Финансови услуги, ипотечен кредит (mashkanta)
Ипотечен кредит (משכנתא) - заем, обезпечен с недвижим имот. Обикновено кредита, издаден от банката. обаче, кредиторът има задължение обезпечен с ипотека може да бъде дадено дружество или всяко друго лице, дееспособно. Ипотечен кредит кредитополучателя гарантира изплащането на заема, обезпечен с недвижим имот, принадлежащ към него, като право на собственост или управление на икономиката.
Общите условия на ипотеката:
За Ваше удобство, ние представяме някои от условията от света на ипотеки.
Грейс (גרייס) - понятие, което се отнася до отлагането на месечната вноска за ипотека. Гратисният период означава период Грейс месечна ипотека плащане е много по-рядко. Това е особено полезно, когато сте в очакване на един апартамент, и придобил междувременно трябва да плати за подвижна апартамент. Този вид кредит е особено полезна за студенти и млади двойки изпитват трудности при плащанията по ипотеките. Средства ниско по време на "Grace" е разделена на равни части в бъдеще.
Mashkanta с позоваване на индекса с постоянен процент (משכנתא צמודת מדד בריבית קבועה):
Mashkanta обвързани с индекса на потребителските цени с добавена постоянен процент. Подходящ е за хора, които искат да се знае точно какви такси ще трябва да плати. Можем да се надяваме само за нисък ценови индекс.
Mashkanta с позоваване на индекса с променлив процент (משכנתא צמודת מדד בריבית משתנה):
Клиентът избира периодично с променлив лихвен процент. Променлива интерес има редица предимства:
- се затваря за първи път (с точност до промяна), винаги е по-нисък от процента на DC, в момента предлага заеми на пазара.
- възможност за предсрочно погасяване на заеми, без да дължи неустойка.
- преминаване към други програми.
Mashkanta с позоваване на индекса (משכנתא צמודת מדד):
Mashkanty изготвен за период от 4-30 години, са свързани с индекса на потребителските цени.
Mashkant видове с фиксирана лихва:
- Mashkanty с месечни плащания главния фонд mashkanty (קרן) + процент (ריבית).
Налице е възможност за предсрочно връщане при определени условия. - Mashkanta балон (בלון) / gishur (גישור) за срок до 10 години.
Плащания за интерес само за целия период, а в края се върнат пълния размер на разликата mashkanty и задължително сумата на кредита. - Mashkanta за дълъг период от Грейс.
Рибитол плащания само по време на гратисния период, а след това плащанията тяло mashkanty, рибитол и индекс на свързването.
Първите две години ти са напълно освободени от плащане на главница и фонд mashkanty и лихва. Две години след плащането на лихва само, а от петата година и самото плащане mashkanty и лихвите по него.
Уникалното предимство на Clal mashkantaot (כלל משכנתאות): Позволява изходната точка след 5 години, без да плащат таксата за ранно излизане за пълно или частично mashkanty с постоянен процент.
Mashkanta с позоваване на индекса с променлив процент (משכנתא צמודת מדד בריבית משתנה):
Mashkanta се издава за срок от 5 - 30 години с променлив лихвен всеки 30 месеца или 60 месеца или 120 месеца. В точките на промяна на процента е променено на средния процент, обявен от Централната банка на Израел, + добавката, посочена в договора за mashkantu.
Mashkanta с препратка към долара (משכנתאות צמודות לדולר):
Ипотечните кредити, свързани с щатския долар за периода от 4 до 30 години, с добавянето на LIBOR (ליבור) + постоянен процент определен предварително в договора за отпускане на заеми.
видове Mashkanty на плащания, свързани с щатския долар:
- Mashkanta с месечни плащания главния фонд mashkanty + интерес.
- Mashkanta балон (בלון) / gishur (גישור) до 4 години.
Плащания на лихви и едва в края, връщането на основния фонд mashkanty + надбавка левовата стойност за mashkanty. - Mashkanty за дълъг гратисен период (גרייס):
Заплащане само на сто между Грейс и след основен фонд лихвено плащане mashkanty + + задължителен.
