Как да си направим един апартамент в имота

За регистрация на недвижими имоти, много се обръщат към специализирани фирми, тъй като се смята, че собствената им няма да се справят. Все пак, не всичко е толкова трудно, колкото изглежда на пръв. Целият процес се регулира от Федералния закон за държавна регистрация. Всички документи трябва да бъдат представени на Федералната служба на държавата. регистрация на мястото на апартамента или друго имущество.

Какви документи са необходими?

За да разберете как да се украсяват апартамент в имота от себе си, трябва да се разгледа пакет от документи:

база Документ: договор за продажба или инвестиция в новия проект, борса, дар, приватизацията.
указ на местната власт, сертификат, който потвърждава правото на наследство или други документи, доказващи правото на собственост, който подлежи на регистрация. Трябва да се отбележи, че процедурата за регистрация има свои нюанси, в зависимост от вида на документа база.
Копие на оригиналния кадастрален паспорт (техническо описание на обекта). ОТИ се издава на мястото на местоположението на имота. Не забравяйте да проверите данните за апартамент в кадастралната паспорта и документа на базата на: те трябва да съвпадат.
Извлечение от къща, която също се търси в ОТИ. Срок на годност е малък, така че е препоръчително да се поиска да се направи, когато се събират всички останали документи.
паспорт на кандидата.
Копирайте и оригинален получаване на плащането на таксата.
Заявление за регистрация. В повечето случаи тя е пълна орган на държавните работници. регистрация.

Регистрация на собствеността на новата сграда

За тези, които се интересуват от това как да се организира свой собствен апартамент в собствеността в нови сгради. Трябва да знаете, това би било възможно, след като предприемачът е приключило строителството на съоръжението и ще бъде разрешено да пуснат в експлоатация.

В допълнение към стандартния набор от необходими документи

Трансфер и Акт за приемане.
Последният регистрацията на участие договори капитал.
Ако се сключва договорът за прехвърляне на вземания.
Ако е възможно, допълнително споразумение.

След подаване на необходимите документи процес ще отнеме около месец. Въпреки това, ако от страна на разработчика на органа за държавна регистрация няма да се даде пълен пакет от документи (най-честата причина - спорове между инвеститор на строителството, клиентът и изпълнителят, така че е по-добре първо да изберете надежден строител), времето може да се увеличи значително. Най-добрият вариант за собственика на апартамента след това ще бъде внесен в съда по местонахождението на признаването на собствеността на иск собственост.

Когато се реши в полза на ищеца, за да влезе в сила съдебно решение и удостоверение от ОТИ може да се търси регистрация власт и да получите дългоочакваното сертификат за собственост, дори ако спорът между изграждането на партии на недвижими имоти все още не са уредени.

Вторичен пазар

При закупуване на втори дом, трябва да се предоставя в допълнение към основната набор от документи:

Как да си направим един апартамент в имота при закупуване на ипотечни

Осъществяване на недвижими имоти, закупени със заемни средства, тя има някои особености. Трябва да знаете, че банката, която е издала на кредита, ще бъде необходимо да се осигури действието на оценка собственост, изготвен от лицензиран оценител (или специална агенция), която си сътрудничи с банката.

Не забравяйте, че до момента, когато заемът не е напълно погасен, имотът ще бъдат заложени в полза на банката-издател. За тези, които се интересуват, след ипотечни плащания за издаване на апартамент в имота, по-долу са документите, които ще се изисква да представят на ФРС:

Сертификат за титла.
BS.
Изявления на заложния кредитор, залогодателя.
Банката издава писмено уведомление на пълното погасяване на дълга.
Ксерокопия (нотариално заверени) съставните ценни книжа на банката.
Квитанция за платена такса за регистрация (около $ 100).

Трябва да се отбележи, че регистрацията на собствеността на апартамент в жилищна кооперация в МСС също трябва да премине на удостоверението за платени Pae.

Ако искате да се уверите в правотата си събира информация и документи, се свържете с вашия регистрационен орган. Експертите ще проверяват всички и казват, ако те са необходими допълнения или корекции.