Как да наемете стая в училище
Obraduem нашите читатели с първите редове: наемете стая в училището, колкото е възможно, това е изрично предвидено в закона. Нещо повече, такава сделка често е от полза за двете страни на връзката. Оборудвани класни стаи, спортни и монтажни зали, лекарски кабинети - идеалното място за преподаватели частна практика, психолози, терапевти, фитнес инструктори, и така нататък. Е, какво ви заинтригува? Тогава да разбера как да наемете имот в училище, какво да търсите.
Акценти
Забележка: договорът може да бъде прекратен от страна на собственика, ако той промени мнението си, за да го вземе, поради необходимостта да се приложат някои от учебния процес, извънкласни курсове и други подобни.
Предимства на отдаване под наем на помещения от училище
- Нисък наем.
- Добра локация.
- Оборудвани стаи и зали - наличието на компютри, симулатори, материали за обучение и литература.
- Голяма база от клиенти, без да излизате от офиса.
- Възможност да се направи без процедурата.
Почасовите наеми в училище: какво е това и кой се вписва
Ако са само началото на вашия бизнес в областта на образованието и консултантски услуги, няма причина да се влиза в стандартния договор за аренда. Изследването може да се извърши часови курсове по чужд език, психологически тренинги за тийнейджъри и техните родители. Поставянето на няколко часа просрочено, ако не разполагате с много клиенти, и те не са разпределени във времето.
Каква трябва да бъде в договора:- Пълен работен ден, например - в рамките на една година, всеки ден 17-00 до 19-00.
- Описание на стаята - местоположението, площта и съдържанието. В същото време, опише подробно съдържанието на помещенията - броят на компютрите, тяхното техническо състояние, мебелите и т.н., колкото е възможно в договора, и допълнителен акт предаване.
- Таксата за един час - приблизителната стойност на 200-500 рубли в Москва. За протокола - час английски преподавател разходи от 1000 рубли и по-горе.
- Целта на използването.
- Санкции за период неплащане.
- Прекратяване на договора, както и промяната.
Забележка: подписване на договор, се фокусира върху която да опише състоянието на помещенията и санкциите за увреждане на имущество.
Стандартни наем училищни помещения
Ако наемете стая в училище, без да се посочва естеството на час, можете да го използвате през целия ден. Приблизителен плащане - от 5 до 15 хиляди рубли .. на месец. Стойност следва да се определи въз основа на експертна оценка. Като правило, в образователните институции под наем с 15-20% по-евтино, отколкото в най-големите бизнес центрове в същия район.
Какво да търсите- На разположение на повече от една година в дългосрочен план е регистрирано в сферата на правосъдието, няма краткосрочни.
- Преди да се премести стени или да ги боя в ярки цветове - прочетете договора. Не може да се преобразува - това общо правило. Договорът може да се представя отделно за такава възможност. Що се отнася до ремонти, този път също договаря отделно. Сегашната практика - като основен наемодателя, на ток - на наемателя.
- битови сметки обикновено се изчисляват отделно от наема.
Как да наемете стая в училище
Ще се търсят училище, за което вече има опит в отдаването под наем на недвижими имоти, по-малко проблеми и въпроси. Сметка транспортна достъпност - дали ще бъде удобно за вас и вашите клиенти получават. Naladte се свържете с директора, ако финансовата ситуация позволява, да попитам какво се нуждае училище и да го донесе като подарък. Говорете с директора на съществуването на неизползвани стаи, поиска да види. Оцени стая, независимо дали има оборудване, учебни материали, какво е общото впечатление на кабинета.
Когато доверие, установена, напиши писмо до директора иска стая за временно ползване, просто посочете целта, времето и потвърждаване на статута на протеазен инхибитор или друго юридическо лице.
В общи линии. стаи под наем в училището - добър вариант за начинаещ предприемач в сферата на услугите. В действителност, сте абсолютно получите безплатен достъп до огромна база от клиенти. Училище, тези отношения не са по-малко благоприятни, той също получава допълнителни средства за ремонт или подобрят своите помещения. Съвети за наематели - спазва буквата на закона и не се опитвайте да се занимават с незаконни дейности в училището, то е незаконно и неморално.