Mashkanta обвързани с председател (משכנתאות על בסיס ריבית הפריים):
Shekelevye mashkanty свързан с основен процент (פריים) + допълнена с постоянен или намалява и не е свързан с нищо. Това mashkanty може да изплати без наказание, с изключение на началото на оперативната Комисията се съгласи. Mashkanty изготвен за периода до 25 години.
Начини на плащане mashkanty обвързани с председател:
- Mashkanta с месечни плащания главния фонд mashkanty + интерес.
- Mashkanta балон (בלון) / gishur (גישור) до 4 години.
Плащания на лихви и едва в края, връщането на основния фонд mashkanty + надбавка левовата стойност за mashkanty. - Mashkanty за дълъг гратисен период (גרייס):
Заплащане само на сто между Грейс и след основен фонд лихвено плащане mashkanty + + задължителен.
Ипотечен кредит - кредит, обезпечен с недвижим имот. Обикновено кредита, издаден от банката, но кредиторът има задължението обезпечен с ипотека може да бъде дадено дружество или всяко друго лице, дееспособно. Ипотечен кредит кредитополучателя гарантира изплащането на заема, обезпечен с недвижим имот, принадлежащ на неговото право на собственост.
По принцип, при избора на банка за ипотечен кредит (mashkanty) е задълбочен и по-задълбочено сравнение между банките за ипотечни кредити и условията на техните заеми (mashkant), че те, които предлагате.
ипотеки пазар (mashkanta) варира непрекъснато. Банките редовно се променят условията на сроковете за плащане на кредита и кредитната лихва. Като mashkantu ние сме склонни да мислим, че те са фиксирани за целия период плащания mashkanty.
mashkanty застраховка - защита на семейството живее в апартамента, закупени на ипотечен кредит, в случай на смърт на застрахования. Застраховка Живот ипотечен кредит - рискован вид застраховка.
Кредитополучател (לווה) - страна по кредитното правоотношение, получаване на заем и поема задължението да се върне в определения срок назаем разноски и да заплати лихва за времето на ползване на кредита.
Ипотечен застраховка (National Insurance mashkanta) (застраховане в Израел) - предпоставка, когато правите ипотека. По закон, заемателят трябва да застрахова обезпечение срещу щети и пълно унищожение, т.е. стени, както и живота си. период Ипотечен застраховка, равен на периода, за който е издал ипотеката.
Заем - вид задължение отношения. Договор с които едната страна (кредитора) прехвърля собствеността на другата страна (Кредитополучателя), пари или други неща, някои общи характеристики (например, брой, тегло, мярка),
Пешка (בטחונות) в областта на гражданското право - собственост или други активи, притежавани от ипотекарен и служителите частично или пълно покритие, което гарантира погасяване на кредита.
Ипотеки - вида на сигурност, за да изпълнят задължението за недвижими имоти, която е в притежаването и използването на ипотекарен, според която на ипотекарния кредитор има право в случай на неизпълнение от страна на длъжника на задължението, обезпечено с ипотека, за да се получи удовлетворение на исканията им за сметка на ипотекирания имот основно.
Mashkanta (משכנתא) - процедурата за получаване на mashkanty (ипотечен кредит). Първият етап - представяне на молба за заем.
Инфлацията (Латинска Inflatio -. Подуване) - процесът на намаляване на разходите за пари, в резултат на една и съща сума пари, след известно време можете да си купите по-малка сума на стоки и услуги. На практика това се изразява в увеличаване на цените. Обратният процес е дефлация - спадане на цените (отрицателен ръст).
За кредит, кредит (הלוואה), (אשראי) (Латинска Creditum -. Заем от латинската КРЕДЕРЕ -. Trust) - икономическите отношения между двете страни, в които едната страна изпраща на другата страна на стойността в условията на погасяване, спешно, плащане. Други условия, също са възможни, като например предназначението му, наличието, и така нататък. Г.
