Как да получите ипотека на младите семейства, портал, посветен на кредитирането на физически лица

Как да получите ипотека за млади семейства

Младо семейство с деца, не е лесно да се купуват жилища за собствените си средства. и те не са имали често. Как да получите ипотека за млади семейства - е подробно в статията. Можете да получите и програмата на държавна подкрепа на благоприятните условия на ипотечното кредитиране. Някои банки отделно развиват и предлагат тези видове заеми.

Програма на държавна подкрепа за млади семейства

Необходимо е да се направи разграничение между държавната програма за преференциално кредитиране на подобни предложения от търговските банки. Федералното програмата има конкретно име: ". Жилища за младите семейства" За да участвате в това да стои на опашка, за да се подобри домовете си. Младият семейство и не са имали деца, но бракът им следва да бъдат официално регистрирани. Върнете съпрузи - до 35 и не повече години. Това се появява в заглавието на програмата, тъй като тя е само за млади семейства.

Как да получите ипотека на младите семейства в рамките на държавната програма

Ако помощта ще бъдат разпределени като едно семейство, то се изразява в предоставянето на жилища. Брой квадратни метра зависи от хората, живеещи в региона. Например, тя трябва да се разпределят 18 кв.м за жителите на столицата на човек. Ако семейството е без деца, двойката сложи 48 кв.м. за двама. Ако имате деца, а след това 18 кв.м. умножена по броя на членовете на семейството.

Ако, обаче, двойката реши да не стоят в линия за жилищно строителство, и да го купя в ипотека, те също могат да участват в държавната програма. Тя дава следните предимства:

Членка може да наложи субсидия и да плати една трета от разходите за ипотечен кредит.
Ако едно семейство има деца, за всеки от тях, добавя допълнително 5% изплащане на размера на кредита. Например, държавата може да допринесе за 35% от семейството. Ако двойката има две деца, размерът на тази субсидия се увеличава до 45%. Тези пари могат да бъдат прехвърлени на банката, в която е било взето на ипотека, тъй като авансово плащане.

Можете да вземат ипотечен кредит и жилища на вторичния пазар, но също така и размера на държавните субсидии могат да бъдат използвани за изграждане на къща. Специално място е майката и столицата, които могат да бъдат привлечени да вземе ипотека, или завършване на нейното начало. Парите се разпределят на три години след раждането на дете.

Как да получите ипотека с едно младо семейство matkapitala

Но ако едно семейство има изключителен ипотечен кредит или къща е в процес на изграждане, държавата ще позволи да се използва капитала майчинство и много по-рано. Когато правите договор за ипотека заем капитал се прехвърля на банковите кредити като авансово плащане.

По отношение на преференциалните ипотечни кредити за млади семейства, това може да се направи в търговските банки. Много от тях предлагат някои привилегии такива опростенчески:

Малка част от авансово плащане - до 15%. Ако едно семейство има деца, а след това банката ще изисква и прави 10% от таксата. Тези пари могат да бъдат получени от страна на правителството или да се дължи на столицата родител.
Ползите могат да бъдат косвени. Например, едно младо семейство, като ипотека на по-ниска лихва.
Ако след като се изтегли заем в семейството има дете, а след това банката може да предложи разсрочено плащане.

Това е важно! Ако банката предлага преференциални кредитни условия за млади семейства, това не означава, че това е така. Субсидиите, ползите могат да бъдат получени само от тези, които участват в правителствени програми, а не се отнася само до банката за договорна ипотека. Понякога организации използват като име на кредитните оферти като маркетингов ход. Важно е да се запознаят с всички условия по-рано.

Сортовете на ипотечни програми

За да се избегне объркване в имената на кредитни програми от различни банки, е необходимо да се разграничат себе си само две посоки на преференциална ипотека:

Що се отнася до федералната програма, в съответствие с неговите условия може и да получите безплатно жилище или да се вземат изгодна ипотека. За състоянието на апартамент или къща трябва да стоят в линия, за да подадат документите и да чака решението за отпускане на една обичана квадратни метра. Разбира се, като много млади семейства, така че можете да получите настаняване в десет или двадесет години.

Как да получите ипотека на младите семейства: видове кредитни програми

Ето защо, много по-добре да се вземе ипотечен по програма "жилища" на. Същността му се състои в това, че договорът за кредит е сключен, както обикновено, в търговска банка. Що се отнася до размера на кредита, а след това 35% от размера поема от държавата. Баланс на средства, необходими за плащане на семейството, или по-скоро на кредитополучателя, и на която е издадена на ипотеката.

За да се вземе част от федералната програма, трябва да станете член, получават сертификат и да го използвате за вземане на заем в банката. Когато става въпрос за чакане за един апартамент, ще трябва да се прилага по отношение на HMLA.

Ипотеки с държавни субсидии, докато най-оптималното. Можете незабавно да си купите апартамент или къща, плаща Останалите 65 от размера на кредита. Ако едно семейство има деца, размерът на заема се намалява с още 5% за всяко дете.

По същия начин, можете да използвате и столица на майчинство. Тази сума ще бъде достатъчно, за да направи встъпително плащане в апартаментите на проектиране, къщи на кредит. Но можете да направите покупка на само три години след раждането на дете. Разрешение за да ги използвате, преди да можете да получите само за да изплати ипотеката вече е взето. Също така, столицата майчинство и може да бъде полезна за завършване на жилищно строителство.

По принцип, има три области на домашна покупка в ипотека за млади семейства: държавна програма, с участието на столицата родител или вземането на заем при облекчени условия с търговска банка. Необходимо е да се оценят всички опции, изчисли размера на кредита, допълнителните разходи, и едва след това да направи избор.