Как да си купите апартамент от банка в ипотека - как да се продаде апартамент под гаранция - за продажба

Купете апартамент с помощта на банката. Финансовата институция ще ви предостави специално подбрани за целта кутия депозит, който по-късно ще сложи парите за покупката. Моля, имайте предвид, че цялата сума ще трябва да бъде разделена на две части: едната - за погасяване на кредита към банката, а вторият в разликата между останалата част от заема, а разликата в стойността на апартамента. Пари от първата клетка ще отнеме на банката, а вторият - на собственика на жилището, която продава тази жизнено пространство. Като признати експерти, това е най-сигурният начин за закупуване на обезпечение с недвижим имот. Сигурност се осигурява от факта, че пари от двете клетки на продавача и банката ще бъде в състояние да взема само след регистрация на апартамента във вашия имот.

Можете да си купите апартамент обезпечение и не е предварително уговорено. В този случай, собственикът на ток имот, трябва да получи разрешение от банката за предсрочно погасяване на ипотечен кредит. След това, бъдещият купувач ще плати остатъка от дължимата сума за собственика. Тогава последният получава от ръцете на сертификат за никакъв дълг и поема пълна собственост. От този момент сделката за покупко се извършва редовно. Купувачът трябва да плати на продавача разликата между дълг и останалата част от цената на апартамента. метод за изчисление е избран или - клетъчната банкиране, пари в брой или прехвърлянето от една сметка в друга. Въпреки това, този метод се нарича експерти е много опасно за купувача. В крайна сметка, като не се знае как да се държи с продавача. Възможно е да си ръце на сертификат за никакъв дълг, той просто ще издаде над всички и реши да не се продават.

Цената на апартамента, който се намира в залог, малко под средния пазар. Това се дължи на факта, че жизнено пространство придобива преди известно време, когато цените на имотите са по-ниски. И тъй като към него и банката продава. и продавачът трябва да побързаме, те няма да мамят цената за това. Но ние не трябва да се заблуждаваме, че всичко ще бъде лесно и гладко. Разберете и потенциален риск и сложност. Например, в някои случаи може да се наложи да се оттегли от състоянието на апартамент обезпечение. Това допълнително финансови и времеви разходи.