Изготвяне на технически спецификации за проектирането на къщата

Техническата спецификация е списък на това, което искате да видите в новопостроена къща, която той ще съдържа, как ще изглежда външно. Какво удобства и комуникации са планирани, ритъм на пребиваване е планирано, и така нататък. Н. Всичко изброените по-горе може да се каже произволно.

В случай на строеж на частна къща, на първо място, да започне изготвянето на заданието за създаването на проект къща, която той е мечтал. Какво всички ще Оказа се, добре, че е необходимо точно да се разпознае дали е необходимо този или онзи обект или комуникация, или обратното къщата, нещо ще изглежда странно. За това е списък на това, което бих искал да имам в къщата.

От които за изграждане на къща

Когато съставен на задание за проектиране на бъдещата къща и околните сгради, основният въпрос ще възникне точно в избора на основен материал за изграждане на къщи. Безспорно е, че изборът трябва да се ръководи от климата на бъдещото местоположение на сградите и характеристиките на почвата. Фундаментални ще бъде желание на клиента. От гледна точка на проектирането, строителството на къщата, вероятно с помощта на разнообразни материали, всичко зависи от ефективността на даден регион и икономическата жизнеспособност на проекта.

Като основа можем да вземем друг материал:

Общата тухла;
дървен материал;
пенобетон материал, който в момента е много популярен;
можете да отседнете в еко-приятелски на SIP-панели.

Както и да е, избора на материал, трябва да се помисли за всички основни строителни материали.

Съставът на технически спецификации

Мандатът ще включват конкретни списъци и цифри, които биха възникнали в резултат на разработки:

Ние определено с броя на етажите, както и височината на етажа;
Дали е необходимо полусутерен или изба;
Независимо дали се планира изграждането на гаража, колко коли ще бъдат изчислени, ако е вграден, или като разширение;
Има помощни сгради, необходими;
нуждае от таванско помещение или по-пълно на горния етаж;
дали да се направи на тавана;
терен проучване сайт строителство;
грубо определяне на местоположението на обекта на къщата на сайта, отидете на посоките на света;
направете списък на необходими зала, въведете размера на тяхната площ, както и приблизителното им местоположение;
уточни сервизните помещения (пералня, отопление и т.н.);
колко трябва да бъде тоалетни и бани;
който трябва да бъде поставен на стълба, се определят неговите външен вид, характеристики и площ;
посочва подробно първоначалните данни - ТУ газификация тръбите за подаване на вода и се изследват областта геоложки геодезически т.н.

В идеалния случай, съставът на техническия проект е описано в съответните нормативни документи на сградата

Това е само на първоначалния списък. Тя трябва да бъде посочен при изготвянето техническа задача. Чрез създаването на своя собствена TK, можете да зададете различни детайли, пожелания за бъдещото изграждане на къщата, включително и цвета на фасадите и таваните. Бъдете уверени, че когато бурен дебат дома - веднага "плувка" на повърхността на абсолютно никакви идеи. така че ще бъде по-лесно да се направи списък на TK. Архитектът трябва да бъде информиран, доколкото е възможно, за да направи по-лесно да си сътрудничат. Вероятно нещо за проектиране, ще изчезне, обаче, ще обясни подробно причините за отхвърляне на тази или онази идея.

изчисление на жилища

Започнете подготовка частен дом, което трябва да се определи структурата на дестинацията:

, за да остане на постоянна основа;
това ще бъде една селска къща.

Необходимо е също така да се определят хората, които планират да живеят в къщата:

броят на възрастните жители;
брой деца;
какво количество и каква е честотата на посещения на гостите;
това, което е на възраст.

Всичко това дава материал за оформление на помещения в частен дом: колко стаи, което трябва да направите, е да ги поставите, където най-добре да се сложи тоалетната, която поставя по стълбата. От отговорите на тези въпроси, които получаваме за заеманата площ на сградата, както и идентифициране на необходимите размери (вж. Таблицата).

За да не се прибягва до размерите на основните помещения от жертвоприношението, а след това можете да запишете на:

компетентен планиране: по-малки, или по-добре без коридора;
най-малкия брой носители и различни преградни стени;
на подходящото място и структурата на стълбите;
по-малки складови помещения, килери, като ги вграждане под стълбите, под покрива, използването на заграждения в килера, спален заместване в отделни помещения;
поради хола комбинация, трапезария и кухня.

За по-ползотворно сътрудничество с архитекта, опитайте се колкото е възможно повече, за да му предостави информация. Но бъдете внимателни да не претоварват си информация, за да не се усложни решаването на задачи. Какво щеше да е по-лесно да се прекъсне информацията в групи:

бъдат взети под внимание;
е желателно да се вземат под внимание;
по преценка на.

Оценка на разходите за построяване на къща

За да направи по-лесно да се определи цената на строителството у дома под ключ, използвайте калкулатора. Ако има достатъчно пари, да започне да проектира. Ако средствата са недостатъчни, да промените строителните материали по-малко скъпо, все още можете да се намали площта на строителството.

Трябва да се помни, че разходите за строителство на приблизително се състои от:

основи на сграда ( "кутия") - 30%
комуникационни линии, нагреватели, и подготовка за довършителни работи - 30%
довършителни процеси - 30%
Други - 5%
работен проект - 5%

При оценката на стойността следва да се вземат предвид транспортните разходи за доставка на материали и отдаване под наем на тежко оборудване

Общо - 100%, само нужда от доставка на най-малко - 10-15% от общия размер на разходите. ако слезе непредвидени случаи.

Често главоболие добавя погрешна преценка на строителни стъпки. Във всяко село има десетки кутии, в които не могат да живеят и да ги поставят в ред, без значение какво.

Какво ще направи ясен и компетентен TK, е необходимо да притежава разбиране за какво точно имате нужда и как най-добре да приложи своите планове. На първо място, трябва да бъде в състояние да изчисли полезна площ и площта за жилищно строителство. Опишете пейзаж може да бъде само със специален инструмент.

TK е най-добре да бъдат професионалисти. все пак, да бъде TK и може да бъде себе си, без помощта на професионалисти. При създаването на употреба TK с примери за дизайн, те значително улесни работата. Материали, които са предвидени със специални обекти, гарантират качеството на вашия дом и уют.