Как да се изчисли процентът на възвръщаемост - IRR - финанси - други

За да се определи normurentabelnosti инвестиции е необходимо за решаване на следното уравнение: (CFM / (1 + IRR ^ m) = I, където: - CFM - въвеждане на паричния поток в периода м; - IRR - вътрешна норма на възвръщаемост (нормата на възвръщаемост на инвестициите)? - I - стойността на инвестициите.

Смисълът на този показател е, че тя показва максималната относителното ниво на разходи, които могат да бъдат изразходвани по проекта. Например, ако проектът се финансира изцяло от банков заем, за IRR стойност показва горната граница на лихвения процент по него. Ако стойността на лихвения процент ще бъде по-висока от стойността намери, проектът ще се счита за нерентабилни.

Познаването на норма на възвръщаемост. можете да решите дали инвестиционния проект. Ако получената НВД стойност е по-висока от или равна на цената на капитала, проектът се приема, ако е по-малко от цената на капитала - проектът се отхвърля. По този начин, норма на възвръщаемост е "граница" показател ": ако стойността на инвестициите над вътрешна норма на възвръщаемост, а след това в резултат на проекта е невъзможно да се осигури възстановяване и връщане, и поради това, че е необходимо да се отхвърли проекта.

Основното предимство на този показател е, че в допълнение към определяне на нивото на възвръщаемост на инвестициите като позволява да се сравняват проекти от различен мащаб и различна продължителност. След норма на възвръщаемост се изчислява като процент, така и в относителни стойности по-лесно да интерпретират. В допълнение, тази цифра дава възможност да се определи праг на безопасност за проекта.

Все пак, имайте предвид, че този показател има някои недостатъци. На първо място, това е нереалистично предположение за скоростта на реинвестиране, защото тя предполага, реинвестиране на доходите, получени от IRR скорост, която е рядко е възможно в реалната практика. Второ, може да получите няколко IRR ценности в случай, когато има редуване на парични входящи и изходящи потоци. Освен това, този показател е много чувствителен към структурата и потока на плащанията не винаги е възможно да се направи оценка на проектите са взаимно изключващи се.