Инвестиции и данък върху доходите в България

Инвестиции и данък върху доходите в България. Какви инвестиции са обложени с данък?

Данъчно облагане - това е важен аспект на инвестицията, без които е невъзможно да се инвестира. Данъчно намалява рентабилността на инвестициите си. Този фактор може да ги направи не толкова привлекателен, колкото изглеждаше в началото. Ето един преглед на данъчните разходи. направени от частна българска инвеститори.

Недвижими имоти и данъци

Инвестирането в недвижими имоти в България популярна тенденция. За дълго време, състоянието е по някакъв начин да го заобиколят на тяхното внимание, но рано или късно, добри облицовки. Въпреки това, и сега данъчния режим тук е до голяма степен намалява. Скоростта на 13%. Плюс това, че не трябва да плащат, ако обектът е собственост на повече от три години. Въпреки това, има лоша новина! Данък не е печалба от инвестициите си, и от продажбата на сумата, посочена в договора, която се изважда от един милион рубли. Освен това, всичко това се отнася и за жилищни недвижими имоти.

На практика това означава, че обектът е купил за половин милион, ще трябва да го най-малко 1565000 продават. Рубли, само за да получите парите си обратно.

Това означава, че се очаква стойност да се увеличи от 4.3%. Те също така трябва да се приспадне от доходността, че вие ​​ще получите. И колкото по-скъпо на имота, в който да инвестирате, толкова по-голямо влияние на този фактор. Така например, ако тя е собственост на стойност 3 милиона, а след това той трябва да продаде най-малко 3260 млн. Рубли, и по този начин добивът ще намалее с 8,6%.

Разбира се, няма нищо можете да не се налага да плащат. Просто посочете в договорната цена на имота е по-малко от 1 млн. Рубли, и изчисления, за да се превърнат в пари в брой, но това е риск. Ако планирате в бъдеще отново да купуват недвижими имоти, можете да се възползвате от данъчни компенсации. Когато купувате имате право на възстановяване на данък общ доход е 13% от покупната цена (до два милиона рубли).

Не забравяйте, че вие ​​ще трябва да плащат данък общ доход, ако дари имот за отдаване под наем. За чуждестранно България увеличения процент до 30%.

Инвестициите в ценни книжа и данъци

Курсове за доходите, получени от инвестиции в ценни книжа - също 13%. Няма значение дали правиш или да закупят акции са направили това с помощта на посредници. Въпреки това, има една важна уговорка: според българското законодателство не подлежи на облагане с данък върху лихвите, който сте получили на държавни ценни книжа. Все пак, това се отнася само за тези инвестиции, което сами сте направили или с помощта на брокер. Ако сте купили дял от облигациите на взаимните фондове, както и тези, вложени в държавни облигации, все още плащат 13%.

Трудна ситуация с приходи от дивиденти. Ако това е българската компания, ще запази 9% данък, ако сте инвестирали в чуждестранни ценни книжа - вече 15%. Чуждестранни лица на България отново да паднат с 30%. Плащането на този данък е бил посредник или управляващо дружество. Той таксувани в края на календарната година, в момента на изтичане на срока на договорите или продажба на Централната банка.

Депозити и данъци

Данъчно облагане на доходите, получени по депозитите е изключително непопулярен в България. За дълго време, за да се прекъсне чрез въвеждането на такъв данък в някоя форма на управление не може. И накрая, някакво подобие на доходите може да влезе тук, но отново, в много по-съкратен вид. Тема само за депозити, скоростта, на която по-висока норма на дисконтиране на Централната банка на България плюс пет процента. Сега тя е 13,25%. За кредитите в чуждестранна валута до нивото на прага - тя е 9%.

Предвид факта, че максималният процент по депозитите в рубли, която сега е на пазара е 11%. без значение държавата не може да бъде. Но ако успеете да намерите процент в 14,25%. с е превишена добавянето на един процент, банката ще продължи да държавната 0.35%. Но релаксиращ не е необходимо. Правителството не оставя опити да се въведе пълноправен данък за тези инструменти.

Спестовно осигуряване и данъци

от спестявания и осигурителни вноски също се облага с данък, всъщност, в изключителни случаи. Ако това е застраховка живот, ще трябва да плащат, когато срока на договора е по-малко от пет години. Когато пенсионно осигуряване - 13% от застрахователните премии ще трябва да плати на държавата, ако ги вземем пред закона влезе в пенсиониране. Ако се съди по изявленията на длъжностни лица и представители на регулатора, може да се твърди, че държавата като цяло е доста сложна система и неочаквани нововъведения няма.

ПАММ сметки и данъци

Според идеите трябва да плащат данък върху доходите на всички приходи, но PAMM странно е избягал на вниманието на държавата. Сега този въпрос не е уреден законово. Обикновено, инвеститорите са свободни да решат да плащат или не плащат. Но ако сте чуждестранно на Руската федерация, то едва ли има смисъл да се даде една трета от приходите. Също така, ако трябва да се теглят пари с помощта на разнообразни електронни пари, след това се провери този въпрос почти нищо не е невъзможно. Но не мисля, че това ще продължи вечно. Един или друг начин, че правителството ще намери начин да покрие благородни пращаха, така че мислете за данъчна декларация е по-добре по-рано.