Как да подадете данъчна декларация при покупка на апартамент
Същността на удръжките, че данък върху личните доходи сума е намалена, ако има някои разходи.
- закупуването или построяването на жилища в Русия, включително възстановени парите, похарчени за лихви по ипотечните кредити и заеми;
- Плащането на лечение или лечение на съпруга и децата на възраст под 18 години, заплащане на лекарства и политика VHI;
- такса за обучение кандидатът или дете на възраст под 24-годишна възраст;
- плащане на вноски в пенсионния фонд за пенсионно осигуряване договор в тяхна полза или за родителите, съпруг, дете с увреждания.
Кога и колко може да се върне
Размерът на приспадане имот е равна на цената на закупуване на жилища, но това е забранено от закон и не може да бъде повече от два милиона рубли.
сума за възстановяване данък се определя единствено от това колко даден индивид се удържа данък върху личните доходи за отчетния период. Това се посочва в самото определение за данъчно облекчение - възстановяване.
Това е човекът, в хода на годината редовно плаща данък общ доход, а след това се връща на държавните му платени пари, ако той има нещо общо с документирана база.
По този начин, лицето може да бъде възможно да се върне на 260 хиляди рубли, предоставени на стандартната данъчна ставка от 13% (2 милиона. Рубли * 13%).
В повечето случаи, сумата за възстановяване е много по-голяма от сумата, удържана за данъчна година. Това означава, че балансът на дължимата сума ще се движат по същия начин през следващата година, и така няма да се върне, докато цялата сума.
За да направите това (само първия път, предоставя пълен пакет от документи) за всяка следваща година ще трябва да изпратите отново данъчните декларации и декларациите.
Данъчните власти в прегледа на документи и вземане на решения, изтеглени за не повече от 3 месеца, а след това уведомяват кандидата за приспадане на данък или отхвърляне на него.
На практика, терминът често се забави, в зависимост от обема на работата на данъчната инспекция.
Правото на ползване на собственост, намалена с покупката на апартамент се дава само веднъж. Ако веднага след закупуване на жилища не се обърна мрежа, можете да кандидатствате по-късно, дори и самия имот вече е продаден.
Данъчния кодекс на времето не казва нищо, но тя често се използва данъчната давност е 3 години.
Как да направите възстановяване на данък върху личните доходи - стъпка по стъпка ръководство
Етап 1: Събиране на пакета от необходимите документи. Трябва да се подготвят следните оригинали и копия:
- Паспорт (копие на първичния търна и на всички страници с вписвания в регистъра);
- сертификат калай (ако има такива);
- справка 2-ДДФЛ на доход за годината на заетостта (брой работни места);
- Сертификат за състояние. регистрация на собствеността върху недвижими имоти;
- договор за продажба;
- споразумение с банката, удостоверение за лихви и платежни документи - ако покупката на къща се извършва на кредит.
- документи, потвърждаващи факта на плащане (платежни нареждания, разписки, касови бележки);
- банкова информация за данъчна декларация (копие от броя на спестовна книжка или с кредитна карта).
Стъпка 3. Попълване на прилагането на данъчни облекчения.
Стъпка 4: След като чака уведомление от данъчната служба за приспадането, можете да очаквате получаване на средства по сметката (обикновено две седмици).
Този алгоритъм на данъци се използва, ако плащането на бюджета се извършва в последните години.
Може да се ползват от тази полза през текущата година, в този случай, данъкът трябва да уведоми работодателя на кандидата за приспадане на имота.
При този вариант, данъкът върху дохода на лични няма да удържи от заплатата за времето, цялата сума се покрива приспадане.
данъчна декларация - деликатен въпрос
Вземете под внимание всички нюанси на данъчна декларация е трудно, много от тях, както и на закона се променя непрекъснато.
Например, приспадане имот е намалена с размера на майчинство капитал, ако има такива, които се използват в жилищните цени. Приспадане не може да се използва, ако продажбата на имот, сключени взаимозависими хора (например, роднини).