Как да се изчисли на лихвения процент по ипотечни кредити

Лихвата по кредита - сумата пари, която плащате за заемодателя. Обикновено се изчислява като процент, като лихвеният процент е определен процент от размера на кредита (главница). Ипотечен кредит - това е особен вид заем, който използва недвижими имоти като обезпечение. по този начин размер на кредита ще надхвърли сумата, която продавачът плаща за недвижими имоти. Лихвите по ипотечен кредит може да се изчисли въз основа на размера на авансовото плащане, лихвен процент и условията на заема.

редактиране стъпки

Edit Метод 1 от 3:
Запознайте се с формулата за изчисляване на плащанията по ипотеките

Изчислява плащане кредит с главни букви от интерес, като се използва следната формула: М = P [I (1 + I) ^ п] / [(1 + I) ^ п -1]. M - от размера на плащането, P - стойността на главницата, аз - на лихвения процент и п - броят на плащания, необходими за погасяване на кредита.

Определя се общата сума на парите, които ще бъдат платени. Това ще бъде продукт на сумата на плащането и броя на плащанията (Mn).

Изчислява се общият процент на (I), които ще бъдат платени по кредита. Това е разликата между платените парични средства и сумата от стойността на главницата на кредита. Това е дадено във формула I = Mn - П. използва тази стойност М в етап 1, I = P [[в (1 + I) ^ п] / [(1 + I) ^ п -1] - 1].

N Определя общия брой плащания, необходими за погасяване на кредита. Като правило, срокът на кредита е даден в години, като плащанията ще се извършват ежемесечно. В този случай, за срока на кредита, се умножи по 12, за да получите от общия брой на плащанията. Например, общият брой на плащания за срок заем в размер на 20 години с месечни плащания ще бъдат 20 х 12 = 240.