Инвестициите в дълготрайни активи - абстрактен, страница 1

1. Цели и задачи на инвестиране в дълготрайни активи

2. Лизинг като метод за финансиране на капиталови инвестиции,

финансиране 3. Проект

4. Финансиране на дългосрочните инвестиции на базата на облигационната емисия

5. Финансиране на капиталовите инвестиции на базата на споразумения

споделяне на производство

Инвестирането е един от най-важните фактори и предпоставка за икономическо развитие. Това се дължи на факта, че инвестициите се отразяват основната база на икономическата активност, за определяне на процеса на икономически растеж като цяло.

Инвестиционен играе ключова роля в основните икономически процеси, които се провеждат на равнището на цялата икономика, така и на равнището на отделните региони. От качествените и количествените характеристики на инвестицията, интензивността на инвестиционните процеси зависи от производствения потенциал на региона, на ефективността на операциите си, промишлени и репродуктивно структура на общественото производство.

Обикновено материалът на инвестиционния процес е динамиката на инвестициите в дълготрайни активи. Тя е за техния обем, посока и структура може да се съди по резултатите от извършена държавна политика в областта на устойчивото икономическо развитие на структурни промени в икономическата база на страната. И решаващо условие за напредъка на икономиката е да се инвестира необходимите средства в дълготрайни активи.

Целта на този контрол работа -vyyavit новите форми на инвестиции в дълготрайни активи и определя тяхната стойност.

1. Цели и задачи на инвестиране в дълготрайни активи

Изпълнението на всяка работа в производството и реализацията на резултатите от нея е невъзможно без използването на фактора - средства:

потенциални фактори - ресурси, които са ангажирани в производството на нови продукти, но не са включени в тях;

дискреционни фактори - административна дейност на предприятието;

Част от основните фактори на предприемачите да инвестират в производство в материална форма (помещения, машини, инструменти и т.н.) С определянето на тяхната стойност; образуването на други фактори, изисква отпускането на необходимите средства. Функционирането на организацията се нуждае от пари като средство за заплащане на парични вземания и изплащането на парите, които се инвестират в придобиването на факторите на производство, и затова дълго време не могат да се използват за други цели.

Събирането на средства, необходими за дейността на организацията, представляват фондове. Инвестиции - отхвърляне на стоките моментните потребление в името на по-добро задоволяване на потребностите в следващите години, като инвестират в обекти на предприемаческа дейност. Това целенасочени инвестиции на капитал за определен период във всичките му форми в различни обекти (инструменти), придружен от определена степен на риск, на базата на общата възвръщаемост на капитала и доходите като норма на възвръщаемост на инвестициите, който позволява на инвеститорите да получат своите индивидуални цели.

Производствени инвестиции - бъдещ основен начин на производство, на основен капитал. Фактът, че основния капитал е определящият фактор на производство, отдавна е признато от водещи учени - икономисти на света, което означава, че обемът на произведена продукт зависи от капитал (инвестиции обем), и са ангажирани в производството на човешките ресурси, както и увеличава с увеличаване на факторите на производство.

Следователно, за да се увеличи обема на производството, е необходимо да се увеличи икономическият растеж или на труда и капитала, или и двата фактора едновременно. Тъй като възможността за увеличаване на фактора труд е ограничен, основният източник на растеж става увеличение на капитала, които могат, увеличаване на инвестициите. Такъв модел на двуфакторна е малко по-опростена, тя не отчита изрично също с този подход е ясно, че за широкомащабно използване на тези фактори са необходими инвестиции в наука, технологии, технология. Капацитет на трудовите ресурси и повишаване на тяхното връщане също не е възможно без инвестиции в човешки ресурси.

Инвестиране - процесът на инвестиране и използване на ресурсите за инвестиции, както и финансирането на инвестиционни ресурси. Тези процеси са в основата на финансовата дейност на предприятието.

