Фактури наем решаващ ден

Инструкции за счетоводител

Тестовете за счетоводител

Наематели изгодни, когато фактурата за месец наем с дата на последния ден, а не на първия ден от следващата. Тогава изплаща като част от наема ДДС, не може да оспорва с приспадне инспекция през същия месец, за който плащате. Наскоро Министерството на финансите се противопостави на поръчката. Има стига до заключението, че наемодателят няма право да се сложи фактура за месеца преди края на данъчния период, за ДДС.

Отправната точка, то е спънка

За срок от издаване на фактури, каза алинея 3 на член 168 от Данъчния кодекс. сложен Неговата формулировка Струва си да цитираме директно: "С продажбата на стоки (строителство, услуги) са определени, съответстваща на фактура не по-късно от пет дни от датата на доставката на стоки (строителство, услуги)". Въпросът е в кой момент да разчита на пет дни, когато става въпрос за отдаване под наем?

Наемодатели, особено не философии, фактура с честота, която се определя от договора за заплащане на наем. Ако месечно - всеки месец, ако тримесечен - всяко тримесечие.

Позовавайки се на период от пет дни, като някои от тях фактура за наем за изминалия месец в началото на следващата. За наемателите това означава, че приспадането на ДДС се отлага за един месец. И ако той плаща данъка на тримесечна база, забавянето може да бъде и повече. В крайна сметка, инспекторите не позволяват да се сложи ДДС приспадат преди датата, посочена във фактурата.

Тези, които са техните наематели да се срещнат, по тяхно искане, с дата на фактура, в последния ден на месеца, за който е изложен. Това дава възможност на наемателя да постави приспадане размера на ДДС, посочен там през същия месец, а не да го отлага за бъдещи справки.

Не е ясно какво означават в Министерството на финансите. Още по-трудно да се отгатне как това заключение се разбере на данъка, и кой ще го прилага (за тях, тъй като финансовия отдел - главен). Опции, обаче, само два.

На първо място, меко казано: фактурата за отдаване под наем за един месец на наемодателя не може да постави преди последния ден на данъчния период, за ДДС. Trouble за наемателя е изпълнен само ако ДДС, който плаща на месец, и собственика на земята - на тримесечна база. Тогава Министерството на финансите, сключен бутания приспадат ДДС върху наема за първия месец от всяко тримесечие в продължение на два месеца, а за втората - по един. Всъщност, що се отнася до приспадането на ДДС за отдаване под наем на длъжностните лица в този случай да се наложи данък период, наемателят в квартала.

Вторият вариант, твърди: фактура за наем за един месец наемателят не може да се постави преди първия ден, последвано от ДДС период. В този случай, приспадане от наемателя, изброявайки ДДС на месец, е отложено за най-малко един месец. И ако наемодателя данъчния период - четвърт, а след това и трите.

Още по-малко ясно време "предоставяне на услуги" за предоставяне на имот под наем е свързано с края на данъчния период. По-точно, ясно е, че те не са свързани. Данъчен период - установен код на периода от време, за които данъчната основа се определя на Ако имате някакви "вътрешни" му по ДДС обекти. Колко от тях ще бъде за период от нейната продължителност и до края не зависи.

Министерството на финансите плаши мятане

В действителност, това писмо на Министерството на финансите - е равносилно на плашилото, което може да се плашат, но напълно безвредни.

Длъжностни лица са прави за едно нещо: в момента, преди прилагането на ДДС фактура, не може да бъде. След параграф 3 от член 168 от Кодекса посочва, че фактурата сложи "в процес на изпълнение". В параграф 3 на член 169 ние не говорим за Филдинг и изготвяне на фактури (разлика между един и друг код не е обяснено), а също и при извършване на сделки, подлежащи на облагане с ДДС. Това, между другото, доказва незаконосъобразността на фактури за авансови плащания, но официални представители тук за някаква причина, за забрана на тяхната ранното излагане не ги помня.

Тя ще изглежда, че двете въпросите, упоменати правят създаването на датата на осъществяване на основната лизинговия договор. Въпреки това, той не е така. Каквато и да е този момент, по-ранната дата, на фактурата не заплашва - или на наемателя или наемодателя.

Нека да започнем с наемодателя. Какво би станало, ако той игнорира Министерството на финансите писмо и да продължи към днешна дата във фактурата, за отдаване под наем в последния ден на месеца? О, нищо. За нарушение на Общите условия на подготовка или фактуриране данъчен кодекс не предвижда никаква отговорност. Освен това, тъй като собственикът на фактурата да различи ДДС облагаеми доходи, за да търси грешки с него във всеки случай, данъкът няма.

наемателят приспадане на фактурата ще лиши ли по-рано, отколкото по време на продажбата, датата? Не. В алинея 2 на член 169 от Данъчния кодекс се казва, че те не могат да служат като основа за приспадането на само тези фактури, които са направени и изложени с нарушение на процедурата, предвидена в параграфи 5 и 6 от същия член. Каква трябва да бъде датата на фактурата, задаване на пета позиция. Но той казва, че към датата на отчета. Не съставянето и представянето, и реалното освобождаване от отговорност.

Това е логично, тъй като купувачът не е начин да принуди доставчикът да посочи във фактурата или тази дата. И носи отговорност за нарушаване на срока на фактурата или съставянето на купувача не се налага. Така че най-важното е, че на датата на фактурата е била. И той попада в рамките на пет дни, считано от датата на продажбата или не, това няма значение за приспадане. Не е отказано на инспекторите да се приспаднат от фактурите, че доставчикът, издадени след тази дата.

Като цяло,

Вашият хазяин от тези, които предпочитат само в случай, следвайте всички официални писма, и така той решава да се датата на фактурата първо число на месеца? Дори и този злощастен обстоятелство не е причина да се откаже приспадането на този месец, наема, който фактурира (ако, разбира се, вие сте в една и съща месец наема платен). Основното нещо - че го има в момента на изготвяне и подаване на декларацията за този месец.

Фактът, че правото на приспадане и на базата на приспадане - не едно и също нещо. Правото на приспадане на ДДС, заведено срещу доставчика на компанията в цената на стоките, строителството или услугите се случва веднага след това ще ги вземе за отчитане (стр. 1, чл. 172 НК). Въпреки това, фирмата използва това право още през следващия месец, когато резултатите от предишния счетоводител изчислява ДДС и да съставят декларация. Това е, когато той проверява дали е налице основание за приспадане, т.е. фактурата. И ако той е изложен и в покупките книгата на подаване на декларацията е в списъка, базата се прилага при изчисляването на данъка за предходния месец се оказа в същото право на приспадане, който имате.

Разбира се, в края на месеца, данъчната основа вече е оформен и не може да бъде променена по-късно. Но удръжки - е елемент на изчисляване на данъка, а не на данъчната основа. Последното всъщност представлява стойността на продадените стоки, строителство или услуги през последния месец (Sec. 1, чл. 154 НК). И намаляване на образуването му не участват.

Материал, предоставен от списание "изчисление"