Как да изберем една селска къща, rusnext пролетта

Къща в село често привлича градски жител. Евтините да си купи къща в селото е съвсем реална. Винаги има жилища на ниска цена, който е отстранен от града в продължение на поне 50 км. Това е особено вярно на населените места без големи фабрики и предприятия. В тези села, няколко работни места, така че населението в трудоспособна възраст се премества в града.

Не е далеч от големи населени места, можете да си купите дом, който се нуждае от основен ремонт. жилища Ниска цена е много далеч от пътя за достъп или на място в централните градове без комуникация.

Той също така се случва, че хората купуват евтина къща в населено място в отлично състояние, с комуникации и пътища за достъп. Такъв късмет се случва, когато продавач-собственик на къщата се нуждае спешно да напусне и той не е имал време да се изчака, докато клиентите брокери го podyschut.

Както показва практиката, в разгара на ваканционния сезон, селяните рядко продават домовете си. Най-доброто време, за да направят сделка - на края на есента или зимата.

Какво трябва да незабавно да разберете собствениците на къщата

1. Материалът от който са направени жилищата. Трябва да се помни, че най-здравите тухлени сгради. Най-здравословната се считат за къщи от дървен материал, трупи, като цяло - от дървото. Най-лошия случай ще shlakonalivnaya сграда (на цимент и въглища).

2. В каква форма е собственост на земя.

3. Какви транспорт можете да стигнете до къщата в селото? Независимо дали има газ там, вода, канализация? Какво е разстоянието до езерото, реката? Колко далеч е пътят? Не дали има прашен и шумен? Има ли градина, стопански постройки, както и?

4. Година къща, наличието на мазето.

5. Колко време къщата е празна? Ако има живи хора, които са се регистрирали.

6. Кой е бивш собственик на къщата

Начало инспекция, преди да купите

1. Първо, трябва да се обърне внимание на покрива. Важното е, състоянието на неговата повърхност. Необходимо е да се разгледа на тавана и проверка на трупите. Ако те изгнили, това е много опасно. Дневници могат да бъдат проверени с помощта на шило - те трябва да се пробива дървото. Ако шило идва лесно, толкова гнила дневник. За да ги замени, ще трябва да разкрие на покрива, че само от специалисти.

2. Необходимо е да се провери състоянието на метрото. Регистри, в непосредствена близост до земята, трябва да бъдат щателно проверени. Земя трябва да бъде суха, и на целия регистър. Под тежестта на къщата развалени трупи започват да се утаи.

3. Определете дали правото е сграда, независимо дали е прав кон от покрива. За това ние трябва да се движат далеч от дома на 30 метра Пропуснатите ъгъл строителство предавания пропадналия основа.

4. Село къща трябва да бъде приятна. Поради това е необходимо да се запознаят с печката (ако има такива). Дали има пукнатина на печката, в който състояние на нейните основи и тръба. Някои купувачи правят protopku процес.

5. Проверка на работата на всички комунални услуги.

6. Ако сградата ви харесва, а след това да се занимава с проверка на документи. Правилно декорирана хартия на къщата - ключът към успешната сделка. В противен случай, покупката може да отнеме няколко години. Ако всичко е наред, и продавачът е законният собственик на имота, се чувстват свободни сделки. Тя трябва да се вписва в съответното място на имота намери органи.

За да си купи къща в селото, е необходимо не само, за да изберете и да видите, но също така важния въпрос за хартията.

Документи за регистрация на сделката

- документ, който потвърждава правото на продавача на сградата;
- технически паспорт, удостоверение за ОТИ, земя документи (акт, кадастрален план, решение за разпределението на земята);
- съгласие за сделката за покупко-продажба на съпруга на продавача, нотариално заверено;
- договор за продажба, квитанция за плащане на държавния дълг.

Собственост на къщата в селото и трябва да се регистрирате и да получат сертификат на собственика.

Настаняване и почивка в провинцията дава много предимства. Най-важният аспект тук се измерва живот, тишина и близост на природата. Прилагането обоснован подход, можете да станете собственик на добра къща в населено място.