Изплащане на лихви по ипотечни кредити - работодателя, обезщетение за покупка на апартамент, персонал

Българското правителство разработва нова програма на нива на възнаграждение по концесионни и търговски ипотеки.

Изплащане на лихви по ипотечни кредити е от полза не само длъжниците, но и на самите банки. Тъй като това намалява риска от неизплащане на заема и увеличава броя на потенциалните кредитополучатели.

Текущ брой

Въпреки приближаването на българската финансова система към европейските стандарти, ипотеки все още са достъпни за повечето от Bolgariyan.

Това води до актуалността и значимостта на лихвеното обезщетение на ипотечни кредити.

Изплащане на лихви по ипотеки

Изплащане на лихви по жилищните кредити - начин на държавна подкрепа за тези, които купуват жилища за сметка на привлечени средства. С помощта на гражданин освободи от тежестта на кредита.

Махни го по два начина:

1. Прилагане на правото на приспадане на данъци. Законодателството предвижда, че ипотечните длъжници имат право на данъчни облекчения, състоящ се от възстановяване на парите, похарчени за закупуването или построяването на жилища и възстановяване на интереси. Важно е, че кредитополучателят е официално заетите и имаше "бели" заплата. В този случай, той може да разчита на 13% от покупната цена и 13% от размера на платената лихва. приспадането на данъка е ограничен до сумата от 3 милиона рубли, така че максималният размер на обезщетението не надвишава 390 хиляди рубли.
2. Компенсирана от работодателя. Възстановяването се извършва на работното място на кредитополучателя. Той се намира в месечния възстановяването на данъка върху доходите удържа от заплатата си и не надвишава 3% от работната заплата. Лихвите се компенсира до размера на кредита. Издаването на безвъзмездни средства, издадена специална заповед на предприятието.

За регистрация на обезщетение представител на работодателя отива в отдела на инвестициите и бизнеса с конкурентни приложения и приложените към него документи.

Техният списък включва:

За приспадане на данъчен служител дава на данъчните власти на следните документи:

• паспорт;
• трудов договор, съдържащ условията на парично обезщетение;
• заявление за обезщетение, подписан от служителя;
• копие от договора за кредит;
• информация, която потвърждава предназначението на заемни средства;
• разписки, удостоверяващи плащането на заема;
• платежни нареждания и други счетоводни документи, удостоверяващи плащането на обезщетение на работника или служителя;

Счетоводни и кадрови документи трябва винаги да са в отлично състояние. Научете как правилно да организира вътрешния Moonlighting.

Обезщетение за разрушаването на гаража не винаги покрива разходите за собствениците на автомобили. Прочетете повече в статията.

схема за

След оформяне на подаване на заявленията Комисията се произнася по обезщетението на лихвения процент. Кандидатурите ще бъдат разглеждани в рамките на 10 работни дни. В резултат на разглеждането на докладите на представители на заинтересованите компании. Ако положително решение по банкова сметка на дружеството се кредитира на бюджетните средства, отпуснати за компенсиране на ипотечните лихви.

Положително решение за приспадане данък означава, че работодателят трябва да прекрати счетоводство приспадането на данъка върху доходите от заплата на кредитополучателя.

За да направите това, служителят дава предизвестие Данъчно възстановяване на данък Service. Ако приспадането не се изразходва през текущата година, държавата плаща в следващите години до пълно възстановяване.

При желание на кредитополучателя да получите възстановяване по банкова сметка, той прехвърля 13% от сумата, изразходвана за закупуване на жилища. Ако приспадането също не е напълно консумира за една година, продължава неговото изплащане в следващи периоди.

Вземи приспадането на данъка върху личните доходи по два начина:

Кой може да го получа?

За да получите обезщетение за лихви не само гражданите, но и за индивидуални предприемачи, които са влезли в споразумение за ипотека за покупка на жилищен имот.

Възраст ограничения за възстановяване на лихвите не са налични.

