Как да се определи остатъчната стойност на сградата след построяването на кутия у дома, gidproekt

Р. издигнат стени на къщата са изградени домофонни подове и покрив. Като грубо изчислените разходи за извършване на вътрешни и външни довършителни къщата, обобщаване и извършване на маршрутизация на комунални услуги?

Колко струва една кутия у дома?

Такъв проект сграда състояние се нарича - изграждането на една кутия у дома. Много от потенциалните купувачи или разработчиците, наивно вярват, че на този етап вече е направено най-основната - почти построена къщата. Но опитен професионалист или програмист, който вече се е преместил в къщата си, бих казал, че най-времеемко и скъпо работата, която се очаква напред.

Като цяло, извършване на интериора и екстериора дома и да обобщава и оформление на комунални услуги, е 50-70% от общата прогнозна стойност на къщата, готов за употреба. На тази цена е силно повлияно от факта на обобщаване на мрежите до зони, определени в процес на изграждане (и следователно възможен набор от разходите за оставащата работа).

При закупуване на земя за строеж на къща, обърнете внимание на наличието на комунални услуги се доставят до обекта (газ, електричество, вода и канализация). Когато се съберат в мрежата, има само един потенциал, за да се провали, да бъдат подготвени за значителни разходи за изграждането на тези позиции. Прочетете повече за избора и покупката на парцел, аз написах в тази статия.

Трябва да се отбележи, че някои мрежи може да бъде отменена и да направи своя собствена автономна система (например в случай на дренажна инсталация автономна канализация или изпълнение помийна яма), както и други прост начин.

Така че, ако искате да изчислите цената на строежа на кутията, или определяне на бъдещите разходи за привеждане на кутия дом на завършен вид, трябва само да се учат от опитни програмисти на текущата средната цена на квадратен метър на готови жилища във вашия район. Определяне на цената на кутията или останалата част на бюджета не е трудно: 30-50% - цената на полето, а останалите 50-70% -В цената на работи и материали.

За да се определи текущата пазарна цена на 1 кв.м като използвате интернет форуми, където разработчиците са активно обменят опит във вашия район.

Желая Ви успешна конструкция.

Отговорено експерт GIDproekt

Ismagilov Андрей Олегович.