Ипотеки за учителите - условия, плащания, субсидии, програми

Обществена полза от педагогическа дейност е изключително висока. В същото време, заплатите на учителите не винаги им позволяват да придобие своя собствена къща или апартамент, дори и за сметка на ипотека.

програма AHML

Българските млади учители и възпитаници, които са избрали пътя на учителите могат да участват в такива области на жилищното кредитиране, като например:

Най-популярните сред младите учители от програмата използва AHML, която ви позволява да получавате значителни ползи в набирането на средства чрез банки-партньори.

Изисквания към кредитополучателя

Учителят, който е български гражданин и желаят да участват в програмата на жилищни кредити трябва да отговарят на следните основни изисквания:

  • Възраст на учителя трябва да бъде най-малко 35 години.
  • Кредитополучател-учител има право да отглеждат до 3-4 ко-кредитополучатели, които не работят в областта на образованието, с който е свързан чрез пряка връзка, а именно, съпрузи, родители, деца, братя и сестри.
  • Учителят трябва наистина трябва да се подобри жилища, който е настроен на базата на оценката на общинските власти.
  • Труда дейност трябва да бъде обществен, а не в частно училище.
  • Учителят трябва да предостави и лични средства в размер не по-малко от 10% от цената на избрания къща или апартамент.

от AHML програма не изключва, че като собствен принос кредитополучател има право да използва средствата на майка капиталовите и парични сътрудници кредитополучателите.

Като част от младите преподаватели от програма AHML на кредитирането, важат следните условия:

  • Минималният размер на кредита може да бъде 300 000 рубли.
  • Лихвата се определя на 8,5%.
  • Максималният размер на кредита зависи от региона.
  • Ипотеки предоставени на стандартното време - от 3 до 30 години, в зависимост от заплатата на учителя, размерът на авансовото плащане, област на пребиваване, както и желанието на кредитополучателя.
  • Първоначалното плащане за сметка на учителя трябва да бъде от 10 до 30 на сто, в зависимост от вида на имота, закупени.

Целта на жилищен кредит е да се купи имот на първичния или вторичния пазар, както и за погасяване на ипотечен кредит вече е повдигнат по-рано.

Ипотеки за преподаватели включва:

  • покупка на апартамент;
  • закупуването на частна къща с парцел;
  • Добавянето на дял в изграждането на жилищна сграда.

Пакетът от документи

За да участват в програмата на ипотечното кредитиране на млади български учители трябва да се съберат следващия пакет от ценни книжа:

  1. Нотариално заверени копия на всички страници на паспорта на гражданин на Руската федерация.
  2. Копие от удостоверението за застраховка, потвърдена от нотариус.
  3. За учителите мъже от военна възраст - копие от документа за самоличност.
  4. Копие от продължителността на осигурителния стаж, заверен от Министерството на училищния персонал, както и копие от трудовия договор.
  5. Отговори 2-PIT, потвърждавайки месечния доход на учител.

В случая с участието на сътрудници кредитополучателите, а след това всеки един от тях ще трябва да се подготви пакет от документи.

Процедурата за получаване на

Ако младият учител реши да участва в програмата на AHML, той трябва да се подготвят пълен пакет от документи, попълнете формуляра за регистрация на уебсайта на Агенцията.

След като проектът бъде одобрен от ръцете на учителя ще получи сертификат програма участник, който вече трябва да бъдат изпратени на избраната банка, като с него е подготвен пакет от документи.

Трябва да се помни, че включва жилищни ипотеки при благоприятни условия е възможно само чрез AHML банки-партньори.

Най-нататъшния ход на процедурата за получаване на жилищен кредит се състои от следните етапи:

  1. избраната банка, Комисията прави преглед на заявлението и документите на кредитополучателя в рамките на 3-10 дни.
  2. След решението сключи договор за покупко-продажба и договора за кредит.
  3. Формализиран прехвърляне на собствеността на кредитополучателя.
  4. То се извършва прехвърлянето на заемни средства.

банки-партньори

В Москва на броя на жилища програмен заем банки-партньори на младите учители от HMLA включват:

  • АКБ Москва Регионална банка;
  • JSCIB образование;
  • CB български Mortgage Bank;
  • KB Локо-банка;
  • OAO Avtovazbank;
  • Растежът на банката;
  • Универсален ипотечен Company LLC;
  • ZAO Safe House;
  • OAO KB ForBank.

Всички институции ипотечни учители финансови горе: условия, изисквания, процедури за издаване на - подобни на тези, които дават възможност на кредитополучателите да изберат най-близкия офис и за тях, за да се върне в пълен пакет от документи.

Субсидии за погасяване първоначално плащане

учители по проекта преференциални жилищни кредити осигурява не само удобна процедура за предоставяне на заеми в дългосрочен план и по малък процент, но и разпределението на държавните субсидии за възстановяване на първоначалното плащане.

Плащането може да бъде 10-20%, то се откроява от държавния или общинския бюджет и е предназначена за тези кредитополучатели, които наистина се нуждаят от подобряване на жилищните условия, както и:

  • Имате работа учител опит към момента на отпускане на поне една година;
  • Ние сключила споразумение с образователна институция за следващите 5 години в рамките на стените му.

Тъй като изпълнението на ипотечното кредитиране и субсидиране на млади учители, включени в програмата на земята органите на общинската власт, която е формирането на списък с критерии в тяхната юрисдикция, които трябва да отговарят на учителя за жилища субсидия.

Къща за учител

Този проект е насочен предимно към отдалечените населени места, където тя има за цел да реши два проблема наведнъж:

  • недостиг на средните училища;
  • отлив на млади квалифицирани работници от областите.

В случая с уволнението на учител отива в апартамента на учителя си, зае неговото място.

Имам нужда от заем за спешни нужди без да се позовава? Съвети за заснемане в тази статия.

Доводи за и против

Сред предимствата на преференциални ипотечни програми за учителите могат да посочват следните точки:

  1. Лихвеният процент на 8,5% при покупка на жилища на вторичния пазар, а 10,5% - за придобиване на апартаменти в сгради в процес на изграждане.
  2. Първоначалното плащане на 10% от цената.
  3. Правото да плати първоначалната вноска се дължи на жилищни субсидии или майчинство капитал.
  4. Възможността за закупуване на еднофамилна къща, етаж от къща или вила.

Що се отнася до недостатъците и трудностите на участващите в програмата за намаление, те са представени в следните аспекти:

  1. Ниските доходи на учителите понякога не им позволяват да се натрупват дори 10% от цената на един апартамент или къща.
  2. процес натрупване може да се забави, а когато се събира желаната сума, а може и трябва да се преодолее тридесет и пет възрастовата граница.
  3. В много отношения, изпълнението на програмата и нейната ефективност зависи от общинските власти.
  4. Преференциални условия на програмата са винаги в сила, докато средствата за изплащане на субсидии в държавните и регионалните бюджети често липсват.


Въпреки всички трудности и недостатъци на сегашните учители преференциално кредитиране програма е била извършена в повече от 25 области на България. В нейните рамки е вече около 500 учители са станали собственици на собствените си домове. Ценни персонал остават в сферата на образованието и училището ежегодно се попълва с нови квалифициран персонал.