Ипотеки за ООН в 2019 как да се вземат документи, независимо дали дават ипотечен кредит за предприемачи

Дали SP ипотеки дават - въпрос от интерес за много бизнеси, тъй като той често е ипотека е единствената възможност за закупуване на недвижими имоти. Годишният ръст в броя на регистрираните индивидуални предприемачи допринесе за разширяването на правителствени програми за подпомагане на малки и средни предприятия, но и за всички IP ипотеки също трудно да се получи, но все пак е възможно.

Какви са сложността на ипотечен кредит в НК? Индивидуален предприемач работи за себе си, получава доходи, но стабилна заплата, главното условие за заема, това не е така. FE не може да предостави под формата на банкови данни 2-PIT, и за потвърждаване на плащането на данъци не винаги е индикатор за достатъчно ниво на месечен доход. Именно този критерий за банката спорен. Ако подходим правилно въпроса, финансови организации, могат да бъдат убедени от платежоспособността си и да получат желаната сума за придобиване на имущество или търговски недвижими имоти.

правила за

Редица фактори, които влияят на положителен отговор на въпрос за ипотечно кредитиране лице, което води по-малки или средни предприятия, както IP:

• Стабилен доход - постоянна, а не сезонно.
• прозрачност на приходите и възможност да ги представи на банката.
• Една добра кредитна история
• Приоритетът на използването на системата на общото данъчно облагане (DOS). опростена система (КС) е значително по-малко доверие на представителите на банката.

Положителната реакция на банката е по-лесно да се получи, ако ние се обръщаме към банката, водещ на програмата за кредитиране на малки и средни предприятия, след 1 година или повече след откриването на бизнеса, за да се осигури максимална доказателство за финансова подкрепа.

Обърнете внимание! В IP в опростена данъчна система има възможност да вземе жилищен кредит, но ако собственикът не плаща данъци върху оборота и печалбата. В този случай, представители на банката ще могат да се оценят реалните доходи на лицето, провеждане на бизнес.

Условия за ипотечно кредитиране за индивидуални предприемачи

Ипотечен кредит за SP има по-строги условия за кредитиране в сравнение с отпускането на кредит на физическо лице. Първите промени се отнасят до лихвения процент - годината банковите такси от 14,5 до 17% в зависимост от програмата и самата банка.

Ипотечен кредит не е отпусната от 30, но само на 10 години. SP Също така е необходимо да се направи първоначална вноска, но размерът му се увеличава до 20%.

Изисквания към кредитополучателя

Други изисквания за кредитополучателя:

• IP работи най-малко 6 месеца, за сезонните видове бизнес - не по-малко от 1 година.
• Възрастта на отделния предприемач не надвишава 70 години към момента на пълното погасяване на ипотечен кредит.
• Имотът е собственост на банката да предостави като обезпечение.

Необходими документи и политики

Редът за регистрация на ипотечен кредит е съвсем проста и не се различава за IP:

1. Подаване - профили, с пакет от документи на кредитополучателя, както и придобитото имущество.
2. След одобрение на заема, сключен предварителен договор с продавача. вземане на първоначална вноска.
3. Изготвяне на договора за кредит банката, прехвърлянето на парични заеми на продавача.
4. Регистриране на новия собственик на правото на собственост върху закупения имот.
5. Осъществяване на недвижими имоти като обезпечение.

Заедно с молбата, която трябва да представи документите по ипотеката за ПР:

• Руски паспорт.
• Сертификат за държавна регистрация като индивидуална предприемач.
• Лиценз и копие от този начин или че дейността на предприемача.
• Данъчната декларация за една година, при условие че работят по опростена система за данъчно облагане.
• Данъчната декларация за две години, при условие че се работи по системата на единен данък върху условната доход.
• Документи за последния данъчен период, ако работодателят е данъчни декларации за физически лица доходи.
• Документи, доказващи наличието на допълнителен имот и спестявания.

Обърнете внимание! Документи за ипотека съоръжение се събират и представят в същия ред, както в кредитирането на дребно.

Кои банки дават ипотеки SP

Кои банки дават ипотеки за ПИ - търсят предложения трябва да бъдат отделен предприемач в големите финансови институции, надеждни и доказани. Най-благоприятни условия за ипотечно кредитиране за малките и средни предприятия са представени в Сбербанк, ВТБ 24 и Rosselkhozbank.

Ипотеки за SP в спестовна банка на България в най-прост дизайн за отделен предприемач. За закупуване на лично имущество на малък бизнес има право да използва базовата линия на спестовна банка на услугите, както и програмата на "ипотека върху два документа." Лихвени проценти за отделните предприемачи и физически лица, са едни и същи.

За закупуване на търговски недвижими имоти Savings Bank предлага програмата "Бизнес - Недвижими имоти", което предполага, заеми, както готови обекти, както и процес на изграждане. Distinguished състояние - за срок до 120 месеца и повишен лихвен процент - от 16,2%.

VTB 24 предлага на своите клиенти програмата "Победата над формалности", които имат право да използват и индивидуални предприемачи. За IP е начин да не се представят допълнителни документи в банката, но кредита е различна достатъчно висока първоначална вноска - от 40% годишен започва лихвените проценти при 14,5%.

Друга програма на ВТБ 24 - "Бизнес - ипотека", той предлага на клиентите на банките голямо закъснение погасяване на кредита. Възползвайки се от кредитната система, първите 9 месеца на SP ще трябва да плащат само лихвата по ипотеката.

Rosselkhozbank

Земеделската банка предлага ипотечни кредити на индивидуални предприемачи само за закупуване на нежилищни търговски недвижими имоти. Въпреки това, програмата има значителни предимства: закъснение от 1 година, съставът на индивидуален погасителен план, не е необходимо да се търси поръчители.

В статията се представя отговорите на въпроса за това как да се получи ипотека, SP. По-подробна информация може да се намери в клоновете на банката. Необходимо е да се обърне внимание и на най-малките неща и странни въпроси, защото те не винаги разкриват представителите на банката на клиента всички нюанси на кредитни програми.

Вижте също: