Как да се получи и променяте кадастрален номер на земята на всичко в детайли

Действащото законодателство уточнява, че всяка част от който е в частна собственост, трябва да има условна кадастрален номер на обекта. Не всеки знае какво се изисква този номер, и как да се мине регистрацията на недвижимите имоти в кадастъра.

За да се справят с всички тези въпроси, е необходимо да се говори за нюансите на резолюция парцел и топографски изследвания, както и документите, необходими за тази процедура.

Уважаеми читатели! Нашите членове говорят за типичните начини за решаване на правни проблеми, но всеки случай е уникален.

Защо искате да?

Първата и доста важен въпрос, който възниква в продължение на много собственици - защо, всъщност, е необходим този номер? В съветско време, не е било необходимо да се изправи и топографски изследвания, защото цялата земя принадлежи на държавата.

Сега, с помощта на идентификационния номер на лицето, може да докаже собствеността на земята. Така че, за това, което се нуждае от кадастрален номер, и когато той със сигурност ще дойде по-удобно?

1. За продажбата или покупката на недвижими имоти.
2. За вграждане на субтитри подарък или наследство.
3. За да докаже правата си в съда, ако възникнат спорове по земята.
4. За имот под наем.

По този начин, кадастрален номер става най-важното за всякакви сделки с недвижими имоти. Без възлагане на съответния номер, за извършване на сделки със земята невъзможно.

Нюансите и правила за присвояване

Преди да се обадите в специален съд, човек трябва да получи необходимите документи. Най-важното тук - документ, който удостоверява собствеността на земята. Такъв документ може да се превърне в акт на прехвърляне на собствеността към частна собственост, или извлечение от счетоводните книги на домакинствата. Също така подходящ документ може да се счита за споразумение за прехвърляне на земя под наем на човека.

При предоставяне на някой от горепосочените документи. в кадастралната камара ние сме длъжни да се разгледа искането за възлагане на съответния брой.

Важно е също така да се предоставят всички документи и потвърждение на проучването земя досега записани сайтове. Ако границата никога не е било, трябва да се прилагат в случай на нарушаване на тези творби.

Всички предоставени копия на документите, включително плана за ориентир, както и хартия, сертификат за собственост, трябва да бъдат нотариално заверени. Ако е имало спорове за граници на земята, е необходимо да се осигури книга за решаване на споровете.

Съгласно член 45 от Закона за кадастъра. При кандидатстване по електронен път, то трябва да даде показания по реда, който е указан в правните актове.

В резултат на процедурата, в случаи на места ще разполага с цялата информация на сайта. За това, което въпросните данни?

Собственикът трябва да бъдат предварително подготвени за факта, че той може да откаже предоставяне на кадастрални номера. Причините могат да бъдат различни, но най-често това се случва в присъствието на неточности в документите.

Например, ако плановете за проучването не са сертифицирани от упълномощено лице или заявлението за номера за присвояване са неверни. Ето защо те трябва да бъдат внимателно проверени преди да предоставят всички документи. Какъв е броят на инвентаризация - разберете, като кликнете върху линка.

Място на получаване и времето на разглеждане на документи

Съгласно член 17 от Закона за кадастъра, разглеждането на молбата за предоставяне на подходящ брой се появява в рамките на 18 календарни дни. През това време, съответните органи трябва да разберете на валидността на документите и тяхната правна точност. В деня след изтичането на този период, хората могат да идват, за да получите кадастралната паспорт.

Често, това лице се изисква да събират подробен списък на документите. За какво въпросните документи?

1. Съответната декларация, потвърждаваща необходимостта от назначаване на номера.
2. Хартия, потвърждаващ собственост.
3. Квитанция за плащане на такси.
4. план земя и документи на продължаващото обхождането.
5. Предишна кадастралната паспорт, в случай че се извършва по реда на съблекални.
6. Копия от паспорт, нотариално заверено.
7. Помощ от съответния градина съвет, потвърждавайки правото на собственост.
8. Информация за местоположението на земи, получени от Борд градина.

