Изпълнение на територията на една жилищна сграда

Днес, по-голямата част от жителите на апартаменти в града е не само наличието на правилно работещи комуникация в къщата, поддържана веранда и чисти входа. Ние сме привикване към озеленен район около жилищен блок и болезнено реагира на всякакви нарушения. Свръхразпределени земя около къщата - не е прищявка на градоустройствени планове и длъжностни лица, районът около сградата е необходима за здравни стандарти, пожарна безопасност, за да се гарантира, че на микроклимата вътре в жилището. Затова озеленяване къща с апартаменти прекарали много усилия, време и ресурси са разработени и клъцна на правилата за работа.

Кой е отговорен за подобряване и поддържане на реда на територията

Разбира се, проблемът, че областите за подобрение на жилищни сгради трябва да се решават от собственика на поземления имот. В момента има три основни типа на правата на собственост на територията около дома:

• Общинска собственост на жилищна сграда и е земна площ, разпределени за изграждане, комуникации и прилежащата инфраструктура;
• Частната собственост на апартаментния комплекс и земя за къщи територия;
• Ведомствена собствеността на организацията или фирмата, на земята.

Важно! Последният вариант - най-проблемните, но за щастие, броят на ведомствени жилищни сгради е намалял в пъти, а в близко бъдеще, целият жилищен фонд за настаняване на територията ще отиде в частна или общинска собственост.

Обикновено земята под сградата с територията е общинска и се връчва на правата на дългосрочен договор за наем. В този случай всички основни права и задължения, включително и отдих и разкрасяване на територията на къща, фиксирани в договора. Едно копие от документа на управляващото дружество или на управлението на делата на асоциация наематели, който ще действа от името на жителите.

• Територия почистване на замърсявания и ремонт собственост на жилищен блок, намиращ се в съвместното използване;
• Преотдаване под наем на територията в непосредствена близост до сградата, за всякакви цели не са свързани с поддръжката на инфраструктурата и озеленяване около сградата;
• Статии за разходите за рехабилитация и ремонт. Това е най-трудният въпрос, като се има предвид, че жилищното строителство кодекс се нуждае от финансова помощ на собственика на земята в сграда с апартаменти в поддръжката и ремонта на общата собственост.

Важно. Въпреки големия брой на наредби, на практика, препоръки и стандарти на Министерството на строителството и жилищното и комунално стопанство, се третират по два начина, което води в много случаи до правни и методически сблъсъци на тяхното практическо използване.

Ако жилищен блок на жилищното строителство принадлежи правото на частна собственост, определен обект или в собствениците на жилища за управление на асоциацията, жилища кооперация, или се определя от правилото, избрана колекция от наематели, унищожаване и озеленяването ще бъде само за своя сметка, както и печалби от използването на територията на страната.

В този случай, трябва да се издава пълен набор от разходите за озеленяване на една жилищна сграда, одобрен от общото събрание на наематели. Обикновено, експертите препоръчват на документа да се определи методът за отчитане на озеленяването на района, в непосредствена близост до апартамента жилищна сграда, както и да посочат такава мощна форма на контрол, като колективен или комисионна надзор.

Условия за изпълнение територията на общината

В момента има няколко основни документи, регламентиращи въпроса за подобряване на територия:

озеленяване проблеми с озеленяване

За осъществяването на най-застроена жилищни сгради липсата на зелени площи и дървета всъщност е огромен проблем, тъй като храст, трева и дървета, всъщност, е единственият начин да се справят с прашен жизнено пространство и насищане на въздуха с кислород.

Посадъчен материал от дървета и посадъчен материал трябва да бъдат подготвени да имат корен топката на земята, ще осигури покритие на мъх или влажна слама, в които се съхраняват и максимално оцеляване на дървото. Също така, се вземат предвид площта на осветление, наличието на вода и силните ветрове в rasplanirovke места за разтоварване. чрез засаждане на разсад на работа няма да бъдат приети от Комисията, ако бъдат заловени най-малко 80% от засадените за озеленяване материал.

Подобна работа по разкрасяване и озеленяване на една жилищна сграда не винаги е да си позволи да се извърши дори и опитни градинари или градинари, така че по-рационално решение е да се сключи договор с професионалистите във ландшафтен дизайн.

Съвет! Най-честият проблем с градинарство и озеленяване на жилищни сгради е замяната на скъпи сортове разсад и храсти до по-евтини, свързани видове.

отстраняване и ремонт на железопътни линии на боклука

Премахване на боклук и твърди отпадъци се счита за най-неудобно и трудно проблема в озеленяването на една жилищна сграда по няколко причини. Голф загубеняците "изяжда" голяма част от използваемата площ, е необходимо да се организира и оборудва веранда, боклукчийски камион и автомобил, най-важното - на цялата система трябва да се обслужва всеки ден, специално посветен работник.

Най-често, предоставянето на услуги за събиране на боклука от контейнери до къщите на една жилищна сграда е фирма, получаване на достъп до този вид дейност въз основа на търг. Но в много случаи служителите на такива компании предпочитат да се справят само с изхвърлянето на твърди битови отпадъци, дори и без селекция разлят или отломки летял от друг.

източници на доходи

Доста сериозен проблем е финансирането на каквито и да било работи по озеленяването в непосредствена близост до сградата. Месечни такси за пари от наематели, като правило, се срещат дива съпротива и опозиция. Затова е по-добре да издаде акватории на жилищна сграда във формата на наемателите собственост обща акция, като част от сайта, за да плащат наем по силата на паркинг или салон услуги.

На първо място, това е най-ефективният механизъм за предотвратяване на отвличане на района в близост до сградата на апартамент в строеж супермаркет, или по-лошо, - зареждане с гориво.

На второ място, така че можете да получите стабилен доход за най-неотложната работа, а не само за озеленяване, но и на цялото имущество на един апартамент сподели дом.

На трето място, контрол на качеството на ремонта на техните вътрешни пътища, тротоари, площадки ще контролира не по-малко от половината от пенсионерите на една жилищна сграда.

Отрицателната страна е необходимостта да плащат данък земя, но в дългосрочен план това ще плащат всички, независимо от собствеността на земята.

заключение

озеленяване площ около домашната собственост на апартамент изисква решаването на два основни проблема - наличието на устойчиво финансиране и назначаването на управлението на делата на един човек у дома, като съвест, желание за работа, а не да крадат. Други въпроси, свързани с подобряване отдавна е решен и се опитаха на практика.

Обсъждане на статия във форума