Как да оцелеем на подизпълнителя Сграда Форум - бизнес форум

Добро време на деня, за дълго време следя форума. но едва сега реших да се регистрирате))

И така, уважаеми строители, мисля, че всеки един от вас, когато тя е била "стабилна" на подизпълнители, това, което казвам, е познат на всички. Ние като "subchiki" се грижи за главоболията и резултатите от 90% от случаите, или това, което печелят, за да отговарят на котка под. опашка, или по-лошо, и че ние оставаме без никакви пари.

Резултатът: офис, а след това на лизинг, без каквато и технологиите, без CPO, както и всички средства за по-нататъшно развитие. банкова гаранция, банката не е дадено, причината е ясна. Аз като ръководител все още е в дълг.

Сити не са толкова от слуховете бързо rasprostranyayutsya, сега съм на линия с аванс от приемане, за практически невъзможно, но човек, който има проблем много бързо престава да бъде интересно.

Q: Вие сте направили в такава ситуация, как бихте направили? В крайна сметка, директно на клиента, аз никога не излезе в търга, без пари, и B / G е и няма смисъл.

Фокус: Фасадите на всяка сложно, на покрива.

P / S. Извинявам се, ако изведнъж се създава тема. Бих искал да чуя мнението на хора с голям опит и експертиза от мен, благодаря ви.

Аз със сигурност слабо запознат с obschestroe и довършителни работи, но ние притежаваме сграда, жп. Obschestroya вземете най-малко, най-вече подробности. Ние също сме на работа в РЖД на подизпълнители. И в самия край. При нас се режат с 40% от оценките. Знам, защото аз правя gen.podryada и затваряне на техните по-ниски договори. Обикновено ние презират списъка на обектите. От поредицата вземе всичко или нищо. Някои обекти работят на загуба, според някои отидат в плюс. Ето, например, е по прогнозите бяха пуснати 2км кабел и HDD 60 метра. Gen.podryadnaya цена 1 лам. С това мога да получа 600k, 40% е на самия ген. Наех фирма с кабелна слой. В деня, сложих кабела. Цена въпрос 200k. 400 000 печалба. Това е пример. Но в общи линии всички да се смеят или котка или минус. Във вашия случай е необходимо да се вземе на работа, поне да стигнат до минус не крадеш. И бавно отиде в плюс. Това е дълго, но това е репутация. А лятна рокля тук работи много добре. Излезте на плюс, и тя ще бъде по-лесно. И напрежението на мениджърите да намерите предмети.

Същият проблем. Подизпълнители не носи добри резултати. Работата в името на сериозна организация за 2 години почти ме съсипа. Сега ние знаем, но не искат да плащат повече. Подизпълнители дъмпинг безсрамно и стартиращи фирми, както и диви бригади. Ние сме привлечени само в случай на липса на време или сериозно от контрола на клиенти. И докато похапват на сцената на преговорите за всяка рубла. В момента се работи върху прехода към общите изпълнителите. Надявам се, че ще се промени ситуацията.

Подизпълнители Да, дъмпинг и намаляване на разходите. Gen.podryadchiki наистина не искат да плащат. Всички хапка за всяка рубла. По принцип всички Genchiki имат връзки или по-добри отношения с клиентите. Така че ние трябва да се копае в тази посока. Но името също е важна. Лятна рокля тук играе много съществено предимство. Gen.chiki се промени, когато сливането и не се изправя, колкото е възможно, и това е, когато ще се обърне внимание.

Но след това отново, gen.podryadchiki вземе цялата сума на извършената работа, както и за всяка работа търси subchika. И за пълна гама нужда от добри ресурси.

Тази година може да се проследи такава верига:

Зак натиснете пари от Главния изпълнител, просто прекъсване на установените лихви, на 30-ти.

А тези, съответно, нарязани на subchika. Sauce - не ми харесва, а другият ще се заеме.

Мотивирани от липсата на пари в пълен размер. Защото "няма пари Неемия-ия ред." )))

Постоянно повторно мярка, Централна и така нататък.

Тъй като апотеоз на последния елемент - клиентът с неговата съпруга рулетка преоцени дължина на бордюри и се изчислява площта на тротоарни плочи))). см квадрат.

Плюс закъсняло плащане.

Плюс банална kidkov да плати остатъка (и аз е около 150-400000). Сега виси 5 underpayments само през тази година.

Плюс това е годината започна да реди електричество. Тя никога не е било.

Такива случаи. Безрадостни всичко това.

Ние (няма да кажа къде), проблемът е решен, както следва:

1. Под е ген с предложение за участие в търг, конкурс, търг и т.н.

2. Джийн SRO Oborotka + регистрация в обектите.

3. документация Sub прави сам себе си замесен.

4. Под сам решава всичко, върши цялата работа.

5. Gain разделени под-60 Джийн-40.

Хм. За съжаление. Може разработване на нови направления и нови методи за намиране на клиенти. Бавно се автоматизира ръчен труд. Търсене на оферти с аванс от. Партньори. Мениджъри лоялен и се стремят да мотивират и td.Eto за кратко.

За процента на генерала Особено ми хареса е необходимо да се мисли за това)

Ние (няма да кажа къде), проблемът е решен, както следва:

1. Под е ген с предложение за участие в търг, конкурс, търг и т.н.

2. Джийн SRO Oborotka + регистрация в обектите.

3. документация Sub прави сам себе си замесен.

4. Под сам решава всичко, върши цялата работа.

