Изготвяне допълнителен договор недвижими имоти

Споразумение Залог - документирано съгласие на ипотекарен да отговарят на изискванията на залога на ипотекарния кредитор, ако са нарушени всякакви правила на кредита. Ипотекиране имот - гаранцията, която дава стойността на обезпечението ще бъде възстановено разходите си в определен ред. Като ипотекарен длъжник може да действа като един, в чиято полза на кредитора предава всички съществени активи и третата страна. Правилно писмен договор за залог не по-малко важно от договора за кредит или продажбата, но той ще гарантира правата на всички страни по сделката и ще отразява всички аспекти и условия на сложна процедура. адвокатска кантора "Промоция" консултанти имат опит в изготвянето на такива документи и са готови да поемат върху дизайна на тънкостите на дадена ситуация, като същевременно се гарантира държавна гаранция по заем.

Изготвяне на договор за залог

Задължителни условия за сключване на договора за ипотека

Споразумение Залог не изисква нотариална заверка на 01.03.13, освен ако, както на базовия имот, определен имот. Но има и условия, без които в договора не е законно. Те разписана в член. №3 чл. №339 от Гражданския процесуален кодекс:

се изисква 1. Споразумение Залог за лично подписан от двете страни по сделката: даване на заем (ипотекарен кредитор) и собственик на ипотекирания имот. В същото време вземат пари, не може да бъде собственик на обезпечението. Във всеки случай, главното условие за регистрация на договора за залог е съгласието на собственика на имота, чиито права, потвърди в подобна процедура.

2. Устното споразумения за залогът нямат власт и не са легитимни да се позова на съда.

3. Споразумение Залог допълва споразумение за основните задължения и гаранции за неговото изпълнение или възстановяване.

4. По подразбиране, договорът е валиден с подписването.

5. След като условията на главното задължение кредитирана (обикновено количество или стойност връщане на заем) споразумение за залог изтече.

Спешният на договора за ипотека

Вземи парите, обезпечен с имота и банката, и личности много по-лесно, отколкото без него. Споразумение Залог често действа като застрахователна полица в интерес на даване на дълга. След получаване на правилно писмен договор, кредиторът предоставя удовлетворяване претенциите си в някоя от формите:
- директни възстановявания от приема на споразумението за заем или друго лице;
- получаване на обезпечение;
- средствата от продажбата на ипотекирания имот;
- застраховка за щети или загуба на обезпечението;
- получаване на средствата от приходите за използване на заложеното стойност.
Тези права са изписани в параграф ипотекарен кредитор. №2 чл. №334 от Гражданския процесуален кодекс.

обезпечение дизайн - сложна процедура, свързана с най-различни въпроси, като например определяне на местоположението на обезпечение, рецепта обезщетение за загуба или повреда, изчисляване на разликата между стойността на обезпечението и задълженията на кредитополучателя. Ето защо адвокатите не препоръчват използването на стандартни формуляри за регистрация на такива сделки. Договорът трябва да бъде записано:

1. Ролята на всяка от страните: кой е най-ипотекарен, на ипотекарния кредитор, който. Пълни данни от дешифрирането на идентификационните номера на паспорта.

2. Обемът на ангажиментите по отношение на пари, се гарантира, че стойността потоци.

3. Характеристики на обезпечението, роля, която включва недвижими имоти, машини, превозни средства или, оборудване, стоки или имущество, но право може да се прехвърли права. Предписани номер, функции и други важни подробности. Бъдете сигурни, за да покаже на прогнозната стойност.

4. Място на обезпечението към датата на изпълнение на задълженията, с ограниченията за употреба.

5. Режимът на досъдебното производство и осигуряване на изискванията на заемодателя продажбата на ипотекирания имот, отговорност за щети и намаляване на стойността на обезпечението.

6. Заповедта за прекратяване, както и условията за това. Причини за ревизии на договора.

7. Дата и място на подписване и декриптиране подписването на двете страни. подробности за подпис.

Сумата, за която се изисква обезпечението, като правило, е от значение, тъй като цената на базовия имот. Грешки сериозен джобни пари, може да доведе до сключването на договора за ипотека. Свържете се с "промоция" за помощ в изготвянето или при сключване на сделка за контрол на пътя за отлично документация.