Как да обменят един апартамент, ако бащата срещу
Обменът на апартамента може да се направи по няколко начина. Най-прости - това е, когато всички собственици са съгласни и обмен се извършва по взаимно желание. Ако някой е против размяната, процедурата се извършва задължително по съдебен ред.
ще трябва
- - молба до съда;
- - документи в апартамента;
- - екстракт от ОТИ.
инструкция
Ако ти и баща ти са съсобственици на апартамент и съсобственост възниква от държавна регистрация на правата на собственост на няколко лица и се урежда от член 244 от Гражданския процесуален кодекс, имате равностоен дял.
За да се направи обмен на апартаменти, моля обърнете се към арбитражния съд. Напишете заявление, представя документите за апартамента и екстракт от кадастралния паспорт, копие от кадастрален план и обяснение на помещенията. Имайте предвид, в обяснението на методи за изолация на своя дял, защото принуден обмен може да се направи само в резултат на разделянето на дял в натура.
За да ви изпрати комисия от експерти, на място, за да се определи възможно изолирано в природата или не. Разделете апартамента на дял в натура е възможно само в случай, че тя е достатъчно голяма и всички собственици ще имат възможност да получат отделни стаи, както и да споделят общи части и съгласуване на тяхното съвместно използване.
Ако делът в натура е невъзможно апартаменти се дължи на факта, че площта му е достатъчно малък, или общуването стаи, съдът ще вземе решение за разпределение на жилищата в проценти. В този случай, бащата сте принудени да плащат своя дял като процент от стойността на жилището, и можете да си получите още един апартамент.
Ако вашия апартамент не е приватизирана, а след това раздел трябва да се приватизира и са разпределени акции по този начин. Или да поиска от съда за принудително секция. Обмена на приватизирани апартаментите само две жилища, принадлежащи на държавни или общински средства. Такива съдилища траят десетилетия което не води никакви резултати.
Ако баща ти е едноличен собственик на апартамента, част от продукцията на задължително невъзможното. Тъй като собственикът има право да реши как да се разпорежда с имуществото си, и го принуди да накараш някой да споделя, е просто невъзможно.