гаража си

Всеки шофьор иска да има гараж, който може надеждно защитава машината от хулигани, крадци и лоши метеорологични условия. Станете собственик на "avtonedvizhimosti" по няколко начина, един от тях - влизането в обществото на гараж на сградата (GCS). В този случай, в бъдеще не пречи на акционерите да се запознаят с правните формалности, свързани със собствеността на имота на организацията.

GSK законно вакуум

на потребителните кооперации закон не се прилага за потребителните кооперации, които работят на базата на Федералния закон "За сътрудничеството в селското стопанство", както и други специализирани потребителски кооперации, включително и в гаража. Законодателство, свързано с GSK, се съдържат в няколко нормативни документи: на първо място, в Гражданския кодекс на България (Гражданския процесуален кодекс), отчасти - в Закона за сътрудничество в Съветския съюз (който все още се използва в някои части, които не противоречат на действащото законодателство!) , В района не са регулирани от законите, GSK дейност се контролира от устава на организацията.

Гараж строителни кооперации са разновидности на потребителните кооперации. В съответствие с Гражданския процесуален кодекс на България потребителска кооперация - доброволно сдружение на граждани и юридически лица въз основа на членство с оглед задоволяване на материални и други нужди на участниците, извършена чрез комбиниране на акциите му членове собственост (точка 1 на член 116 от Гражданския процесуален кодекс ..). Правният статут на кооперация на потребителите, правата и задълженията на неговите членове се определя от специални закони (ал. 6, чл. 116 от Гражданския процесуален кодекс), но отделна разпоредба, уреждаща дейността на GSK, сега не е, и има всички основания да се говори за съществуването на определен правен вакуум по отношение на такова организации. Това трябва да се направи потенциални собственици на гаражи в кооперациите да бъдат внимателни и внимателно лечение на регистрацията на всички необходими документи.

Собственост - след заплащане на акции

Преди да влезе в гараж сграда общество, трябва да се гарантира надеждността на избраната организация. Към това трябва да е запознат с устава на кооперацията, както и да разгледа учредителни документи, удостоверение за регистрация, удостоверение за регистрация с данъчните власти. Препоръчително е да се провери документа, потвърждаващ орган на председателя на кооперацията.

Не по-малко важни са информация за района, който ще бъде осъществен, или изграждането на гаражи. Необходимо е да се разбере дали разрешение за строеж на ко-оп, за да се изясни статута на земята, за да разберете на какво основание на документи, направени придобиване на земя, и така нататък. Г.

Ако причините за няма съмнение, и решението за присъединяване към кооперацията приет, трябва да подадат заявление. Членства GSK включва редовно плащане на акции вноски (акции). В съответствие с член на Гражданския процесуален кодекс на Република България на корпуса, корпуса и строителството, вила, гараж или друга потребителска кооперация и други лица, които имат право да paenakopleniya напълно плати таксата за един апартамент, вила, гараж, други помещения, предоставени от кооперацията, придобиват право на собственост на горното собственост. Държавно регистриране в този случай не поддържа възникването на правото на собственост, и удостоверява неговото присъствие.

Има два варианта на наследяване на гараж Кооп:

Първо, ако завещателят не е изплатил изцяло своя дял в Комитета за здравна сигурност. Тъй като този дял е част от наследството, наследникът могат да бъдат приети в членове Кооп. Освен това, в съответствие със закона, че не разполага с правото да откаже. По този начин, наследник на завещателят замества и продължава да плаща вноски за акции. Ако наследникът не иска да стане член на кооперацията, той получава цялата сума по-рано от завещателя. Тези и други ситуации, трябва да бъдат формулирани в основните документи на кооперацията, включително статута на КЗС.

Второ: акция, заплатена изцяло в деня на смъртта на завещателя.

По този начин, за да се получи удостоверение за наследници, трябва да представят удостоверение от нотариус GSK, технически (кадастрален), паспорт, удостоверение за смъртта на наследодателя и документ, потвърждаващ орган на наследник. Ако издаването на сертификат е отхвърлена, наследникът има право да издава писмено решение за период от десет дни, за да го обжалва в съда. След получаване на удостоверение за наследници, трябва да се регистрирате собствеността на гаража във Федерална служба за регистрация.