Как да се легализира място за паркиране в близост до къщата, и какво да правя

Начало »Земя» Как да се легализира паркомясто в двора?

Много шофьори са запознати с проблема за паркиране в близост до сградите на високи. По-скоро им недостатъчен брой. Не всеки може да си купи гараж в близост до къщата, тъй като броят им е много ограничено. Ежедневната употреба на платен паркинг не е достъпна. Остави колата в двора, претъпкан градски транспорт, също не винаги е възможно, и сложи колата на тревни площи е забранено. Това може да доведе до значителни глоби за собствениците на автомобили,.

Така че трябва да се опита да реализира мечтата на всеки собственик на превозно средство: да организира в двора му паркинг и не трябва да се притеснявате за това къде да се паркира колата в края на работния ден. Не бойте се от бюрократичните процедури за получаване на разрешителни.

Колкото по-съмишленици да ви подкрепят, толкова по-малко ще бъде в размер на паричните разходи. В допълнение, може да се разпределя между всички тях задължението да преговаря с различните органи и събиране на необходимите разрешителни.

Възможно ли е да се легализира паркомясто в двора

Ако апартаментът на високи приватизиран и е собственост на наемателите, те имат право да се разпорежда с напълно техния местен район. Те можем да организираме добре го по своему. Но това право принадлежи само на собственици на апартаменти.

Въпросът за дворното място устройство принадлежи на общото събрание на наемателите, собствениците на собствените си апартаменти (член 36 от Жилищния кодекс на Руската федерация). Решението за създаването на паркомясто в двора на жилищна дом може само да го приеме. И решението ще бъде законно, ако е подкрепена от най-малко 2/3 от жителите (чл. 46, LC RF).

Решението, взето трябва да се издава в писмена форма, под формата на срещи, и в същото заседание за избор на представител протокол, който ще се занимава с регистрация на всички необходими документи, за да влезе в отношения с държавните структури, и да организират строителни работи.

Общото събрание да бъдат разгледани по-нататък и въпроси, свързани с: организацията на операцията по паркиране, като се грижи за нейната територия, наемане на работа и отдаване под наем на празни места в под наем срещу заплащане. Основният документ за организацията паркинг е на общото събрание на собствениците на апартаменти протокол.

Как да се легализира паркомясто в близост до къщата

Строго е предписано в закона за организацията на паркирането не е на разположение. Тази практика е широко се използва само в Москва. В други региони на страната на оборудване за паркиране не се осмелява като активен.

Каква е последователността от действия за изпълнение на решения заседателни наематели:

На първо място е необходимо да се има извлечение от кадастралния паспорт парцел, където се намира къщата. На чертежа трябва да определи мястото на поставяне паркинг;
За да се улесни създаването на целия процес на паркинг, да обединят усилията си с най-активните съседи, които също да поемат отговорност за решаване на някои от въпросите. Всички същия пакет от документи за едно място за паркиране или няколко ще бъдат същите, но притесненията ще са по-малко;
Получи съгласието на собствениците на апартаменти в дома си за организиране на паркинг. За да направите това, се проведе общо събрание на наематели на къщата, на чиято територия планира разполагането на паркинг. Срещата също трябва да бъдат включени и собствениците на нежилищни помещения, разположени на първия етаж на къщата. За положителното решение изисква съгласието на 2/3 от собствениците на жилищни и нежилищни помещения. Уверете се, че правилно регистриране на протокола на общото събрание;
С приемането на общото събрание трябва да информира Управляващото дружество. Директен протокол него или да го мине чрез представител;
Въпросите, свързани с организацията на паркинг може да се вземат Управляващо дружество, което ще бъде удобен за жителите. Но в някои случаи и всички организационни въпроси, включени в групата инициатива на наемателите;
Ако паркинг ще се занимава с наемателите, те ще трябва да го поръчате даден проект. Нейното изпълнение следва да бъде натоварен с организацията на проектиране. В края на краищата, той трябва да се вземат предвид при поставянето на място за паркиране на всички комунални услуги, включително и метрото (на газ и топлинна основната). Изграждане на паркинг на мястото на преминаването е строго забранено;
И също така се нуждае dendroplan. Той отчита всички зелени пространства и зелените площи на територията на съда. Ако се наложи да се отстранят някои дървета, направете го само със съгласието на Министерството на екологията и природата за управление в Москва. възможно да се започне рязане дървета след получаване на съгласие;
Не забравяйте за отводнителния канал на водата;
Едва след всичките тези въпроси вече са преминете направо към строежите;
След приключване подписано от акта на приемане в експлоатация на нов паркинг.

Някой може да изплаши голям брой документи, които ще бъдат договорени. Но ако паркингът не е създаден от един човек, е необходимо да се разпределят отговорностите за събиране на документи между всички, които желаят да го узакони. Най-жизнеспособен вариант е да извършва всички тези дейности на Управляващото дружество.

Какви документи са необходими за приватизацията на места за паркиране

Изтегляне на приложението за проба за формиране на земята под сградата за паркиране тук

За да се получи собствеността на земя в непосредствена близост до апартамента жилищен дом, моля, свържете се с местните власти. Такова заявление може да се подава от един собственик или група от хора. В някои случаи правото да се приземи обръща разработчик на жилищен блок, след пускането му в експлоатация.

Независимо от това, което е подадено заявлението, списъка на документите за регистрация на собствеността на земята ще бъде както следва:

разрешение за строеж, ако е на земята, е трябвало да бъде построен;
проектната документация;
кадастралните документи на земята, украсени кадастралната инженер;
документи, удостоверяващи собствеността на жилищни и търговски помещения в къщата;
документира местните власти за прехвърляне на земя на собственост на жалбоподателя.

Тези документи се преглеждат в Rosreestra сайт се пускат на кадастралната регистрация и регистри новообразуваните собственост върху него. Цялата процедура на разрешение се извършва в пълно съответствие с нормите на кодексите за отглеждане и земя. Разпределението на земя в района е разрешено само след въвеждане на жилищна сграда в експлоатация и да определи своите граници.

За тази цел властите използват:

инвентаризация данни за прилежащата земя;
друга информация, на планове за градско планиране и земеползването.

При регистрацията на собствеността на земята, обърнете внимание на целта си. Използване на земята трябва да е в строго съответствие с него. Ако е необходимо, да промени назначаване земя.

Норми и правила за създаване на места за паркиране в близост до сградата

След получаване на разрешение за паркинга относно организирането на дворни територии, да се грижи за него в съответствие с националните стандарти.

В допълнение, гарантира спазването на санитарните норми и правила, приложими към паркинга.

Например, изчислено на паркинг на 10 камериер може да бъде в къщата на разстояние от 10 метра, а на детската площадка - не по-малко от 25 метра. Паркинг за 300 коли от разстоянието до тези обекти трябва да е за 50 метра.

В законодателството няма ограничения за ограничаване на размера на паркоместа за жителите на жилищни сгради. Площта му зависи от площта на двора, за броя на планираните за настаняване на своите машини, както и на изискванията на законодателството.

Така че, в близост до жилищната зона не трябва да се поставя над паркинга за 500 коли. Непокрити има само 50 места. капацитет от 100 и паркинг камериер трябва да има достъп до транспортна мрежа на града. В него няма тези ограничения само по отношение на подземния паркинг.

Записвах полезно? Да Не 0 от 1 читатели намерите полезна рекорд.