Как да споделя един апартамент след развод, правни консултации
"Стил =" марж-нагоре: 1px; марж-надясно: 1px; марж-отдолу: 1px; марж ляв: 1px; "Id =" "> the_adid1012
Развод - дълъг и труден процес, както от психологическа гледна точка и от юридическа. Необходимо е да се вземе предвид позицията на всеки от съпрузите, както и някои други фактори, като например наличието на деца. Конфликтът трябва да бъде решен в съответствие със закона. Един от най-важните въпроси в развода - разделянето на собствеността.
Често можете да чуете, че всичко е разделена наполовина между бившите съпрузи, обаче, има редица обстоятелства, при които това правило не работи. Например, недвижими имоти или други скъпи неща. Поради това, в такива ситуации, трябва да се запознаете преди това със закона и съдебната практика, за да продължи да не се сблъска с подобен проблем. По-долу ще разгледаме как да споделят един апартамент след развода в различни ситуации.
Кой ще получи общия апартамента след развода
Но навсякъде има и изключения. Така че, в специални случаи, съдът може да се отклони от този закон, както и правото да напусне единствено притежаването на имота, ако:
- Property е закупен по време на различията между съпрузите. Например, един съпруг и съпруга, разделени, живеят разделени, но все пак в законен брак. Един от тях купува апартамент в този момент. Такава покупка няма да бъдат разглеждани съвместно имот, така че разводът не може да бъде разделение.
- Имоти, придобити за сметка на един от съпрузите. Да кажем, че единия от съпрузите има апартамент в имота, който е в брак, те решиха да продават. Приходите за закупуване на нова. Правата върху нея също ще принадлежат към тези, които са инвестирали.
Но практиката на описаните случаи са редки, тъй като това е изключително трудно да се докаже.
Как да споделя един апартамент след развод, ако приватизирани в брака
Въз основа на това да се приватизира жилища в един брак може да бъде като за един човек или цялото семейство, където всеки ще има своя дял.
- Ако имотът е собственост на един от съпрузите преди брака, след прекратяването му, той няма да бъде споделена. Но има и изключения: на първо място, сключване на брачен договор, което определяше всички обработката на недвижими имоти и други неща, и второ, изготвяне на споразумение за разделяне на имуществото след развод.
- Когато апартаментът е приватизирана на двамата съпрузи в развод един става собственик на дела му в апартамента.
- Ако апартаментът приватизирани на съпрузите и непълнолетните деца, докато в развод съпругът и съпругата могат да разчитат само на тази част от които са на собственика. Част собственост на децата, а не разделен.
Стана така, че имотът е собственост на един от съпрузите преди брака. Този апартамент ще остане с неговия собственик.
Сподели ли дял в апартамента, след развода
Когато апартаментът вече е разделен на акции между съпруг и съпруга, и в бъдеще разделението няма смисъл. Но ако все още има нужда, след което можете да направите следното:
- За да продадем апартамента и да си разделят парите по равно между съпрузите;
- Размяна на апартамент на две равни (ако апартаментът две или повече);
- Купи, а след това отива апартамент в пълното право на собственост на един от съпрузите. Тази опция е налична само в мирно разделяне на имуществото.
Как да споделя един апартамент след развод, ако тя студио
Ако споделяте апартамент с една спалня в съда, тогава ние получат условни части, които собственикът е свободен да се разпорежда с колкото искате. Но тази ситуация не е много удобно, така че най-добре е да се преговаря съпрузите без намесата на външни авторитети. Може да направи всичко, което е описано по-горе. Ако се стигне до мирно решение не работи, а след това не изключва възможността за продажба на своя дял от единия съпруг на други собственици, които ще доведат до излишна сложност.
Как да споделя, ако апартаментът не е приватизиран
Има моменти, когато жизнено пространство вече се оженил, той все още не са приватизирани. Сподели тази оферта не могат. Първата и най-необходимо нещо да направя - да го приватизира на единия от съпрузите, или да се разделят с хотела предварително. Следван от действието може вече да бъде част от имота.
Как да споделя един апартамент, извадени ипотека
Понякога млади двойки не разполагат с достатъчно пари, за да си купите апартамент заедно, и те ги вземат в дълг към банката. Това се нарича ипотека. Но в случай на развод, въпросът е как да споделим този имот.
Ако разделението на приватизираните апартаменти споровете възникват само съпрузи и други собственици, ипотека апартамент разделен дори с помощта на банката.
Най-оптималните решения на този проблем:
- Продажба на ипотека апартамент, изплащане на дълга, и участъка между разведе паричен баланс;
- Разделено на две половини и неговото по-нататъшно погасяване на дългове;
- Авансово плащане на дълга чрез продажба на друг скъп имот, както и по-нататъшно раздел е вече напълно закупен апартамент.
Как да споделя един апартамент, ако общината
Има два варианта по общински апартамент приватизацията и обмена на.
Първият може да се усложни, ако в допълнение към двойката в апартамента живеят техните роднини и други хора. След това те ще трябва да се съгласи с приватизацията. Но си струва да се има предвид, че хората не винаги правят отстъпки.
обмен на имота е възможно само след регистрация на писмено разрешение от собственика на земята. Когато това е направено, стари документи ще загубят значение, и да се върнат там ще бъде нов.
Разделението на имот по мирен път и по съдебен ред
Първият вариант е най-добрият, защото това отнема по-малко време и изисква минимална инвестиция. За да направите това на жена му в развод трябва да реши предварително кой и каква част от имота ще принадлежи. След това представлява споразумение, с което искате да получите нотариална заверка. На следващо място, цялото отделение се извършва в съответствие с документа.
Но, за съжаление, за да се постигне това, в някои случаи е трудно, така че трябва да се прибегне до помощта на съда. Първото нещо, което ищецът е написал декларация в два екземпляра и го изпраща на съда. Тя може да се отрече, предоставена частично или напълно. След това се заплаща държавна такса. Тя се изчислява на базата на стойността на общото имущество. Сертификат за плащане на данъци е включено в пакета от необходими документи. Там също трябва да се направи доклад за оценка на имота и документи, доказващи собствеността на недвижими имоти.
Въз основа на съдебната практика, можем да кажем, че всеки случай на развод е различен и не можете да ги решим по същия начин. Най-често се прилага правото на тази собственост е разделена по равно, но често има редица нюанси, които се променят и да повлияят на решението. Сподели собственост по съдебен ред - сложен и скъп процес. Ето защо, за да се избегнат тези трудности, и да не останат с празни ръце, двойката трябва да се споразумеят предварително помежду си и да се опитаме да стигнем до заключение по мирен начин.
Препоръчваме ви да посетите:
- Разделяне на съвместна собственост в развод по съдебен ред
- Как да платя издръжка на дете?
- Оценка на имот при развод за разделяне на собствеността на съпрузите
- деца, които имат право Да не би да наследи от първия му брак
