Как да си направим наследство под волята на една къща в Руската федерация

За да живеят в собствения си дом - мечтата на много хора, така че да получите по право на наследяване се счита за голям успех. Въпреки това, след като мечтата се превърна в реалност, наследник е много проблеми и тревоги.

И вие трябва да имате време на време да се съберат всички необходими документи, защото на всички за всички наследник само на шест месеца. Колекция от документи в страната ни е много трудно и скъпо.

За да посетите един куп най-различни случаи, отделете време за посещение на нотариуса и да заплати такса за изготвяне на пакет от документи. В този случай, ако наследството дългоочакваното не оправдава цената на всички усилия на получаването му, наследникът е законно право да го откаже.

Но ако наследникът, искам да получа наследство, и той е готов да издържи всички изпитания и да си купи къща по наследство, препоръките, изложени по-долу ще му помогне и ще бъде от полза.

Процедурата за регистрация на къщата като завещание

По този начин, приемането на процеса на наследяване започва веднага след роднина починал. Нотариус отваря случай на наследяване.

Според закона на отварянето на кутията на наследството това се случи в същия ден, което е датата на смъртта на роднина. За да се вземе наследството наследниците рамките на шест месеца (считано от датата на смъртта е от), той трябва да съобщи своето желание да влиза в едно наследство, в противен случай ще получите на държавата.

В кой момент трябва да получите в наследство?

Законът определя, че наследствената бизнеса отваря директно на мястото на постоянно пребиваване на починалия. Точно на това място и ще се проведе въпроса за наследството, и издава необходимия сертификат. Тя е в местния нотариалната кантора трябва да се справят.

Когато се говори за нотариуса е длъжен да подготви пакет от документи, които могат да докажат, където наскоро починалия пребивавал. Тя може да бъде сертификат, издаден от жилищния офис или детайлите на миграция услуга, която заяви, че починалият е заличено от регистъра на бившия място на пребиваване.

В този случай, ако потенциалните наследници не разполагат с информация за това къде е живял наскоро починали роднини, те искат да посетят нотариус, който работи в същия регион, където той е негова собственост. Все пак, ако много собственост, и се намира на различни места, е необходимо да изберете място, в който се помещава най-ценният актив.

Ако има воля

За да направите наследен имот въз основа на завещание, трябва да се потвърди, че документът е изготвен и заверен от нотариус, както и че не е неговото премахване или промяна. За потвърждение, моля, свържете се с нотариалната кантора, в която воля.

Писане на декларация за приемане на наследство имот

Цялата процедура за приемане на наследен имот започва с посещение на нотариалната кантора и приложението, което е готово да приеме наследник наследява имота - къщата.

Изтеглете формуляра за кандидатстване на приемане на наследството

В първото посещение на нотариална кантора, нотариус, съветва наследник и може да му даде съвети за това какви стъпки трябва да направите: да подготви пакет от документи, да разпореди проверка за оценка у дома, я платите и да получите сертификат.

Какво документи са необходими?

Най-често първото посещение в нотариалната кантора не е с празни ръце, а с готов пакет от документи, които позволяват да се потвърди правото да наследи под волята.

В допълнение към изявленията, необходими за получаване на следните документи:

• Лично сертификат наследник, който се отнася до твърдението;
• Удостоверение, издадено в деловодството на смъртта на завещателя;
• Излишно е воля, в което той трябва да бъде на нотариалната кантора, където той е бил удостоверен (това не е налице промяна или анулиране);
• Ние трябва да се вземе удостоверение от жилищния офис за това къде наскоро живели в завещателя и сертификат от Федералната миграционна служба, че тя е заличено от регистъра;
• Документи, определящи правата на къщата (тя може да бъде договор за продажба, замяна или подарък сертификат);
• Информация от кадастралната камара на наследен имот (къща) и парцел;
• Заключение на кадастралната стойност на имуществото на Камарата по време на смъртта на завещателя.

Предвид факта, че ситуацията може да бъде различна, може да е необходимо да се съберат допълнителни документи за подаване на нотариалната кантора.

Не се притеснявайте, ако за кратко време е невъзможно да се събере целия пакет от документи, необходими. Като за начало, можете да приложите тези, които са на разположение. Всички сертификати и извлечения, които са необходими да се събират и предоставят малко по-късно. От документите се дава на шест месеца от датата на смъртта на наследодателя.

Колко пари са необходими за приемането на наследен имот в дома си?

В нашата страна, няма данък върху наследствата, неговата отдавна са премахнати. Приемниците трябва да плащат такса за подготовката и издаването на сертификата за членство в наследство. В допълнение, той е длъжен да плати на нотариус, ако е необходимо.

размер такса ще зависи от два фактора:

• Стойността на имота, който се предава на базата на волята;
• На колко тясно свързани с тях, са на завещателя и наследник.

В случай, че правото да получи наследство там имат роднини, които принадлежат към други линии на наследници (трета до седма), или не са роднини на починалия, те ще трябва да плати 0.6% от стойността на наследен имот. В този случай, максималната стойност може да бъде до един милион рубли.