Въпреки това, за да се компенсира за лихвените плащания по ипотеката може да бъде само на тези лица, които преди това не са участвали в програмите за подобряване на жилища.

Физически лица и предприемачи

Не толкова отдавна, лица, които не са били право на възстановяване на лихвите по ипотечни кредити, тъй като тези заеми залози да бъдат малки. Въпреки това, през последните две години в резултат на икономическата криза, лихвените проценти за физически лица нарастват. В тази връзка, правителството прие набор от временни мерки за подпомагане на гражданите на заемните средства.

IP също предвижда компенсация на интереси програма, но не всеки субект на федерацията го е одобрила. Поради това е ефективен само в 20 области на България.

Субсидията не е фиксирана и се определя от местните власти във всеки регион. Субсидията е на разположение на малките и средни предприятия, търговски ипотеки, получени за инвестиционни цели.

От кандидатите трябва да отговарят на следните изисквания:

• персонал се състои от не по-малко от 50 души;
• компания кандидат не трябва да има данъчни задължения;
• Заявлението може да се подаде само кандидат на падеж 20% от кредита;
• размера на данъчните плащания за годината трябва да надвишава размера на твърдяната вреда;

Фирми, които участват в хазартни игри и продажба на акцизни стоки не отговарят на условията за държавни субсидии за лихвени проценти.

От кандидатите се изисква да се плати за да се гарантира запазването на работните места и по-високи заплати на работниците в случай на положително решение на комисията.

Изчислете размера на данъчното облекчение е проста. От общия размер на кредита, но не повече от два милиона рубли, заемателят може да възвърне 13%, което е 260 хиляди рубли. След тази такса компенсирани интерес. Помислете как възстановяването на интерес, може да бъде по примера на конвенционален ситуацията.

Заплата кредитополучател прави един милион рубли годишно. Размер удържа от този данъчен доход е 130 000 (т.е., 13%). Тъй като интересът се компенсира, тъй като придобиването на жилища, тази година размерът на компенсацията ще бъде 130 хиляди рубли.

Ако за втора поредна година заплата е 1 000 000, обезщетението ще бъде равна на 130 000 рубли. След второто плащане на приспадането е напълно компенсирани. След това, по същия начин се върне интерес.

Върни се изчислява на графика за плащане. Тя записва колко интерес на кредитополучателя плаща всеки месец. Декларацията се посочва размерът на лихвата за целия период.

По този начин, интересът ще се компенсира за всяка година от погасяване ипотека, или толкова дълго, колкото размера на лихвените плащания не са в близост до 3 милиона рубли.

Общият размер на интерес да бъде възстановена е 390 000 (3 000 000 * 13%)

В крайна сметка, кредитополучателят получава максималния размер на данъчното облекчение от 650,000 рубли (390 000 + 260 000 = 650,000).

Обезщетение за вредните условия на труд е възможно не само в парично изражение. Прочетете повече в статията.

Трябва ли да обясни причината за уволнението на изпитателен срок? Вижте тук.

Други начини за намаляване на разходите по ипотеката

Има редица на ипотечни програми за намаляване на закупуването на жилищните цени.

Всеки Bolgariyanin който получи ипотечен кредит и привлечени средства изразходвани за закупуване или строеж на жилище, има право на възстановяване на интереса и приспадането на данъци. Интерес завръщане като погасяване на кредита.

Компенсация за сметка на работодателя се издава от Министерството на инвестициите и бизнеса, според представител на работодателя. В този ред на кредитополучателя може да се върне 13% от вече платената сума на лихвите.

Завръщането на данъчното приспадане на данък върху личните доходи, издадено от данъчните власти по искане на кредитополучателя. Размерът на данъка върху личните доходи връщането е ограничен до 3 000 000, документите се сервират на обезщетението годишно.

Членки да разработят и други ипотечни програми, които позволяват на определени групи да получат кредит при благоприятни условия.