Характеристики на процеса парцел развод

Развод - това проблематично, особено ако трябва да се раздели имота. Това се отнася не само за апартаменти и автомобили, но също така и в предградията и градовете земя, която преди това е била съвместна собственост или собственост на един от съпрузите. Раздел на земя в развод обикновено е поверено на опитни адвокати, които не само да събират необходимата документация и провеждане на делото в съда, но и помагат да се оцени вероятността за резултата от този случай.

Unit парцел: особености на процеса

Раздели на недвижими имоти вече не представляват някакви новини, но разделянето на земята все още е въпрос на спор. Land кодекс се определя, че областта - това е част от земната повърхност, която е установила и фиксирани граници, съответстващи федералното законодателство. На място трябва да бъде съответен документ и държавна регистрация. Създаване граници се извършва все още в процес на управление на земята, и описанието, прикрепена към специална имотния регистър.

За частта от земята при развод имат много въпроси. Какъв е този процес? Това спиране на общото право на собственост, когато въз основа на един обект се появява на 2 или повече нови, които имат права на собственост на други лица, включително и бивши съпрузи, деца и други лица, определени със закон.

Съдът счита, че собствеността на земята, цялата документация, която е на разположение. Имайте предвид, дали е закупен на сайта на един или двамата съпрузи, през което време той е собственост (преди брака или по време), и др. Има различни обстоятелства, включително и тези, в които този профил не е възможно. Има редица сайтове, които принадлежат към една и неделима група. В този случай, съдът удовлетворил оценка на имота, за да на плащане или друго възнаграждение за дял на разходите на земята.

Експерти смятат, документацията, особено на имота, който е в общ или отделен имот, както и други обстоятелства, които могат да са от значение.

Също така важно е дали има строителна площадка, на завършено или не. Секцията процедура на това имущество се определя от съда, се взема предвид възможността за съвместно използване, разпределяне на акции, възможност за завършване и др.

раздел принципи

Право отдавна са определени основните принципи, които се използват за да разделят земята в момента на бракоразводното дело. Сред често използваните е необходимо да обърнете внимание на следните три принципа:

По време на уреждането на спора, свързани с разделението на недвижимия имот като земя, съдът се ръководи от разпоредбите на Семейния кодекс, както и земята, гражданското право.
Общата собственост върху парцел означава, че по време на брака се извършва приватизацията му с правото на постоянно използване. Но това правило важи само ако земята е придобита или се приватизира по време на брака, собствеността на земята, които са възникнали преди брака при липсата на други документи и договори, е установено, да бъде собственост само от единия от съпрузите, но не и двете.
Ако само единият съпруг, на обща собственост по време на брака не е приватизацията на земя, собственост се проведе. Дори и след приватизацията на земя е собственост само на единия съпруг. Собственост след бракоразводното дело на жилищна сграда (ако има такива), зависи от такива фактори: времето за строителство у дома (преди брака, преди приватизацията, следприватизационния), структурата на членството (който е собственик на досъдебното му).

раздел практика

На практика това може да се случи, че конструкцията да не се разделя. Съдът, като се вземат предвид изискванията на двете страни могат да я отнасят към т.нар частична собственост, и след това да се определи подходящата процедура за притежание и употреба. Когато част от земя след развода не е възможно или не земята е собственост (например, дългосрочен договор за наем и т.н.), съдът се определя по реда на използване на този имот въз основа на акции в собствеността на къща или друга структура.

При разглеждане на делото на секцията е все още недовършена къща, а след това е важно за съда да предостави следните данни:

Степента на готовност на строителството, което е в процес на изграждане.
Има ли възможност за извършване на тази част от конструкцията.
Възможно ли е да структурира завършването след това ще бъде разделена между собствениците.

Ако разглеждането на делото, всички тези проблеми са решени положително, разделението провежда една недовършена къща между бъдещите собственици на базата на акции. След развода, правото на общата вещ напълно спира. По същия начин, спирките и правото за закупуване на ползите, ако вторият собственик реши да продаде дела си в съда или по споразумение между страните.

Бивш съпруг може да продаде дела си от непознат на купувача, и на другия съпруг не може да се позове на приоритета на изкуплението. Независимо от това дали тя е била произведена от част от земите в съда или по взаимно съгласие на страните, че е необходимо, след като решението за издаване на удостоверение за регистрация на органите на държавната.

Цената на услугите по раздел

Много от тях, които се планира да проведе част от земя след развода, се интересуват от цената на иска професионална помощ. Обикновено се наблюдава при стандартни цени могат да варират само средната цена за провеждане на делото в съда, тъй като тя може да зависи от списъка на активите, при условия, както и много други фактори, които влияят на сложността на случая. Във всеки случай е необходимо да се консултирате с експерт, който ще бъде плащането на цената.

Като цяло, днес те са такива на размера на разходите за правене на бизнес в участъка на земя и други недвижими имоти в развод:

Консултации, извършване на оценка на документацията, предоставена от клиента, оценка на вероятностите за изхода на съдебното дело - 2500 рубли.

Работата по разработването на споразумение за разделението, деца образование ред други договори - от 15000 рубли.
Работата по изготвянето на искови молби до съда по раздел поземлен имот - 5000-7000 рубли.
Провеждане на съдебни спорове - 40000-100000 рубли, но средно цифрата е типично 60000 рубли.

Развод - сложна и често продължителен процес, по време на която е решила проблема с недвижими имоти. Те могат да се прилагат не само за обучение на децата, но и за това, как да се разделят на имота, включително и на апартамента и земята, ако има такива.

Ако имате още въпроси

Моля, обадете 8 (800) 333-45-16 (вътр. 147) и нашия безплатен адвокат ще отговорим на вашите въпроси