Как да получите техническа документация за жилищна сграда, която държи предишното
Estoque Consulting / FAQ / Как да получите техническа документация за жилищна сграда, която държи на бившия управляващ организацията? Кой има право да поиска документацията?
Първото правило - При вземането на решение за промяна на собствениците на управляващото дружество помещение ново управляващо дружество или упълномощено от собственика изпраща към управлението на обявлението за бившата организация на прекратяване на договор за управление. Уведомлението трябва да се уточни процедурата за прехвърлянето на техническа документация и други документи, свързани с управлението на сградата. Желателно е да се осигури определена дата, час, място и лице, което отговаря за приемането и предаването на документи.
Спомнете си, в списъка на документи, които да бъдат включени в техническата и друга документация за сградата, определени норми на съдържание на обща собственост на жилищен блок номер 491. Това е, например, информационен лист и инструкции за работа у дома, документите по асансьори и други комунални услуги, както и документи, съдържаща лични данни (регистрационна карта и всеки апартамент карта).
Второто правило - все още се управлява организация, която е получила задължение за нотификация на дарение за техническата документация на новата организация за управление на най-малко 30 дни преди датата на прекратяване на управлението на сграда с апартаменти.
Третото правило - При изпълнението на техническата документация на предавателно-приемателния акт трябва да бъде подготвен. Законът е предписано детайлизирана всички предадени документи и разликите в качеството и количеството на тези документи. Копие трябва да бъдат изпратени на Goszhilinspektsiyu в продължение на 3 дни.
Четвъртото правило - ако бившият организацията за управление няма никакви документи на къщата, тя трябва, в рамките на 3 месеца от датата на получаване на уведомлението, да се предприемат мерки за възстановяване на тези документи и да ги минават през отделен акт на прехвърляне и приемане на новата организация за управление. възстановяване на документа се дължи на предишното управление организацията. Това се потвърждава и от законодателна разпоредба, включително съдебната и арбитражна практика.
Петото правило - При липса на доброволно предаване на документи, до къщата има механизъм, който да защити интересите на собствениците и нова организация за управление - правна принуда за прехвърляне на документация. Както юриспруденция показва, по-голямата част от исканията си за възстановяване на документи, се удовлетворява напълно.
Въпреки това, съдебната механизъм има дългосрочно, но в същото време е необходимо да се управлява къщата. Ако липсата на документация за къщата представлява заплаха за човешкия живот и здраве, собствениците могат да пишат жалба до прокуратурата за незаконни удръжки документи от неупълномощено лице.