Как да се премине през стаята

Спечелете допълнителни доходи, което искате, вероятно, всички. Но как да го направя, всеки решава за свой собствен начин: някои се държат на няколко работни места, докато други започват да търсят пари в Интернет, а други - под наем жилища, последният метод е много популярен. И дори ако не са собственост на няколко апартамента, както и допълнителните пари е много необходимо, е възможно да се вземе от стаята. От една страна - това е сравнително проста процедура, която все още има своите особености и клопки.

ДОГОВОР струва повече от пари
След недвижимост вдигна наемател, на първото заседание е необходимо, за да обсъди с него всички подробности за отдаване под наем и да се изяснят условията, както и да не се сблъскате с мошеник, трябва да се провери документите му, или дори да направите копие на паспорта си. Едно от предимствата на лечение на агента - това ще ви помогне да се изготви договор. Обикновено тя стандарт и съдържа същите елементи, като всеки договор за наем, но ако имате специални изисквания, те трябва да бъдат сигурни,-пъпка отразено в договора.

Майкъл IVANNIKOV.
"Нашият манталитет е далеч от западните, развити страни отдавна са свикнали да договорните отношения. И ние имаме най-надеждният договора, мнозина все още смятат просто устно споразумение, позовавайки се на факта, че подписването на документа - това е израз на доверие един в друг. Все пак, за да се предпазят от проблемите, по-добре е да се направи на договора е в писмена форма. "
Обикновено, споразумението е за 11 месеца, като в този случай не е обект на държавна регистрация. Той отразява следното:
# 61492; броят на хората, които ще дадат стая
# 61492; осигуряване на наем (ако може да се промени и на какво основание, независимо дали са или не вземат предварително)
# 61492; кой ще плаща за комунални услуги (законопроект газ, вода, светлина и т.н.)
# 61492; присъствието на работодателите домашни любимци.

Няма проблем с договора, ако наемодателят е едноличен собственик на апартамента, но ако жилището е собственост на няколко души, тук ситуацията е малко по-сложно. Всички собственици трябва да присъстват при подписването на договора, както и да бъдат съгласни с условията на договора трябва да бъде личните им подписи или подписите на упълномощения представител. Но ако отдаваема площ са регистрирани непълнолетни деца, регистрацията на договора е възможно само при наличието на писмено разрешение на Област съвет.
Точно преди входа на наемателите трябва да се направи акт трансфер стая (това е посочено на имота, състоянието на ремонт, и така нататък. Н.). Подобен документ се подписва в два екземпляра от двете страни.

СЪРЦЕ миризма ...
Специалистите съветват наематели обмислят кандидати да слушате шесто чувство. Най-малко един не трябва да предизвиква антипатия, защото как иначе, ще трябва да споделят с него подслон. И това понякога не е лесно, може да има различни ситуации от ежедневието. Така че, ако се доверите на интуицията си, можете да намерите наемател, които ще живеят не е нужно един или два месеца, и които няма да има никакви проблеми.

Стандартът на живот е далеч от всички, позволяваща да се отстрани отделен апартамент. Стаи под наем в Барнаул популярни сред студентите и младите хора, които прекарват по-голямата част от времето си на работното място, а дори и младоженци. Най бюджет вариант - да остане в частен дом и да помогне на около собственика на къщата. Тази "забавно" ще струва между 1 и 1,5 хиляди. Разтрийте. на месец. Цени за стаи в добре обзаведените апартаменти започват от 3,5-4 хил. Разтрийте.

Преди уреждане на наемателите трябва да се направи договор за наем, които трябва да бъдат ясно разписани правата и задълженията на страните, както и акт за прехвърляне на стая, която определя наличието и състоянието на ремонт, обзавеждане и домакински уреди. Споразумението може да бъде прекратено от всяка от страните, но е необходимо предварително да предупреди втората страна (специфичен сроковете, заложени в текста на документа).

приготвен
Елена Ragozina.