Някои от тези документи не може да бъде по избор. Например, не може да бъде необходима информация за местонахождението на земята, ако съответната информация, предвиден в Закона за геодезия.

Редът на прехвърляне и разходите

Има два начина, за да зададете кадастрални номера - електронна и обикновена хартия. Каква е процедурата за възлагане на номера?

1. Трябва свърже със съответните органи с пълен пакет от документи, включително копие на паспорта, всички документи, доказващи собствеността на земята.
2. Ако границата никога не е било, а след това, преди да кандидатствате трябва да се свържете с геодезическа организация за съставяне на плана за сайт.
3. Преди подаване на документите трябва да плати съответната такса.
4. След приемането на съответните съдебни документи и да ги разгледа да съгласува решението си в рамките на 18 календарни дни.
5. След изтичане на срока, всяко лице, което издаде кадастралната паспорт или на решение за отказ за издаване на кадастрален номер.
6. В случай на отказ, лицето има право да кандидатстват отново на съответните органи, или да напише декларация за нарушаването на неговите законни права.

В допълнение към всичко от горепосочените документи, потвърждаващи правото на собственост на земя и своята позиция, човек трябва да заплати такса на земята. Размерът му е различна. Сега ще видим колко струва.

Например, за юридически лица таксата е 1000 рубли, а за физически лица, само на 100 рубли. За електронна версия на паспорта ще трябва да плати 50 рубли физически и юридически лица 300. Ако е необходимо, издаването на хартия кадастралната паспорт, трябва да се сложи 200 рубли за физически лица и 600 рубли за компанията.

Към списъка на документите, която включва паспорт, план на земята, и доказателства за тяхната геодезия, и трябва да бъдат придружени от документ за платена такса.

Между другото, ако mezhevalnye работа никога не се извършва, и лицето, ще трябва да плати за тях. Цената на тази услуга зависи от изискванията на геодезическа фирма.

Как да се промени и защо?

Има няколко случая, в които е налице смяна кадастрален номер. Сменете го, ако е необходимо:

• част е разделена на няколко части;
• ако земята се комбинира с някой друг.

В този случай, новосъздадените парцели са възложени нови номера и старите изтичат. Обикновено такава процедура прибягва хора, които имат нужда да продават не всички от вашия сайт, както и всяка конкретна част от него. В този случай, всяка част от сайта се задава кадастрален номер, и само в този случай може да се направи, за да ги продават отделно.

Когато имате нужда да промените този номер, можете да се свържете с геодезическа фирма. Те са длъжни да провеждат mezhevalnye работа в новата територия, което показва с условията на новия участък от границата.

Освен това, човек трябва да прилага по отношение на счетоводните органи с подходящото приложение. Има описани подробно причините за промяна на кадастрален номер, както и на нов участък от границата. Съответната декларация може да бъде изтеглен от gos.uslug уебсайт. Сред документите, необходими, за да се промени този брой трябва да бъде приложено старата кадастралния паспорт, както и всички необходими документи за удостоверяване на собствеността.

Обикновено срокът на разглеждане на съответните документи се разтяга до един месец. След органите на кадастралната регистрация ще провери верността на данните, а валидността на всички документи, които те са издали нов кадастрален паспорт. Техният брой зависи от броя на новосъздадените сайтове.

Всяка такава зона ще има свой собствен инвентарен номер, както и собственикът ще стане собственик на няколко имота.

Ние не сте намерили отговор на своя въпрос? Научете как да се реши точно ти е проблема - Обадете се сега:

+7 (499) 703-47-72 (София)
+7 (812) 309-93-81 (София)

Това става бързо и безплатно!

Правен съвет Вашият личен адвокат

Онлайн списание, посветено на вътрешните правни въпроси. Поставили сме си една проста цел: да освободи, надежден и достъпен език, за да отговори на повечето от правните въпроси, които възникват във всекидневния живот.

Получете безплатна консултация в момента:
+7 (499) 703-47-72 София +7 (812) 309-93-81 София останалата региони:
Онлайн помощ

Нова секция