Как да платите по-малко лихви по кредита - финанси - Комерсант

Върховният съд е признал. че има надплащане, които банките трябва да се върне за началото на заем за погасяване с анюитетни плащания. Ако съдилищата ще принуди банкерите да плати, шанс да се върне част от парите ще бъде много кредитополучатели. Въпреки това, плащат по-малко лихвите по заема, сега можете да - всичко зависи от поведението на кредитополучателя. Какво трябва да знаете за него?

Какво представлява плащането анюитетна

Рента плащане - най-честата схема на населените места в кредитирането на физически лица: клиентът заплаща месечна сума, равна на банката, включително начислените лихви и главница. Черта на тази схема е, че повечето от първото плащане е интерес и към края на срока на кредита - сумата на главницата на дълга (лихви се начислява върху остатъка от дълга).

Една алтернативна схема извършва диференцирано заплащане на труда, които също месечна лихва, начислена върху оставащия дълг, но бързо се охлажда в равни части основното тяло на кредита. Поради това, размерът на лихвата, бързо намалява, но плащанията първия кредитополучателя са много по-високи от предишната.

Каква е схемата за плащане е по-благоприятно за заемополучателя

Когато диференцирана схема, заемателят плаща по-малко интерес, но това се дължи на по-бързото връщане на заема - на кредитополучателя е по-малко време, за да го използвате. Ако е изгодно да се сравни тази схема с анюитетни по отношение на лихвите, платени до предсрочното погасяване.

Въпреки това, ако заемът не се планира да гасят преждевременно, схемата за анюитет с равни плащания по-удобни за кредитополучателя. Лихвата се изплаща на такъв заем, при погасяване във времето отговаря точно на размера, предвиден в договора.

Дали има надплащане ако предсрочното погасяване на кредита

От гледна точка на кредитополучателите, които сега съдят банките за ранно погасяване на кредита с анюитетни плащания на те плащат по-голям интерес, отколкото трябва. Те се размножават на лихвения процент на договора за кредит за срок преди падежа, и те получават суми по-малки, отколкото те действително платената. Това се дължи на факта, че на първия дял на интерес към по-високи плащания, отколкото по-късно.

От гледна точка на банките, няма надплащане - интерес е винаги заредена върху оставащата сума на кредита. Същият метод на изчисление, посочен в договора.

Кой е прав - банките или кредитополучателите

Това не е въпрос, точния отговор на което е важно за джоба на кредитополучателя. Важното е как съдилищата реагират на него. Докато съдебна практика все още е по-скоро от страна на банките. Въпреки това, той може да започне да се промени, след като много от тези решения на Върховния съд. След това кредитополучателят да предплатите заем с анюитетни плащания, вие ще бъдете в състояние да се иска заплащане от страна на банките. Свързани с всичко това обаче ще има само заеми.

Водещи новини от "Y" можете да стигнете до Viber