Как да се раздели между собствениците на апартамента

Раздел на имота - това е доста сложен процес, тъй като има много нюанси, които влияят върху решението на даден проблем. Има практически въпроси: как да се разделят без приватизирани апартамента по съдебен ред? Как да се справим с общинска или ипотекира апартамента? Как да се раздели фракционна апартамента и че има нужда? Всички отговори могат да се намерят в статията

Раздел апартаменти, направени между следните страни:

• Съпруг и съпруга развод;
• Между роднини, които са получили апартамент в наследство;
• Други случаи (чл. 34, RF IC).

В някои ситуации, бившите съпрузи или роднини могат да се споразумеят помежду си, в противен случай (в съответствие с параграф 2 от член 38 Застрахователна България - .. от Семейния кодекс), ако продаде апартамент в тих и спокоен начин не работи, е важно да се знае, че отговорът на въпроса как да се разделят на апартамента през съда. Между съпрузи, (според Sec. 7 от Семейния кодекс на Руската федерация), разпределени на правата и задълженията на апартамента, който ще помогне да се избегнат неприятни ситуации в бъдеще.

Основният начин за споделяне на апартамент

Раздел апартаменти съдебната практика е да се използват два основни метода за разпределение на акции - и в натура. В първия случай, между собствениците на разделянето на акциите, а вторият - действителното разстояние (в този случай - в стаята и нежилищни помещения). Най-често се използва на практика е част от акциите, тъй като апартаментите на секциите в природата в съдебната практика в обикновен жилищен апартамент е трудно: собствениците трябва да определят не само лични жилищните пространства, но и нежилищни помещения. Понякога този метод е приемлив в частен дом. Предимно се използва метода на собствения капитал, в което Съдът установява процедурата за ползване на помещения.

Разделението на имот във формата на жилищните нужди на съда всички предишни съдебни решения, елементите на актове и протоколи за проверка на информация (ако е извършена), и така нататък. Като правило, на въпроса как да се разделят на апартаментите между двамата собственици, е неясна, и много зависи от това, което действа като собственик на имот - държава, частно лице или на трета страна.

Раздел апартаменти между съпрузите

Този тип апартамент е най-популярната част от съдебната практика. Раздел между собствениците на апартамента е процес, регламентирани със закон с позицията.

Раздел е предмет само на този, апартамент, който е придобит съвместно от съпрузи в брак. Обикновено това се взема предвид, ако има малки деца, ако да, то тогава този дял се извършва и на техния дял, ако не, апартаментът се разделя поравно между съпрузите, или пропорционално на техния принос за подобряване на условията на живот.

Разделен тристаен апартамент. Женен 1 дете. Съдебни награди съпруг 1/3 дял, 1/3 дял от жена си и детето - 1/3 дял. Ако детето остава с майката, делът дължи на неговата 1/3 (защото детето е непълнолетен) и тя получава 2/3 дял. По този начин, има раздел за акции на недвижимите имоти.

Раздел приватизирани апартамент

Приватизирана апартамент е собственост на собствениците и да бъдат разделени след развода. Възможно е да се споразумеят за спокойна част на действителната стая или дял, както и за разрешаване на въпроса по съдебен ред. В първия случай двойката може да останат заедно или да продават на целия апартамент, а приходите да се разделят на две. Във втория случай, съдът ще назначи дял от всеки собственик, и той ще бъде в състояние да се разпорежда с него както намери за добре. Раздел приватизирани собственици на апартаменти, на базата на вноски за придобиване, подобряване на условията на живот.

Приватизирана апартамент разделен на съда, и ако собствениците не разполагат с желание да живеят заедно, че е възможно да изберете няколко решения - продаде апартамент заедно или акции, както и да го размени за друго място за живеене.

Раздел общински апартаменти

Е, как да се разделят на общински апартамента по съдебен ред? В тази ситуация, можете да мирно се съгласявате, че един от участниците, които търсят друго място за живеене за паричния еквивалент, или неотложна нужда да се приватизира на апартамента, а след това да поиска от съда, че той е разпределен дял от всеки собственик. След раздела за акциите на всеки от собствениците може да се разпорежда с негова страна, както той обича: продажба, замяна, изкупуване на други съинвеститори и са предоставили пълна апартамент. Но в този случай, приватизацията на апартамента - единственият изход, който ще влезе във владение на акциите им и да се разпорежда с него по своя преценка, така че е най-добре да работим заедно.

Раздел ипотека апартамент

Ако ипотеката на апартамента, той също използва няколко основни правила:

• Съдът трябва да определи дела на всеки собственик;
• Един от собствениците купува втора фракция
• Втори собственик получава на разположение на апартамента и поема пълна отговорност да плащат ипотеките си.

Това е особено вярно в случаите, когато не е била изплатена ипотеката. Ако всички изплатени, а след това раздела се извършва по традиционния начин. Е, как да се разделят на апартамента в обща структура на собственост? Много просто, ако се действа в рамките на закона.

По този начин, имотът може да бъде разделена по два основни начина. Например, можете да преговарят или да се обърнат към съда. Съдебна практика има много решения, взети в полза на страните, тъй като основната задача - да се вземат предвид интересите на всяка от тях.

Сподели с приятели: