Ипотеки за ООН Сбербанк ако и дават ипотеки Сбербанк условия, документи

Често кредитополучателите възниква въпросът, къде да се вземе кредит и дали дават ипотеки IP Сбербанк. Отговорът е да - да, но при определени условия. Сбербанк не се страхува да работи с предприемачи, той е разработил няколко ипотечни оферти за IP.

Както е СК да получи ипотека с Сбербанк

Както и всяка друга банка, Сбербанк се доверява на своите клиенти, но проверки и внимателно. Всеки знае, че предприемачите не трябва заплата, те имат доходи, за да се определи, че е много трудно, в зависимост от избраната система за данъчно облагане. Дори и документите, представени не винаги отразяват истинското състояние на нещата, бизнесът може да бъде нерентабилни и неплатежоспособни клиенти. Основната цел на кредитополучателя - да докаже на банката, че вашият бизнес процъфтява и ще плащат такси редовно.

Няколко фактора могат да повлияят благоприятно решение на банката.

Ако вече са взели такъв заем и да го плати незабавно. Това не е непременно ипотека за закупуване на жилище, може да е заем за развитие на бизнеса, или нещо друго. Ако сумата е прилична и Ви се плаща навреме, без закъснения, ти си осигури добра кредитна история, която Сбербанк непременно ще се вземат под внимание.
Прозрачен схема на доходите. Разбира се, по-лесно да се види истинското си доход, толкова по-банката ще ти се доверя.
Общата система за данъчно облагане. Този клиент е идеален за банката. Тази система ви позволява да следите на всички приходи, за разлика от, например, опростена система. Но дори и в този случай, не се отчайвайте. Тя може да се окаже способността им да плащат по други начини. За да представи всички документи, преносими компютри, декларацията.
Вашият бизнес не трябва да се новооткрития. Ако току-що сте започнали своя бизнес, банката няма да може да се оцени приходите си значително. IP трябва да продължи най-малко една година. След това можете да подадете документи за годината, в която ще се отрази това колко добре и гладко нещата се развиват.
Доходи трябва да бъде стабилна. Това е важно условие. Ако вашият бизнес е свързан с сезонна работа, то е вероятно, че банката ще ви откаже.

Други изисквания към кредитополучателите не се различават от конвенционалните ипотеки на физически лица. Възрастта не може да превишава пенсията, трябва да сте гражданин на България, и т.н.

Ипотеки за SP в Спестовната каса: Условия

Като цяло можем да кажем, че условията за ипотечни за предприемачи в Банка ДСК е много лоялен. Имало е случаи, надценяват лихвен процент за периода на разследването до 30%, но Сбербанк голяма разлика в процент между индивидите и SP не го прави. Но за да се получи кредит, ще трябва да се съберат огромен пакет от документи.

Размерът на кредита обикновено зависи от доходите. Колкото по-дълго си фирмата на пазара и по-високия доход нея, толкова по-голяма сума. Можете да направите залог да не се купуват, и вече съществуващата недвижими имоти.

Сбербанк предлага кредити за покупка на апартаменти не само, но дори и търговски недвижими имоти. Има няколко възможности, които си струва като се има предвид индивидуалните предприемачи.

Покупката на жилище на вторичния пазар, или в нова сграда. Банката ще разгледа молбата си индивидуално. В зависимост от представените документи. процент може да бъде малко по-високо от нормалното. Ако имате опростена система за данъчно облагане, но вътрешно счетоводство, шансовете за положителен отговор също е доста голям. В твоя полза ще играе също да има поръчител. Но дори и в най-трудния случай да докаже стабилни доходи, когато това е невъзможно, има възможност за "Ипотека върху два документа." Сбербанк е разработил програма, по която да издава ипотечни кредити е още по-лесно, но скоростта и първоначалната вноска е дори по-висока. Трябва веднага да плати 50% от стойността на жилището.

Бизнес Real Estate. Това е програма за закупуване на търговски недвижими имоти. Дати няма да бъде толкова дълго, тъй като с покупката на апартамента, до 10 години, първото плащане - от 25%, процентът на размера на залога е 14,4%. Необходими условия - залог за закупения имот и гаранции.
Бизнес Инвест. Това е заем за закупуване на оборудване, ремонт и т.н. Понякога една компания се нуждае от много скъпа техника, която след това ще се отплати, така че трябва да се вземат големи заеми при ниски лихвени проценти. Терминът също е до 10 години, процентът - 14,81%.
Бизнес Рента. Спестовна банка предлага програма специално за собствениците на земя. Предложението е много благоприятен, и без значение какво стаята и с каква цел се купуват. Процентът е доста ниска, от 13,75%.
Изразете Mortgage. Скоростта в този ипотека ще бъде по-висока, отколкото в други програми, от 17%. До 10 години, размерът на до 7 милиона рубли (за Москва). Сумата ще зависи от доходите на продължителност и клиент.

Сбербанк за ипотечни документи SP

Списъкът на документите може да се променя и допълва, но бизнеса винаги трябва да се съберат много повече документи, отколкото конвенционалните кредитополучателите.

Passport. Във всеки случай той е необходим, с разрешение за пребиваване и копия на всички страници. Разбира се, по-добре е, ако постоянно пребиваване. При неспазване на необходимите документи, потвърждаващи този факт.
Сертификат за държавна регистрация на ПР. Този документ потвърждава, че името ти отворен IP, всичко законно и официално. Ще бъде необходимо, и да копирате.
Лиценз да участват в определена дейност.

Данъчните документи. Всичко зависи от това какъв вид данъчна система във вашата компания. Ако това е данък доходите на физическите лица, които събирате хартия за последния данъчен период; ако Опростена данъчна политика - Декларация за 1 година; ако цялата система - в продължение на 2 години. Не винаги стабилни данъчни плащания са показател за процъфтяваща организация. По принцип най-добре е да се съберат всички възможни документи за доход.
Всички документи по обезпечението: договор за продажба, доказателство за собственост и т.н.

Това са основните необходими документи, но те могат да бъдат допълнени от банката, ако е необходимо. Например, финансова институция може да поиска шофьорската си книжка, военна ID, диплома за висше образование, някакви документи, отнасящи се до семейно положение: свидетелство за брак, брачен договор, удостоверения за раждане на децата.

Препоръчваме също

Как да получите ипотека в Банка ДСК
Как да се продаде апартамент в ипотека Сбербанк
Ипотеки, обезпечени с недвижими имоти съществуващата
Как да платя ипотеката
Как да получите ипотека с малка официална заплата
Ипотека върху покупката на стаята, в комунално жилище