Как да плащат за енергийни услуги в апартамент с общ терен

Как да плати за услугите на електрозахранването в апартамент с общ имот?

Нашият апартамент е 2 господар. всеки 50% апартамента, но живота на 3-ма души. Брояч и лична сметка за един апартамент. Как трябва да се плати за енергийни услуги - Споделяне на броя на жителите, или 50%, тъй като документите са във владение на имота? Съсед - собственикът живее сам и изисква от нас да споделят в броя на prozhivayuschizh, т.е. Трябва ли да плащам 2/3 и 1/3 от него - прав или не? Имам по-малко място в апартамента, но плащат за отопление с 50%. ако ние трябва да плати 50%, а съседът ще откаже да плати, тъй като имаме?

Отговорите Bar (6)

Добър вечер, Майкъл!

В съответствие с чл. 249 от Гражданския процесуален кодекс на България, всеки участник е длъжен да споделя собственост, пропорционално на своя дял на участие в плащането на данъци, такси и други плащания в рамките на общата собственост, както и на разходите за неговото поддържане и опазване.
Брой на жителите в този случай е без значение.

По този начин, плащане elektroeenergii всеки собственик на 50% от фактурата съответства на закона, ако делът на собствениците са равни.

В тази ситуация, когато един съсед възражения, че е уместно да споделят лични сметки за всеки собственик поотделно, съответно, и плащането ще се появи отделно.

В случай на неуспех на втория собственик на плащането на сметките за дълга ще бъдат отнесени към него.

Във всеки случай, вторият собственик е длъжен да живее с член на семейството ви да участва в плащането на общински услуги и електричество само по съдебен ред, но това е малко вероятно, тъй като задължението за поддържане на имота, се носи от собственика.

Въпроси към адвокат?

Съгласно чл. 163 LCD граждани и организации в България са задължени да ефективно и своевременно да плащат за жилище и комунални услуги.

чрез въвеждане на задължението за плащане на жилища и комуналните услуги произтичат от: собственик на помещенията, тъй като появата на правата на собственост на жилища.

Съгласно чл. 154 LCD България такса за комунални услуги включва такса за топла и студена вода, канализация, ток, газ (включително доставка на вътрешния газ в бутилки), отопление (отопление, включително доставка на твърдо гориво, в присъствието на отопление пещ).

По силата на чл. 249 от Гражданския процесуален кодекс на България, всеки участник е длъжен да споделя собственост, пропорционално на своя дял на участие в плащането на данъци, такси и други плащания в рамките на общата собственост, както и на разходите за неговото поддържане и опазване.

Ако апартаментът е в обща собственост и на законопроекта за комунални услуги като цяло, трябва да се свържете с паспорт и сервизна поддръжка, или организацията за управление в ефир, както и организации, отговорни за ток, вода и други енергии - това е, на тези, които ви таксуваме - декларации по разделянето на сметките за комунални услуги (и дори да сключи отделно споразумение за изплащането на жилища и комунални услуги), и документите, заглавие на всички съсобственици на имот (член 155 LC RF, член 247 и 249 от Гражданския процесуален кодекс .. Руска федерация). Ако съсобствениците на техните собствени не искат да споделят профила (което е доста рядко явление), под инициаторът може да се обърне към съда, и да действа въз основа на съдебно решение.

Когато секцията сметка на апартамента с няколко собственици на плащане за комунални услуги ще се начислява за всеки съсобственик в размер, съответстващ на съотношението, посочено в удостоверението на собствеността на помещенията.

В съответствие с чл. 210 CC България собственик носи тежестта на поддържане на имуществото му, освен ако не е предвидено друго в закон или договор.

Съгласно чл. 249 от Гражданския процесуален кодекс на България, всеки участник е длъжен да споделя собственост, пропорционално на своя дял на участие в плащането на данъци, такси и други плащания в рамките на общата собственост, както и на разходите за неговото поддържане и опазване.

изчисляване на плащанията, ток не зависи от броя на хората, които живеят в апартамента. Дори и ако тя е регистрирана само един от собствениците, разходите, които те би трябвало да понесе в равни количества в зависимост от техния дял.

Ако живеете с някого, с този човек може да претендира да поеме разходите по изплащане на своя дял от общите разходи за ресурси.

С цел да се премахнат различията, най-добре за вас да споделя лични сметки да плащат за електричество. По същия начин, можете да ги разделите, за да плащат други комунални ресурси като вода.

В случай на отказ за доброволно да споделят лични сметки, можете да го направите, като се обърнат към съда. След като съдът реши, всеки ще трябва да плати, в съответствие с който е включен в разтвора.

В съответствие с член 249 от Гражданския процесуален кодекс на България, всеки участник дялова собственост, по-специално апартамента, е длъжен да извършва плащания, пропорционално на своя дял, т.е. размера на дела, посочено в удостоверението за заглавие, копия от които трябва да бъдат в управлението на дружеството. Въз основа на показанията на данни, можете да поискате в Наказателния кодекс да споделят лична сметка в два апартамента, съответно получаване на плащането МС. Обслужването ще бъде идва с посочване на сметките, пропорционално на собствениците. В този случай, ако електромера един, няма значение колко хора живеят в апартамента и е регистрирана. За да платите точно толкова, колкото консумира от всеки собственик на базата на който и колко използва електричество, трябва да се поставят отделни електромери за всяка стая. За използването на електричество в общите части ще трябва да плащат пропорционално.

Аз вярвам, че едно от решенията на проблема си ще бъде съсобственици да влязат в споразумение за платежното нареждане на енергийните услуги, които предвиждат, по кое време, в какъв размер (пропорционално на акции в дясно) и в какъв ред, с какви функции да платя. В същото споразумение аз вярвам, че е възможно да се идентифицира лицето, отговорно за надлежното и своевременно изплащане на такива услуги (лицето, което е посочено в откритите документи за захранване на плащане комунални услуги, на които са регистрирани по лична сметка).

Като се има предвид ситуацията, в текста на договора, че е възможно от гледна точка на закона предвижда, че, в съответствие с параграф 7 от член 31 от Жилищния кодекс, съсобственик, на чийто дял пребивава гражданин въз основа на споразумение (или член на семейството въз основа на споразумението), плаща за услугите, енергийни доставки в дългосрочен (посочете) размер.

Вие търсите отговор?
Задайте адвокат по-лесно!

Попитайте нашите адвокати - това е много по-бързо, отколкото търсенето на решение.