Най-общо казано, финансовата дейност на фирмата - нейните парични потоци, в които двете страни на един и същи процес, сключени:

финансовата дейност на ръководството на предприятието е в основата на финансово управление, в които могат да бъдат разграничени два аспекта:

1. Управление на процеса на финансиране

2. Управление на инвестиционния процес

Тези два аспекта на управление имат обща цел - да се подобри ефективността на използване на финансовите ресурси на предприятието. За собственика на инвестицията (столица) на висша цел е да се получи паричен поток, който в крайна сметка ще се увеличи потока на потреблението. Тази цел се стреми финансова и производствена дейност на предприятието - неразривна връзка на производството и финансови дейности за предоставяне на оборотни средства.

Основната комплекс деривативен финансов-икономически Целта е да се гарантира баланс между финансовите ресурси на разположение на предприятието, както и необходимостта от процеса на производство, въз основа на ефективното управление на (производствен процес).

Основните аргументи в полза на необходимостта от инвестиции е да се повиши ефективността на производството и увеличаване на печалбата. В крайна сметка, от която се нуждаят, за да се гарантира нормалното функциониране на бизнеса в бъдеще, стабилно финансово състояние и максимизиране на печалбата.

На ниво предприятие, са необходими инвестиции и по-специално за следните цели:

Разширяване и развитие на производството;

Подобряване на качеството и конкурентоспособността на продуктите на дадена фирма;

Инвестициите в производството, новите технологии помагат да оцелее в жестока конкуренция за бита и на външния пазар, дават възможност за по-гъвкаво регулиране на цените на техните продукти. Засягащи разширяването на производствения капацитет в дългосрочен план, инвестиции имат значително влияние на съществуващите мощности.

2. Лизинг като метод за финансиране на капиталови инвестиции,

Лизинг (от английски лизинг. - наем) - набор от имуществени отношения, свързани с прехвърлянето на наетия обект (движимо и недвижимо имущество) за временно ползване на базата на покупка и доставка на дългосрочен договор за наем. Лизингът е вид инвестиционна дейност, в която на наемодателя (лизингодателя) по финансов лизинг (лизинг) се задължава да придобие собствеността на имота от конкретен доставчик и да го предостави на наемателя (лизингополучателя) за плащане за временно ползване.

Съгласно договора за наем обикновено се разбере дългосрочен договор за наем на машини и съоръжения за период от 3 до 20 години или повече, купена от лизингодателя на лизингополучателя, за целите на тяхното използване в производството, като същевременно се запази собствеността върху тях от страна на наемодателя за целия срок на договора.

Лизинг се появи в началото на 50-те години. в САЩ, а на 60-ти - в страните от Западна Европа. Произходът му се дължи на необходимостта от инвестиции от гледна точка на STP и невъзможността да се изпълни изцяло за сметка на традиционните методи на финансиране - използването на собствени, привлечени и други средства. В момента, лизингът е сравнително разпространена не само в САЩ, но и в Япония и други страни. И така Япония съгласно условията на договора за наем вече се финансира до 25% от общите инвестиции. В европейския пазар, лизингови операции са проведени в продължение на повече от 30 години. и днес тя представлява 15% от общите инвестиции.

Лизинг може да се разглежда като специфична форма на финансиране в дълготрайни активи, прилагане на специални (лизинг) компании, които, за инвеститора придобиване на машини и оборудване, като наемател заем.

Характеристики на лизинг, в сравнение с традиционните лизинг са както следва:

предмета на сделката е избран от лизингополучателя, а не на наемодателя, който закупи оборудване за своя сметка;

лизинг период обикновено е по-малко от живота на физическото увреждане на оборудването;

в края на договора лизингополучателят може да продължи лизинговия договор в намален размер или за закупуване на наетата вещ по амортизирана стойност;

обикновено е финансова институция е наемодателят - лизинговото дружество, банка.

Лизинг има характеристики и бизнес инвестиции и кредити. двойна Неговият характер е, че, от една страна, това е един вид на инвестиционен капитал, тъй като включва инвестиции в материални активи, за да се генерират приходи, а от друга страна - поддържа кредитни линии (да се предоставя въз основа на плащане, падеж, погасяване).

Действайки като един вид заем в дълготрайни активи, лизингова, заедно с различни от традиционното кредитиране. Обикновено, лизинг се счита за покупка кредит форма (ползване) движимо и недвижимо имущество, алтернативна банков кредит. Предимства на лизинга, преди кредитът са както следва: