Как да наемете стая в kvaritiru 3-стаен
като наем стая 3-стаен kvaritiru на
ОТГОВОР: дам '' Premier '' АД
Uvazhaemaya Ирина,
Споразумение на всички участници съсобственост може да бъде установена процедура за определяне и промяна на дяловете им в зависимост от приноса на всеки един от тях в областта на образованието и повишаването на общата собственост.
Съсобственик, който извърши за своя сметка в съответствие с установения ред за ползване на подобрения обща собственост за наем на имота има право на пропорционално нарастване на дела им в общата собственост.
Разделящи се подобрения на общата собственост, освен ако не е предвидено друго по силата на споразумение от участниците споделиха собственост, стават собственост на участника, който ги е направил.
Изхвърляне на имот в съсобственост, се извършва със съгласието на всички свои членове.
Съсобственик има правото да продава, дава, завещаем, залага в своя дял или да се разпорежда с него по друг начин в съответствие с неговата безвъзмездно отчуждаване на правилата, предвидени в член 250 от този кодекс.
Притежаването и използването на имот в обща собственост, се извършват със съгласието на всички свои членове, и ако не бъде постигнато споразумение - по начина, предписан от съда.
Съсобственик има право да предостави на нейно разположение и използване на общата вещ, пропорционално на своя дял, а ако това е невъзможно право да поиска от другите участници, притежаване и се наслаждаваха на собственост се приписва на нейния дял от съответната компенсация.
Всеки участник е длъжен да споделя собственост, пропорционално на своя дял на участие в плащането на данъци, такси и други плащания в рамките на общата собственост, както и на разходите за неговото поддържане и опазване.
При продажбата на дял в общата собственост неоторизирано лице на останалата част от споделената собственост трябва да има преференциално право за закупуване на акции в продажба на цена, за която се продава, и при равни други условия, освен в случаите на продажба на публичен търг.
Публичен търг за продажбата на дял от общата собственост, без съгласието на всички участници на споделената собственост може да се извършва в случаите, предвидени в член 255 от Гражданския процесуален кодекс, както и в други случаи, определени със закон.
Продавачът е длъжен да даде на дела продаде своя дял трето лице, което показва, цената и други условия, при които тя продава в писмен вид на останалите участници в собствеността на акциите на намерението. Ако другите участници споделиха собственост отказват да закупят или да придобие продал дял в собствеността на недвижим имот в продължение на месец, а в собствеността на движимо имущество, в рамките на десет дни от датата на уведомлението, продавачът има право да продаде своя дял на всяко лице.
Когато продажбата на акции в нарушение на законово правата на всяко друго съсобственик има право на период от три месеца, за да претендира в съда прехвърлянето към него на правата и задълженията на купувача.
Задачата на предпочтително правото за купуване на акции не е позволено.
Правилата на настоящия член се прилагат и за продажбата на лихви по договор за бартер.
Сподели в общата собственост се прехвърля на купувача по силата на договор от датата на сключване на договора, освен ако не е предвидено друго в споразумение на страните.
Момент на прехвърляне на дял в общата собственост на договора, предмет на държавна регистрация се определя в съответствие с параграф 2 от член 223 от Гражданския процесуален кодекс.
Имот в общата собственост, могат да бъдат разделени между участниците в нея по силата на споразумение между тях.
Съсобственик има право да изисква разделянето на своя дял от общата собственост.
Ако не са участници в споразумението за съвместна собственост на метод и условия на раздел на общата вещ или пропорционално разпределение на дела на един от тях съсобственик на има право да поиска по съдебен дял на природата в своя дял от общата собственост.
Ако изберете дял в натура не е позволено от закона или е невъзможно без прекомерни вреди на имота си в обща собственост, улавяне собственик има право на заплащане на стойността на своя дял от останалите участници в собствеността на акциите.
Диспропорция на активите, разпределени в натура съсобственици въз основа на тази статия, си дял в собствеността на премахване на плащането на съответна сума пари или друга компенсация.
Плащане на участник дял собственост Останалите собственици на обезщетение вместо разпределяне на своя дял в натура е разрешено с негово съгласие. В случаите, когато собственикът на този дял е незначителен, той може да не е наистина да бъде изолиран и не разполага с голям интерес в използването на общата вещ, съдът може, при липса на съгласие от страна на собственика, за да задължи останалите участници съсобственост да му плати обезщетение.
С получаването на обезщетение в съответствие с настоящия член, собственикът губи правото да участва в общата собственост.
Въз основа на горното ще ви трябва съгласие на собственика, ако не бъде постигнато съгласие, че е необходимо да се обърнат към съда.
Ако е необходимо, ние сме готови да се запознаят с документите си, което им дава правна оценка и да представлява вашите интереси в съда.
Въпроси за: доставка на жилища в пренаемане или отдаване под наем
офис в Москва (495) 661-63-24 - многоканален
уеб дизайн от mvm.ru арт студио