Как да купя общинска земя - как да се получи на земята без търг - земя
Владеенето на урегулиран поземлен имот - трамплин за развитието на бизнеса, създаването на недвижими имоти; в състояние да се издържат сами по себе си за сметка на градинарството и животновъдството. Но покупката на обекта може да бъде скъпо. Възможно ли е да се организира под наем на общинска земя?
Според българското законодателство максималният срок отдаване под наем на общинска земя - 99 години с последващо удължаване. Това на практика означава, че покупката на сайта, тъй като вашите наследници ще могат своевременно да се удължи договора за 99 години, и т.н. Като се има предвид продължителността на живота и ниска цена на разширяването на де факто ще стане собственик на сайта.
За регистрация на дългосрочен договор за наем трябва да се свържете на общината се интересувате от (кабинета на кмета на града, областния съвет). Напишете заявление за сайта. Необходимо е да се посочи областта и района трябва общинска земя. Вашата заявка ще бъде изпълнена в рамките на 30 календарни дни.
Плащане на наем на недвижими имоти се извършва в размер на поземлен данък. В действителност, в повечето случаи ще плати толкова, колкото ще плати на собственика на поземлен данък.
Ако земята под наем общините за развитие на, земя търгове се провеждат. Списък на текущи търгове, можете да погледнете Gosuslugi.ru портал. За наематели поставя високи изисквания, посочени в параграф "коли под" на интернет страницата.
Одобрен област следва да се констатира в кадастралната камара. Вие ще трябва да предоставят информация за местонахождението му, да планирате (сертифицирани инспектори), точната площ и степента на отдаване под наем.
Отдаване под наем на земя на разположение и в чужбина. Правителството на Канада, Мексико и някои други страни имат по програми за закрила на околната среда. Според тези закони, жителите на други страни могат да закупят правото да отдава под аренда за 99 години с удължаване, предвидени за засаждане гори, които се грижат за дивите животни и развитие ферма.
Намери нотариус с опит в жилищните и общинските дела може да бъде в Колежа на юристи и адвокати в града си. Тя ще ви помогне да проектирате свой наем възможно най-скоро.
Земята - това е не само природен ресурс и средства за селскостопанското производство, но също така в основата на живота. Собствеността на земята е най-често срещаният тип на правата върху земята.
Можете също така да купуват земя в имота по следните начини: покупка, получаване на договор за дарение или договор бартер от организации или лица.
Предоставяне на земя за изграждане може да се извършва с предварителен договор за изграждането на съоръжението, или без него. В последния случай, предоставянето на земя е възможно само чрез търг. Тя се извършва по следния начин: работата по формирането на земя се определя от нейния вид разрешена употреба, тъй като той ще бъде свързан към мрежата инженерна и техническа поддръжка, за извършване на сделки, извършени на протокола и съгласието на покупко-продажба на земя. регистрирана собственост.
Тъй като покупка и продажба на земя се лъвския дял от всички сделки със земя, обсъдете го с повече подробности. Ти просто трябва да си купи нормална разработчик, който е направил повече от един проект, инвестиционен договор (или сайт без договор в централизирана надстроявам село) с ясни начална и крайна дата на строителството - точно като покупка на апартамент в нова сграда, на ранен етап - чакаме.
- как да си купи парцел
При закупуване на земя става собственост на своя купувач. Земя, собственост на държавна или общинска собственост, могат да бъдат предоставени на имуществото на физически и юридически лица - с малки изключения. Land могат да бъдат закупени чрез приватизацията на земя с разположен на собствен сграда или структура, за да купуват земя от държавата за строителство и други цели.
Физическите и юридическите лица имат право на плащане, за да купуват земя от държавата. с изключение на земя. изключения или ограничения в гърба, запазени за обществено ползване, или са наложили забрана върху приватизацията. Продавачите на земя са държавни и общински органи с право на собственост върху земя.
Парцел за строителство се предоставя без предварително споразумение за изграждането на съоръжението, на търг, търг или конкурс. наддаването Организацията работи за формирането на земята, извършени от негова кадастралната регистрация и е определена разрешена употреба. След това определя техническите условия за свързване на бъдещите строителни проекти на инженерни комуникации. Решението за търг, конкурс или търг. След тяхното поведение, изготвен протокол наддаване, конкурс или търг, който е в основата на договор за покупко-продажба на земя и държавна регистрация на собствеността на купувача право на това.
Купи земя и може да бъде за цели, които не свързани със строителството. За да направите това, трябва да подадат заявление до упълномощения орган за предоставяне на собственост върху земята. Изявлението посочва също така, с цел ползване на сайта, неговата размера и местоположението на предполагаемото. разрешени въпросите властта да оформлението на кандидат парцел самолета на земята. Заявителят извършва работите по кадастъра и поставя на мястото на регистрация на държавния кадастралната. Оправомощеният орган взема решение за предоставяне на собствеността върху земята, а след това да подпише договор за продажба и прехвърляне на собствеността е била регистрирана.