Как да се организира хотелиерския бизнес в България като отворена мини-хотел
Малките хотели отдавна здраво вземат своето място в европейските страни, се превръща в един от основните елементи на туристическата индустрия. В България през последните години, също има бързото развитие на хотелиерския бизнес.
В тази статия ще обясним, че като цяло е процес на отваряне на мини-хотел в българските метрополис и да подчертае основните въпроси "джобен" хотел бизнес в България.
Избор на помещения за мини-хотел
Основното предизвикателство пред бъдещото хотелиерът - е изборът на подходящи помещения. Ако говорим за градове като София и Санкт Петербург, в този случай, това е най-най-подходящи общински апартаменти, разположени в "фронт" къщите в централната историческа област.
Препоръчителна минимална обща площ на помещенията с оглед на стаи, коридори, всички административни помещения - ". Площади" не по-малко от 250-300 Намери общински изключително трудно днес, но въпреки това все още е възможно.
Регистрация на бизнес
За да отворите мини-хотел с фонд в размер до 50 стаи можем да ограничи регистрацията на IP форма. Ако собственикът на бъдещия хотел вече е частен предприемач, той просто се регистрирате с данъчните власти на съответния тип дейност по OKVED. Мини-хотели без ресторанти този код obschebolgarskomu Класификатор 55.12, с ресторант - 55.11.
При регистрирането на IP или LLC, можете да изберете най-опростена данъчна система. което значително ще намали данъчната тежест. Данъчно облагане на "опростената данъчна система" е ограничена до плащането на един данък върху STS - 6% от приходите или 15% от разходите, приходите минус. Опростената данъчна система замества плащането на ДДС, данък върху личните доходи, данък върху собствеността, използвани в дейността на физически лица.
Събиране на документи за получаване на разрешение за откриване на мини-хотел
Документация, необходима за хотелския бизнес може да бъде разделен на няколко пресечки:
1. удостоверение за регистрация на IP (или LLC).
2. юридически документи на място и суша.
3. Разрешителни за строеж на нова сграда на мини-хотел или промени в съществуващите помещения.
5. Документи, удостоверяващи съответствието с изискванията на санитарните помещения на хотела, огън, техническа и екологична безопасност.
6. Документи за регистрация на касов апарат (получите данъчната служба).
8. Договор с комунални услуги, охранителни фирми, колектор и т.н.
9. Документи за вътрешна употреба: статут на предприятието, в списъка на услуги, рецензии за книги и предложения, влезте в безопасността на труда и противопожарна охрана, длъжностни характеристики, евакуацията на веригата в случай на пожар, списания надзорните органи проверки.
Възстановяване и реконструкция на помещения
Това е следващата фаза на хотелиерския бизнес в българския град. Трябва да сте подготвени за това, че реконструкцията на помещенията може да отнеме до половината от стойността си.
Но парите - това не е всичко, което ще трябва да се жертва: той е длъжен да прехвърли апартамента на нежилищен фонд за формализирането на хотела, който не е лесно. една година може да отиде да се получат разрешителни и одобрение. Дори когато преустройството е завършен, и изглежда, до заветната цел на една ръка разстояние, стаята ще бъде щателно проверени за съответствие, а след установяване на евентуални недостатъци.
Разработване на вътрешни мини-хотели
За хотела не изглежда като общежитие или болнични камери, че е необходимо да се работи сериозно по своя интериор. Днес той не е достатъчен сам отговаря на параметъра "спретнато-пресни", клиентът плаща за тях и да изискват адекватна уют и спокойствие.
Купуването на мебели, обзавеждане, климатици, домакински уреди и т.н. - .. Твърде, ще доведе до по-порядъчна сума.
В същото време не трябва да забравяме за съществуването на различните класове стаи: трябва да присъства и "апартаменти" и повече опции за бюджет. Важно е внимателно да проучи нуждите на пазара, да не внесеш поправка с Декларацията за поверителност.
Набиране на служители за хотела
Това също е един труден момент. Изборът персонал за работа в сектора на услугите, в идеалния случай трябва помисли персонал.
Тъй като хотелът е във формата на "мини" много позиции могат да бъдат комбинирани. В този случай, целият персонал е силно желателно владеене на английски език.