Как да се съди от управляващото дружество за липсата на ремонт
Понякога в живота ни има ситуации, когато не можем да се стигне до консенсус с управляващото дружество. Когато не изпълнява задълженията си за поддържане на къщата, където има редица нарушения, нямаме друг избор, освен да се обърнат към съда.
8 (800) 350-30-02
Федералната номер (безплатен за всички региони на България)!
Управляващото дружество не поправите
В момента по-голямата част от жилищни сгради се управлява от специално управление на фирмата. Наемателите да сключат договор с компанията за управление на къщата. Договорът е в писмена форма и се подписва от двете страни (чл. 62, LC RF).
На общото събрание в дома, на която присъстваха представители на компанията, които ще служат на къщата, и наемателите на апартаменти и собствениците на други помещения, решението относно условията дом за задържане. Освен това, в договора, изготвен с всеки отделен собственик на имот, посочете тези условия.
Всеки собственик трябва да бъде ръце върху му копие от договора. Договорът гласи, че управляващото дружество е длъжно да продължи, посочени в договора за предоставяне на платени услуги и извършване на съгласувани по време на срещата и се посочва в работата по договора за съдържанието на къщата, неговата ремонта.
Също така, това е компанията, отговорна за своевременното предоставяне на наематели и собственици на други помещения, намиращи се в тази къща за обществени услуги. Всички дейността на управляващото дружество трябва да са насочени към изпълнението на задълженията за комфортен престой на гражданите в дома им (Sec. 2, чл. 162 LC RF).
Според правни документи, НК е длъжен да следи за състоянието на сградата, помещенията, извършване на поддръжка. Плащане за тази работа, както и за осигуряване на необходимите услуги се извършва в съответствие с условията на договора. Състояние на къщата и всички негови системи трябва винаги да се съобразят с всички приети технически стандарти. Това е отговорност на Наказателния кодекс.
Тъй като за работа по поддръжка къща и текущи ремонти на Наказателния кодекс носи и финансиране на своята дейност и разходите за ремонт и поддръжка на наемателите, компанията се задължава да предоставя при поискване или на общо събрание на собствениците на всички финансови документи. Представители на компанията трябва да обясни къде, колко и с каква цел прекара тази или онази сума пари.
Понякога не наемателите на разположение договор. Но всичко вкъщи контрола на информация трябва да бъде на разположение. Ето защо, всеки дом трябва да има свой собствен информационен щанд. Стойката трябва да съдържа цялата информация за изпълнението на текущата работа по къщата и разходите по тях.
Във всеки град жилища инспекция установени. Нейните отговорности включват мониторинг на изпълнението на условията на договорите. Жилища проверка, извършена от местните власти, насочени към проверка на съответствието с различни физически и юридически лица, изискванията на жилищата на законодателството (член 20 LC).
Общинските контролни органи извършват своята дейност в съответствие с всички закони и разпоредби на държавата и на отделните субекти на РФ. Се придържа към процедура на контрол.
Ако имате оплаквания относно работата на Наказателния кодекс, трябва да:
- Направете жалба за неправомерни действия на дружеството;
- Свържете се с жилища инспекция с искане за проверка на действия, извършени от НК в дома си. Изявлението се иска проверка да направят акт на състоянието на къщата, както и реакцията на резултатите от мониторинга, за да изпълни задълженията си за поддържане на дома компанията.
Друг случай, в който собственикът може да се прилага за апартаменти вече са на одита на жилища проверка, извършена по негово искане може да бъде прокурори. Когато проверката се извършва контрол на дейността на НК, констатира нарушения в дейността му, прокуратурата изпраща документи, съдържащи информация за тези факти.
Ако въпреки всичко, няма мерки, за да проверят и да трябва да бъдат предприети определени нарушения, гражданинът може да се обжалва пред офис на надзор от страна на прокурора на прокурора за провала на длъжностни лица от правителството необходимите действия.
В съответствие с чл. 46 от Конституцията на Руската федерация, всеки гражданин на нашата страна има право да защитава техните права и свободи. Такава защита се извършва съдилища. Ако по отношение на Наказателния кодекс, който има някои нередности в изпълнението на договора, Комисията жилища, държавни органи или други отговорни лица, че не работите, можете да обжалвате това положение в съда.
Ако вашият CC не успее да извърши подходяща за ремонт, не следва общото състояние на къщата и нейната собственост, основните услуги не са на време и са с ниско качество, можете да подадете жалба срещу него дело за неизпълнение на задълженията си. Всеки гражданин, обърнат към съд с иск по отношение на Наказателния кодекс, има право да си възстанови от дружеството в размер на щетите.
Исковата молба в съда за управляващото дружество за липсата на ремонт: проба
Управляващото дружество не изпълни задълженията си, включени в договора, и нарушенията са материални и финансови въпроси? Собственикът на помещението, в тази къща има право да се обърнат към съда с жалба, за да плати финансова компенсация. Съгласно закона, когато се прилага в съда искова молба е направена.
Кой съд трябва да се работи?
Ако сте решили за драстични мерки за решаване на проблема по мирен начин и не работи, трябва да се обърнат към съда. Вашата кандидатура може да приеме и се счита, че съдът, който се намира на мястото на вашия CC.
Вашите права като наемател на даден жилищен блок, ще се считат за съдия земя в света, който е вашия дом. Исковата молба е със собствен определена стойност, но не може да надвишава пет хиляди.
Когато е подадено заявление в съда, в района:
- когато трябва да се разрешат проблеми, които не се засягат интересите на собственост на страните;
- Когато собственикът на имота заведоха дело, и стойността му не надвишава 50,000 рубли;
- когато ищецът не могат да притежават марки по делото, че сумата, която трябва да получи за вредите, причинени от Наказателния кодекс;
- главното условие за подаване на иск е обезщетение за неимуществени вреди, предявени от Наказателния кодекс.
Форма компилация от исковата молба
Исковата молба се прави на специфична форма, посочена в чл. 131 GIC RF.
В тази искова молба ищецът посочва следната информация:
По закон, всеки иск трябва да бъде взето до пет дни след подаването му. Можете да върнете на исковата молба на ищеца. В допълнение на причините за връщане. Ако твърдението е, грешки или пропуски, те трябва да бъдат коригирани и да изпрати отново иска.
Когато ЦК приема решението, то трябва да отговаря на всички съответни елементи. Ако тя не прави такива действия сами по себе си, това може да помогне на съдия-изпълнителите.
Изявлението съдържа оплакване за нарушенията на Наказателния кодекс. Причината за отивайки в съда може да бъде нарушение на поетите ангажименти и Наказателния кодекс на наематели на къщата и е посочено в договора.
Според това споразумение, от НК се задължава да извърши всички необходими действия за поддържане и ремонт на къщата. Жителите на дома също са длъжни да изпълняват задълженията си, в Наказателния кодекс и да извърши плащане за комунални услуги в срок.
Ако стойността на иска не надвишава един милион рубли, държавна такса, според Данъчния кодекс на България, не се изплащат.
8 (800) 350-30-02
Федералната номер (безплатен за всички региони на България)!
Записвах полезно? Да Не 0 от 1 читатели намерите полезна рекорд.