В случай, че бъдещите наследници са живели в същия район с близките на починалия, те не могат да плащат такса. Тя не плащат гражданите от такси, които не са навършили пълнолетие, неспособни лица.

Как да бъде наследник на първия етап не влезе в наследство?

Срок за приемане на наследството собственост на шест месеца, считано от датата на наследството е открит. След този период, в нотариалната кантора, получават сертификат за получаване на наследен имот по силата на волята си.

Документи за влизане в наследство в къщата

Както казахме, при първото посещение на нотариус, подава заявление, в което наследник се съгласи с приемането на наследен имот. Съставът на този имот включва къща и парцел.

За да се приеме наследството ще трябва да предостави пакет от документи:

• свидетелства:

• От смъртта на завещателя;
• Нормативни документи на къщата и на земята.

• хартия:

• Документ, потвърждаващ самоличността на кандидата (граждански паспорт);
• Документи, удостоверяващи степента на родство между наследник и на завещателя (ако наследството е чрез закона).

• Нуждаете се от помощ за това, къде е живял наскоро почина, която трябва да включва всички граждани, които са регистрирани към момента на смъртта, датата на заличаване от регистъра;
• Ако наследството идва от воля, тя изисква самата воля.

В допълнение, за да се издаде и да получи удостоверение за наследници, е необходимо да се съберат допълнителни документи:

• Кадастралните документи: паспорт у дома и на земята;
• Документ и USRR, което липсва, или има тежести върху имота под формата на арест или парична гаранция;
• Други документи (което може да изисква нотариално).

Държавно регистриране на наследството у дома

След като наследникът е получила сертификат за влизане в наследство, той все още не е пълен господар на имота, който е дошъл при него по наследство. Той има право да живее в къща, се отглеждат растения на земята, защото има основателна причина.

Въпреки това, да се освободи от къщата, например, тя се предлага за продажба, които се използват като обезпечение за заема, той не може. Като наследник не е изпълнил още едно важно условие. Той не се е регистрирал за имоти в Rosreestra.

Трябва да се разбере, че има две обяви като обяснява GC, къща и парцел - на два обекта. Въпреки факта, че отчуждение се появява като един обект, с изключение на редица обстоятелства, при наследяване на базата на една воля, подаване точно за всеки един от тези обекти в различни начини. Ето защо, наследник получава два документа. Сертификатът на къщата, и доказателствата, на земята.

Цялата процедура по регистрация на имота, както и списък с всичко необходимо за този пазар, издаване на удостоверение за наследници, всички тези подробности са посочени в Федералния закон "На държавна регистрация на права върху недвижимо имущество и сделки с тях."

Процедурата започва с регистрация и по време на прием на документи за регистрация. Най-напред трябва заявление за прехвърляне на собствеността върху недвижими имоти. Това изявление е направено наследник и с останалата част от документите, предоставени на регистриране орган.

В идеалния случай, ако правото на собственост на починалия завещателя по отношение на къщата и земята, е било регистрирано в съответствие със закона.

В този случай, наследник на необходимостта да се подготви:

• А документ, потвърждаващ собствеността на къщата и земята (сертификат);
• Платежният документ, който платил мито;
• В документа, който потвърждава самоличността на гражданина;
• Писмено съгласие с останалите наследници на разделението и разпределението на акциите в имота, в случай, че наследникът не е единственият, който те трябва да подпише такъв документ.

От страна на регистриращия орган може да изиска допълнителни документи, даващи право на герои паспорти от описа на двата вида недвижими имоти, информация и данни.

След всички необходими проверки и проучване на документи, които са били адресирани до регистратор наследник извършва в рамките на определено време наследник получава сертификат с право на собственост върху къщата и отделен сертификат на земята.

От този момент нататък, той се счита за законен собственик на имота, който се към него по наследство. Сега той може да се разпорежда с него по свое усмотрение, включително да се разпорежда по отношение на трети лица, освен ако това е против закона.

Наследяването на акции в частен дом

Получавате дял в потомствен имота, включително и частни къщи може да бъде по следните съображения:

• Завещателят е собственост на къщата, така че наследниците могат да получат точно това наследство;
• Наследникът не е само доказателство, изготвен във всички наследниците. Поради това делът на този се разпределят към всеки имот;
• Линия на наследници, призова за наследство, според закона включва няколко наследници, така че собствеността е разделена на равни дялове.

Ако наследството се предава една къща, ще бъде обща собственост, които са разпределени равен дял. Такъв имот може да бъде разделена на базата на споразумения, сключени между тях роднини.

В този случай, ако наследниците не могат да разделят имуществото помежду си, ще трябва да се обърнат към съда. В този случай, случай на наследствен имот раздел ще се считат от гледна точка на пазарната стойност на дома на. Цената на къщата ще бъдат взети под внимание в момента, когато тя е открита по гражданско дело в съда.

Записвах полезно? Да Не 0 от 0 читатели намерите полезна рекорд.