5. Gain разделени под-60 Джийн-40.

След ген otstegnet в момента 40%, Subuh дай, Боже, нула навън. И най-вероятно ще бъде минус. И изведнъж, по цялата верига страда. И това се превръща в най-усърдни работници, които физически се изграждат - хвърлят пари.

За процента на генерала Особено ми хареса е необходимо да се мисли за това)

Въпросът е къде да намеря. Клиентите, прекалено много интелигентни ponarazvelos. Но изходи за щастие все още там.

И така, аз ще кажа едно нещо. Изпълнителят трябва да знае как да се реши проблема на клиента. Ако това изпълнителят може, след това свърши работа е свършена.

Въпросът е къде да намеря. Клиентите, прекалено много интелигентни ponarazvelos. Но изходи за щастие все още там.

Какво означава "интелигентни клиенти"? Или, по ваше мнение, клиентът трябва да преповтарят кимване около която казва изпълнителя?

След ген otstegnet в момента 40%, Subuh дай, Боже, нула навън. И най-вероятно ще бъде минус.

Ъ-ъ, с печалби, а не от общия брой. И всъщност, след заплащане от страна на клиента.

действителните разходи са преброени, които са се възползвали. Тук също разделен 60/40.

Клиентите се сега, така снасят най-вече цената е много близо до цената. И ако за работа на ишлеме материал, това тръба.

Ъ-ъ, с печалби, а не от общия брой. И всъщност, след заплащане от страна на клиента.

действителните разходи са преброени, които са се възползвали. Тук също разделен 60/40.

Можете gen.podryadchik седи на строителна площадка и брои печалбата си? Тъй като аз не мога да повярвам. Допълнителна документация за едни и същи материали може да бъде да се придържаме. Изтегляне на оценки за пример 100 рубли потвърдиха, на една и съща 100 (Наравно същите проверки Photoshop или да ги купуват). А материал съответно купи за 70. Същият чакъл например към други фракции.

Така че винаги се вземат от общите разходи. Аз не вярвам, че печалба. Глупаци не го правят.

Можете gen.podryadchik седи на строителна площадка и брои печалбата си?

Sub, т.е. (а отдолу) отговор на всяко vopros.Subpodryadchik голямо парче или нещо добро в този net.S опит в изграждането на повече от 20 години, виждам един, не искам да се работи изобщо или които имат, и да плащат много по-малко, грабна обект помислих изпускателната , опа всички велики schaa naberom идиоти с Avito и ще придобие))), че просто отразява до каква gena.A и защо смятате, че трябва да е по-различно? Мотивация какво? 1Post на deshovke, 2kinut усърдни работници, нали? правилно)) А сега да разгледаме един и същ ген, победата търг, наемане subchikov и хвърлят))
В моя опит да се работи добре в inastrantsev subchikom американци, финландци, и така да ги тъй като не е прието да се хвърлят нещо, като цяло platyat.A тук с нашия Аз не бих бил в контакт, особено ако за своя сметка! Договор е всичко, хартия и хартиени всички издържи.

Съгласен съм с горните гледки.

Опитах се да се работи subom в Новосибирск. Дайте много слабо представяне и дори ако дадени уверения, че ще плащат през цялото време не. А като цяло и могат да бъдат изхвърлени. Естествено дори ми трудно работници не искат да отидат в съмнителни сайтове, и за мен и още повече, че никой не иска да не се излага.

ремонт на апартамента е със сигурност надежден, но и за тях сега караха ужасно - дружеството без име изобщо трудно (като мен).

Съгласен съм с горните гледки.

Криза. Suba сега навсякъде по обекти gemmoroynye е. Себе си сега седя два Subahu. Един милион. Той е най-gemmoroyny. Вторият 2.1 милиона. Той е по-добре. Третият обект - 60 милиона, прякото търга. Това е в пряко общото благо.

За директно, като посочените по-горе, трябва да се CPO, софтуер и като цяло добър опит (аз съм се започне да се научите как тръжната документация за добра сума, така че се подува главата, все още формират оценките там не е най-удобно).

Спомням си на строителната площадка на главния инженер движели узбекски зидар искате да суб в един ред, за да вземе целия етаж в тухлена и гипс дял зидария и започна да го да шепне, че сега много хора ще доведе до патенти, и казва, че друг екип от бетонджия в продължение на няколко месеца ЮС забавяне, така че нека avansik и dogovorchik сключва да не бъдат измамени. Аз стоях до него и чух много в golosinu изкикоти като ненормално. Главен инженер той чул за avansik веднага червени петна на гняв си отишли, мислех, че като че болестта му Kondraty грабна

за съжаление всичко това (((

Другият ден се опита мед челядинка получи B / F, -without успех.

Мислех, че да се обединят с някого за penpodryada- така че това не е реално. Вече има един дърпането, и там нищо не можеш да направиш, такива времена.

Не знам. има предложение за работа с града на полето, ако цените им са по-малко подходящи за subchikov. след скъсан на работа (ние сме работили с тях, провери момчетата).

Моите момчета са винаги готови да пътуват. Времето ще покаже.

Тема разбира се спешно.

Аз просто не разбирам, това е да го кажа за "начало и преминете към ген ДПС. Един ред"

Мога да си представя по следния начин: ако наистина са ангажирани в строителния бизнес и работата от страна на изпълнителя, който сам по себе си, трябва да сте член на SRO.

И ако не, то може да не изпълнител, както и екип от хакове и kolymschikov.