формула ремонт

Източник. Нина Egorsheva

Държавната Дума е донесъл "формула" за разпределение на средствата между отделните региони, за да се разреши проблемът с порутени жилища. Той е фиксиран в закона "За Фонда за подпомагане на реформиране на жилища и комуналните услуги", вече приети от Федералното събрание.

Днес страната има 3.2 на сто от жилищния фонд е признат разнебитена. Някои къщи не са ремонтирани за 40-50 години. Тази година, фондът трябва да получи от държавния бюджет 10 милиарда рубли. И малко повече от пет години, че ще бъдат разпределени 250 милиарда рубли. С тези пари, че планира да се премести на хората от износване на жилищата, както и за ремонт на къщите, които все още могат да бъдат поправени.

Български вестник | Владимир Иванович, обясни, така че всеки да разбере колко пари все още получават региони.

Сега аз ще ви обясни как ще изглежда в действителност. Днес, на жилищния фонд в България е близо 3 милиарда квадратни метра. От тях 70% са вече в частна собственост. Това означава, че сумата, отпусната от фонда за определен регион, ще се изчислява по следната формула: броят на жилищния фонд в региона е разделена на 3 млрд. Резултатът се умножава по общия размер на фонда. И ние се сумата, която ще бъде прехвърлена към преместването и ремонта.

WP | Но в някои региони на порутени жилища от общия фонд може да бъде 20 на сто, а в други - 90%. Е вашата "формула" не е повърхностен?

Смоленск | Можете да бръкнат по-дълбоко: стойността на жилището също е различно навсякъде. Някъде повече, някъде по-малко. И как да се открие най-универсален начин за вълците са били хранени и овцете са безопасни?

Ако разгледаме само стари и порутени жилища, че, на първо място, ще отнеме много време. На второ място, ние може да се сблъскат с всички видове скриптове. Ето защо, ние сме работили пресмятането на граници, не може да бъде приемливо за всички, но все пак едни и същи. Това е може би основната му предимство.

WP | Доколкото ни е известно, парите ще бъдат разпределени пропорционално: колко може да даде на региона, същите добиви и фонда. Например, София определя ремонт и преместване на повредените къщи до 40 милиарда рубли. В същото време, има и региони, които са изцяло субсидирани. Оказва се, че докато в региона ще получат минимум, независимо от факта, че тя наистина може да се нуждаят от средства на фонда?

Смоленск | Обезпечени Москва, може би не си струва да помогнете. Същото е в София и други големи градове. Да, има и региони, напълно субсидирани. Но не може да се каже, че ние ги хвърлят. Субсидираните теми днес са финансирани от други източници. Има региони на фонд за подпомагане. И този фонд бележи много прилични пари.

Не е необходимо илюзии: за 250 милиарда рубли, ние ще решим всички проблеми на жилища и комуналните услуги не са. Министерство на регионалното развитие повиквания изисква сума - 12,5 трилиона рубли. Това две години и половина от националния бюджет. Къде мога да намеря наведнъж толкова много пари? С помощта на фонд за подпомагане на средства за жилищно реформа, можем да започнем само механизма на жилища и комуналните реформа, насърчаване на общините да оцените този проблем, правилно и да го оцени. И тогава всичко върви от само себе си.

WP | Разпределението на регионален лимит обременени с определени условия. Например, собствениците на жилища трябва да платят 5, 10, 20 на сто от разходите за основен ремонт. От което ще зависи от големината на този процент?

Смоленск | Възможностите на местните и регионалните бюджети, от възможностите за наематели. Сега тя се подготвя постановление, което предвижда прехвърляне на сметките на гражданите субсидии за съфинансиране на капиталови ремонти на жилища. Това означава, че за тези, които намери за бедните, правителството ще плати.

WP | В изцяло или частично?

Смоленск | Всичко зависи от това колко хора могат да си плащат.

WP | Едно от условията за приемане на пари е и създаването на сдружения на собственици.
Смоленск | Една от промените в законопроекта просто трябваше намерението за отпускане на пари само за организационни и правни структури, които имат контрол върху използването на фонда. Такива форми могат да включват в ефир или управляващо дружество, избрани наематели.

WP | В този случай, едно правителство не може да бъде отстранен отговорност за ремонт на останалите домове. И се оказва, че наемателите на някои къщи ще трябва да плащат за ремонт на парите си, докато други го правят безплатно.

Смоленск | Нека да разгледаме нещо истинско, да, някой късметлия, и той ще направи основен ремонт за сметка на държавата, някой ще вземе участие в съфинансирането, а други получават субсидии. Диференциран подход е цял.

WP | Оказва се, това не зависи от личните граждани. за всеки дом решение отнема община?

Смоленск | Не съвсем. Ако гражданите са организирани на собствениците на жилища, те са юридическо лице. Това им дава много плюсове. Те могат да излезе с инициатива за издаване на искане за ремонт и така нататък. Ако наемателите са поверени бъдещата им управляващо дружество, едно от условията на договора, той може да представлява интересите на къщата, в местната власт, включително с цел получаване на средства за основен ремонт.

WP | И кой ще следи как се харчат парите? На федерално ниво, тя е на надзорния съвет, и в областните и общинските?

Смоленск | Фондът ще преведе парите предметната област - община, а те от своя страна да отчетите на дружествата за управление на Хоа. А крайна проверка ще се извършва ремонт интересуват от собствениците на жилища.

WP | Смятате ли, че нашите граждани са достатъчно зрели за това? Това не е достатъчно, за да се създаде етажната собственост, те трябва да са в състояние да управлява компетентно.

Смоленск | Сега тя работи чрез механизъм за създаване на жилища проверка, която ще насърчи създаването на собствениците на жилища, дейности за повишаване на осведомеността сред населението. Плюс това ще бъде предоставена финансова подкрепа за създаването и регистрацията на етажната собственост. Отпуска средства на училищните Хоа лидери.

WP | Ще има да се прави проверка за наблюдение на общинските власти? Не е тайна, че местните власти днес често умишлено се предотврати образуването на HOAs.

Смоленск | Проверки ще бъдат отворени на регионално ниво. Това е с цел да се контролира общините.

WP | От местните власти не са чували на мнение, че тези изисквания са формулирани в закона, малко откъсната от живота. Малцина ще могат да се възползват от парите фонда.

Смоленск | Не съм съгласен с това. Ние всички трябва да осъзнаят, че без значение колко перфектен тя може да ни изглежда закона на теория, практическо приложение е най-важният тест. Тук боядисани процедури за разпределение на средствата. Ако парите не ще бъдат изразходвани до края, е осигурен механизъм пускат своите ценни книжа. Това ще осигури допълнителни доходи в бъдещия размер на помощта ще бъде по-голяма.