Ипотечните големи семейства в Сбербанк, ВТБ 24, на социалните преференциални ипотеки за големи семейства
Основният проблем с повечето големи семейства - е липсата на достатъчно просторен имот, че всички членове на едно голямо семейство е удобно. Разбира се, най-популярният решение на този проблем - на ипотеката. Запиши се за един апартамент на собствения си може да бъде много трудно, и да се отложи за по-голям брой деца и дори невъзможно. Понякога родителите на едно голямо семейство, дори трудно с изключение на авансовото плащане. Такива семейства, където децата над 3, в България много, така че въпросът е как да се получи ипотека голямо семейство, още е актуална.
Преференциални ипотечни кредити за голямо семейство: на когото тя разчита
Ние знаем, че обикновено се счита за голямо семейство, които се повдигат 3 или повече непълнолетни деца. Въпреки това, на територията на нашата велика страна, тези правила могат да се различават в зависимост от обекта на България. Според закона, тези неща са решени на регионално ниво, и взема предвид културните и националните особености на региона. С други думи, в района на Москва с 3 деца ще бъде едно голямо семейство и да получават обезщетения, но не и в Ингушетия. Там ще трябва да има минимум 5 деца, за да го направим както трябва.
Трябва да се помни, че тези правила се променят непрекъснато. По едно време е било необходимо да имат пет или дори повече деца да получават субсидии след това тези цифри могат да бъдат сведени до 3 в зависимост от демографската ситуация. Така че за всеки случай, не забравяйте да стане ако едно голямо семейство, след раждането на друго дете или не.
Също така спорен е, когато родителите се развеждат и разделят децата. Ако след развод, официалният попечителството на всеки родител поема най-малко 3 деца, семейството губи статута на много деца. Ако децата 6 или повече и всеки родител получава детето до 3, все още остава в сила.
Също така, ако се омъжи за човек, който има повече от три деца, семейството е голяма. Приетите деца, също се считат.
Обикновено това се отнася само за деца на възраст под 18 години. Същото важи и за участие в програмата на преференциално ипотека за големи семейства. Въпреки това, в някои (сравнително редки случаи) се считат за деца под 23-годишна възраст, които учат редовно и живеят с родителите си.
Ипотеки за голямо семейство: каква е тази програма
Първата такава програма, предлагана от Сбербанк. Това значително намалява процентът на участниците в програмата, разширени кредитни условия, намалява първоначалното плащане. Това е важно, тъй като заплащането само 20-30% от стойността на едно голямо семейство апартамент е много трудно. За семейство от 5-7 души са склонни да купуват големи апартаменти и следователно по-скъпи апартаменти.
Как да получите ипотека голямо семейство: опциите
- Ако вие притежавате тези документи, както и член на федералната програма за осигуряване на жилища, можете да получите значителни ползи, когато правите ипотека. Държавата ще се върне към вас някои от интерес. Това е най-благоприятен вариант за закупуване на жилища за голямо семейство.
- Можете да участвате в програмата "Млад семейството" или "достъпни жилища", ако сте от публичния сектор. Плащания от държавата няма, но условията са много по-прощаваща. Банката не само ще намали лихвения процент и намаляване на количеството на авансово плащане, но също така предоставя и други ползи, като например отлагане на отпуск по майчинство или още по-ниска скорост при закупуване на жилище в нова сграда. За семейства с три или повече деца, тези условия могат значително да облекчат плащането на ипотека.
- Ако субсидиите от държавата, не са били получени и интереса на бюджета не се погасява, можете спокойно да разчитате на приспадане на данък от 13% от покупната цена. Това е доста добро качество, което също може да се използва за изплащане на ипотеката.
- Можете да изчислите целия този път, за да изплати ипотеката на столицата родител. Ние сме съгласни да го без изключение, банките. И чакам в продължение на 3 години не трябва да от раждането. Въпреки това, ние трябва да помним, че данъчното облекчение за тази сума не се прилага. Ако сте използвали по майчинство капитал за авансово плащане или плащане от общата сума се приспада тези 425 000 и от остатъка след приспадането данък се изчислява.
- Много често, има голямо разнообразие от местни програми за подпомагане на бедните, многодетните семейства, и в обществения сектор за закупуване на жилище при благоприятни условия. Научете повече за наличието на такива програми във вашия район, търси подходящ банка.
Ипотеки за голямо семейство: условията за получаване на
Ако участвате в програмата за помощ е да многодетни семейства, а не само в Общата програма за жилища на достъпни цени, първото условие е наличието на 3 или повече деца на възраст под 18 години, с удостоверение за раждане или паспорт, ако има такива. Желателно е, че са официално женени, защото съпругът (а) изисква да стане съдлъжник, и по този начин се взема предвид общият доход на семейството.
Приемат се заявления от семейства с много деца се считат за най-бързо, в рамките на 2-3 дни. На решение положително банка също ще се отрази на платежоспособност. В допълнение към общите приходи от всички официално заети членове на семейството могат да бъдат включени баби и дядовци да стане съ-кредитополучатели, а доходите им също се добавя нагоре. Като цяло, семейства с много деца имат право да въвеждат до 6 сътрудници кредитополучателите.
