеми, дължащи се на "неправилно" местоположението на сгради или дървета ограда зад друг, въпреки че всички изграждане на структури и високо засаждане на дървета право не по-близо от 3 м от граничната зона.

"Повечето от" битките "- потвърждава Игор Zaugolnikov, директор на маркетинговите комуникации RODEX Group, - или е в резултат на незаконно строителство или свързани с изграждането на прекомерен пространство. Имаше инцидент в един от вилата край Красноармейск, когато един предприемчив гражданин, закупуване на къща на хълм, започна да го възстановят в истинска кула. Вили останалите собственици са били в долината. В допълнение, създател на толкова погълната покрив, който блокира цялата гледка на спускането в кривия път. Недоволството от жителите са били причинени от факта, че през зимата, защото на сняг блокажи, че те не могат да се изнесат по домовете си, а често и остави колата на един хълм. Преди това те погледна за техниката си на прозорците. Но тъй като на покривни кули са били лишени от такава възможност. Разбира се, тази ситуация никой не харесва. Въпросът роди събирането на градинарство асоциация. След много спорове, виновникът предлагат като бонус за Вашия профил, за да ясно Конгреса, както и всички са доволни. "

Flash борби и заради прекалено активен начин на живот, когато страна на съседа цяла нощ да плаче песни, и точно това - грабва колчета и shtaketiny. Ако след 23 часа в град апартамент за прекалено шумни съседи, които можете да опитате, за да се обади в полицията, в селска къща призив да поръчате шумни фирмените сметки независимо. И ако няма специализирана охрана в селото, в резултат на такъв конфликт е непредсказуем.

Причината за раздора между съседите може да се превърне в скандал за деца. Но ако rebyatnya забравя кавги си доста бързо, обидени родителите могат дълго време да не разговарят помежду си.

Но най-честата причина за конфликт, според Татяна Pikunova, адвокат Great недвижими имоти, смята териториални претенции. Този проблем е особено остър в селата, където земята е разделена за дълго време. Наистина, след години на често се забравя, който издържа на границите къде и какво са вербални споразумения. Ето го, без да се прибягва до нея инспектори, които да помогнат за възстановяване на граничните знаци и границите, не можеш да направиш.

Ако ние считаме, конфликтите в организирани къща населени места, има много по-малко дебат за намесата сгради, тъй като обикновено се предписва в документа за чартър: това, което е пространството и какъв стил може да бъде построен на мястото. Описанията могат да включват дори пред оградата. Ако говорим за премиум клас, а след това, според Надежда Volokhova, заместник-директор на "Manor" изключителен агенция за недвижими имоти, изключително във всички села, всеки клиент преминава през определен контрол Лицето, че вече се избягва неприятното квартал. Но дори и в случаите, когато продажбите се извършват без определен контрол на лицето, в селището предвижда определени правила на поведение, описани в специален документ, който поставя саморъчен виза всеки собственик на жилище.

"По-често, отколкото не - обобщава многообразието на конфликт оспорва Людмила Yezhov, изпълнителен директор на фирма" Тера за недвижими имоти "- една кавга между съседите не се срещат в организирани къща населени места, както и в крайградски райони, където хората да купуват земя без договор и не се надяваме да построим къща" ,

По-лесно за решаване на всички проблеми, ако съседите на една и съща възраст. Игор Zaugolnikov добавя, че е необходимо да се срещне с други хора и да ги интервюира за техните непосредствени съседи. Хората, които са живели рамо до рамо за известно време, винаги може да ви каже нещо интересно, да споделят своите наблюдения и мисли. Само най-важното тук - за да се прави разлика между обективните наблюдения от обикновен съсед contentiousness.

Татяна Pikunova вярва, че истинския характер на съседите да се определи предварително е почти невъзможно. Но избора на селска къща или земя, трябва да се обърне внимание на това как сградите са разположени и засадени дървета като чисти и спретнати сайт. Ако всички "чиста и гладка", а къщата и градината са в добро състояние, не се говори за най-лошите качества на човека.

Ако избухне война!
Е, ако все още не се разбираме и войната промъкнал незабелязано? Къде да отида, който да се оплаче на техния случай? За председател на партньорството на градина в управляващото дружество или директно към съда?

Реферът на футболното игрище "Въпреки факта, че председателят на КТ няма официална правен статут, - казва Татяна Pikunova - при решаването на конфликти, той може да играе важна роля. В края на краищата, това е упълномощено лице подписва плана на обекта, и от този документ зависи от това как спорът се решава, ако има териториален конфликт. "

"Основната роля на председателя - е компетентно да слушате всички страни в конфликта, както често се случва, когато един спор или" демонтаж "включва не само двама съседи - добавя Игор Zaugolnikov. - Председателят на първо място, безпристрастно да разгледа всички гледни точки и да се опита да съгласува всички страни. Все пак, това е идеален вариант. В условията на една малка затворена група, това означава много за дача кооперация, председателят обикновено се издига на една от спорещите страни. Не забравяйте за възможно неговият материален интерес. "

Що се отнася до помощ от Наказателния кодекс, неговите служители, според Владимир Yakhontova в лични конфликти са склонни да не се намесват. Те имат напълно различна задача. Но ако има в Наказателния кодекс на населеното място, много неща се уреждат със закон, което определяше всички разпоредби, които намаляват разликите.

Ctrogo съдия
Жалба до съда, както се казва, е последният шанс да се възстанови справедливостта. Но първо, за да разберем по-добре документите, и да разберат своите права. И само ако увреденото лице има пълно доверие в своята коректност, можем спокойно да се обърнат към съда. Такива случаи се печелят най-вече. Въпреки, че Игор Zaugolnikova в това отношение си мнение: "Сю само поради факта, че някой с някого не се разбираме, разбира се, това е съвсем безнадеждно. Само ако щетите прякото имот е било направено, след това, разбира се, правоприлагащите органи трябва да разрешаване на ситуацията. Тук последователността доста банална: твърдението, полицията, образуване на производство, съдът, и така нататък ".

И теоретично груби и постоянни нарушения на закона може да не са добри за съсед къща и основанията за. "Когато системни конфликти и нарушения - казва Людмила Yezhov - тя може да помогне само на закона. Според Land кодекс, чл. 47 ч. 2 ", градинар, градинар или селянин може да бъде лишен от правата на собственост, цял живот се наследяват, притежаването, постоянно (вечно) използват, временното използване или отдаване под наем на земя за умишлени или системни нарушения, предвидени от законодателството на земя."

Но това е най-добре никога да не се карат. При преместване в нова къща, за да станем приятели със съседите и напитки за дълго приятелство. На първи ...
www.sob.ru