Когато участва в програмата "Млад Семейство" трябва да има един от съпрузите е на възраст под 35, а бракът е официално регистрирана.
Разбира се, че ще бъдат взети под внимание и кредитна история на клиента. Ако имате малки дългове, които са били изплатени веднага, тя не е голяма роля.
Двамата съпрузи трябва да са граждани на Руската федерация, да притежават паспорт с разрешение за постоянно пребиваване в страната.
Ако участвате във федералната програма и да се разчита на субсидии, трябва да притежават документи, които потвърждават нуждата ви жилища. Те могат да бъдат подготвени в случай, че има един апартамент, не отговаря на стандартите, или като малка семейна компания, която е една от член на семейството попада пренебрежимо малка площ.
Ипотечните субсидии за големи семейства
Предимства на ипотека за големи семейства могат да имат различна форма. Например, възможно е да се получи обезщетение в размер на 1/3 от цената. Или друг вид субсидии - държавата плаща 30 квадратни метра жилищна площ.
Тъй като държавата дава на някои от активите си, че ще следи отблизо издаване на ипотека. Купи недвижими имоти ще бъдат внимателно проверени за съответствие и правната чистота.
Преференциални ипотечни кредити за големи семейства: Сбербанк, VTB 24
Както бе споменато по-горе, един от първите спестовна банка предложи програма на достъпни жилища. Все още продължаваме да разработваме нови програми, така че попитайте за всички детайли в най-близкия клон на банката.
Обикновено първоначална вноска от 20-30%, Сбербанк може да намали процента на голямо семейство в размер до 10%. Като правило, ипотека се издава за 30 години. Банката ще преразгледа условията индивидуално. Рядко, но имаше случаи, когато заемът е бил издаден за срок до 50 години, разбира се, позволяваща възрастта и доходите.
Ипотечните големи семейства с спестовна банка се извежда от намалена процент, 11% за средно жилище. Ако решите да си купите апартамент в нова сграда, процентът ще бъде още по-ниска, 6-8%.
Ако участвате във федералната програма и да има ползи, държавата ще се върне една трета от цената. Парите ще бъдат прехвърлени към банкова сметка и ще бъдат използвани за изплащане на ипотеката. Ако ще се роди още едно дете, можете да хвърлят дори 20% от размера на кредита.
Плащането на ипотека се издава само за многодетни семейства, в случай, че има реална нужда от жилища и други начини да се купуват само една къща там. В присъствието на собствения си апартамент, съответните регламенти, за да се получи безвъзмездна помощ ще бъдат трудни.
Ипотеки за голямо семейство в VTB24 също има редица предимства. Сумата, която може да бъде издадена от банки, има доста голяма граница, до 8 милиона рубли, в зависимост от региона и цялата си доход. Лихвеният процент е само 10,2%, както и първото плащане - 20%. Винаги можете да използвате столицата майчинство за погасяване на кредита или авансовото плащане, ако тази сума е не по-малко от това е необходимо.
Как да се организира ипотека голямо семейство: документи
Ако вече сте твърдо решени да сключат договор с банката, може да се наложи следните документи.
Разбира се, този списък може да варира в зависимост от изискванията на съответната банка.
Големи семейни ипотеки, без авансово плащане
Първоначалното плащане често е спънка в закупуване на собствените си домове. Предвид размера на приличен апартамент за голямо семейство, може да се предположи, че 20% от стойността си - значителна сума. Затова бъдещите кредитополучатели често търсят възможности за получаване на заем, без такси.
Разбира се, можете да търсите за банките, които издават ипотеки, без да заплащат авансово, но условията на този заем ще бъдат много по-строги. Лихвеният процент ще бъде много по-висока. Това се прави, за да се предотвратят различни рискове. Ако ще направи изчисленията, ще разберем, колко се плаща с ипотека.
Както можете да използвате родител столицата като авансово плащане. Това е удобен и бърз начин да се получи ипотека от всяка банка. Разбира се, ние трябва да се изчака, докато детето навърши 3 години, но вие ще бъдете в състояние да инвестират пари, за да получите жилища и дори намаляване на себе си интерес, ако тази сума е по-голяма от тази, която се изисква банката като депозит.
Не приемайте заеми или кредитни карти, за да инвестира тази сума в първоначалната вноска. За да плати тези суми на месечна база за голямо семейство би било прекалено. Рискувате да развалят вашата кредитна история, за да заведе дело в съда и да загубят жилищата, които, както знаете, е от ключово значение.
Препоръчваме също
- Как да се върне на застраховката на вашия ипотечен
- оценка на недвижими имоти: колко е оценката за ипотека апартамент
- Ипотеки, обезпечени с недвижими имоти съществуващата
- Как да платя ипотеката
- Как да отмените ипотека
- Ипотеки за SP в Спестовната каса: характеристики и условията на
